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文檔簡介
第頁共頁廠房租賃安全協(xié)議書規(guī)范版一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范廠房租賃過程中的安全管理事項(xiàng),確保租賃雙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全,促進(jìn)租賃交易的順利進(jìn)行。二、協(xié)議內(nèi)容1.甲方(出租方)應(yīng)向乙方(承租方)提供符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)的廠房,確保租賃廠房的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施完好、電氣設(shè)備安全可靠等。甲方還應(yīng)出具廠房安全評(píng)估報(bào)告,確保租賃雙方簽訂合同前的安全性評(píng)估。2.甲方應(yīng)提供相關(guān)的消防設(shè)施和設(shè)備,并確保其正常工作狀態(tài),乙方有權(quán)要求甲方定期進(jìn)行消防設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng),并及時(shí)協(xié)助乙方進(jìn)行消防演練和應(yīng)急疏散演練。3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)租賃廠房的生產(chǎn)設(shè)備、消防設(shè)施進(jìn)行定期自查和維護(hù),并保持良好的工作狀態(tài),確保廠房內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全。4.乙方應(yīng)建立健全的安全管理制度和相關(guān)規(guī)章制度,明確責(zé)任和義務(wù),組織相關(guān)培訓(xùn),確保所有員工都具備必要的安全意識(shí)和技能。5.乙方應(yīng)購買足夠的保險(xiǎn),包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn),以便在發(fā)生意外事故時(shí)能夠及時(shí)賠償甲方的損失。6.甲乙雙方應(yīng)合理利用廠房內(nèi)的資源,確保能源的合理利用和環(huán)境的安全衛(wèi)生,禁止非法傾倒廢水廢棄物等行為,遵守相關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)。7.乙方應(yīng)制定并實(shí)施應(yīng)急預(yù)案,包括應(yīng)急疏散預(yù)案、滅火預(yù)案等,確保在發(fā)生意外事故時(shí)能夠迅速有效地進(jìn)行應(yīng)對(duì)和救援。8.甲乙雙方應(yīng)互相配合,共同進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并采取必要的措施防范和減輕風(fēng)險(xiǎn)。如發(fā)現(xiàn)安全隱患,應(yīng)立即采取措施加以整改。9.甲乙雙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查,確保廠房和設(shè)備設(shè)施的安全可靠性,以及對(duì)安全管理制度的有效執(zhí)行情況,并記錄檢查結(jié)果。三、合同履行1.甲方應(yīng)提供安全檢查的記錄材料,包括廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的安全評(píng)估報(bào)告等。2.租賃期內(nèi)如發(fā)生意外事故,甲方與乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,并共同采取措施防止事故擴(kuò)散和蔓延,在救援工作中相互協(xié)調(diào),最大限度地保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方與乙方均有權(quán)在發(fā)生急需情況下終止合同,以保護(hù)雙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定履行安全管理義務(wù),導(dǎo)致甲方遭受損失或給甲方造成安全隱患的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,并承擔(dān)乙方違約責(zé)任。2.若甲方未按照協(xié)議約定提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的廠房,導(dǎo)致乙方遭受損失或發(fā)生意外事故的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,并承擔(dān)甲方違約責(zé)任。五、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,有效期為租賃合同期限。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定雙方租賃合同中未約定的事項(xiàng),可參照本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容約定。八、協(xié)議附件1.廠房安全評(píng)估報(bào)告2.安全檢查記錄材料九、協(xié)議變更和解除本協(xié)議的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。變更和解除協(xié)議應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。十、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,
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