莊園裝修物業(yè)管理合同書范本

第頁共頁莊園裝修物業(yè)管理合同書范本合同編號：【編號】甲方：【甲方名稱】乙方：【乙方名稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在莊園裝修物業(yè)管理方面的權(quán)益，甲乙雙方達成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在莊園裝修物業(yè)管理方面的權(quán)利和義務(wù)，保障莊園的正常運營和物業(yè)的合理利益。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)莊園的需要，進行裝修、改造和維護工程，并對裝修過程中的材料、施工質(zhì)量和安全進行監(jiān)督和管理。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成莊園的裝修和改造工作。3.甲方應(yīng)負責保護莊園內(nèi)的公共設(shè)施和綠化環(huán)境，確保其正常使用和美觀。4.甲方應(yīng)履行與物業(yè)管理相關(guān)的法律法規(guī)和政策，保障業(yè)主的合法權(quán)益，及時處理業(yè)主的投訴和問題。5.甲方不得私自改變莊園的規(guī)劃和設(shè)計，不得在莊園內(nèi)設(shè)置違法違規(guī)的設(shè)施。6.甲方應(yīng)及時支付乙方規(guī)定的物業(yè)管理費用，并提供相關(guān)的費用票據(jù)。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)對甲方的裝修和改造工作進行監(jiān)督和管理，確保施工過程的質(zhì)量和安全。2.乙方應(yīng)提供甲方所需的裝修和改造材料及設(shè)備，并按照雙方約定的時間和質(zhì)量要求交付。3.乙方應(yīng)保障莊園的正常運營，定期對公共設(shè)施進行檢查和維護，并及時處理設(shè)施的故障和問題。4.乙方應(yīng)制定合理的物業(yè)管理制度，保障莊園內(nèi)的安全和秩序，并提供必要的服務(wù)和便利。5.乙方應(yīng)收取甲方的物業(yè)管理費用，并提供相關(guān)的費用票據(jù)。6.乙方應(yīng)對莊園內(nèi)的租戶進行管理和監(jiān)督，保障其合法權(quán)益，并及時處理租戶的投訴和問題。7.如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違法違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方立即停止并采取相應(yīng)措施進行處理。第四條保密條款1.甲乙雙方在履行合同過程中可能涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等應(yīng)予以保密。2.甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息被泄露或非法獲取，并嚴格限制知悉保密信息的人員范圍。3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將保密信息用于與合同目的無關(guān)的其他用途。第五條違約責任1.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于停止違約行為、賠償損失等。2.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于停止違約行為、賠償損失等。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码p方無法履行本合同的，雙方均不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失或延誤的影響。第六條保險責任1.甲方應(yīng)為莊園裝修和改造工程購買足額的裝修建筑險，并保障施工期間的財產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)為莊園內(nèi)的公共設(shè)施和物業(yè)購買足額的物業(yè)保險，并保障其正常使用和維護。第七條爭議解決1.合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他約定內(nèi)容，不得因爭議而停止履行。第八條合同變更和解除1.甲乙雙方應(yīng)通過書面協(xié)商，一致同意后，可以對本合同的內(nèi)容進行變更。2.未經(jīng)甲乙雙方一致同意，任何一方不得單方面解除本合同。3.甲方如有解除本合同的需要，應(yīng)提前給予乙方15日的書面通知；乙方如有解除本合同的需要，應(yīng)提前給予甲方30日的書面通知。第九條合同生效和有效期1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效期為【有效期】。2.合同期滿前，甲乙雙方如需終止合同，應(yīng)提前【提前天數(shù)】書面通知對方。第十條其他約定1.本合同的附件為合同的組成部分，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后以書面形式確認。3.本合同一式【份】，甲乙雙方各持【份數(shù)】。合同正本具有同等法律效力，效力范圍相同。甲方