委托售房合同范本

第頁共頁委托售房合同范本甲方：（出售方）姓名/機(jī)構(gòu)名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/注冊號：乙方：（委托方）姓名/機(jī)構(gòu)名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/注冊號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理售房事宜達(dá)成如下合同條款：第一條委托事項1.1甲方委托乙方代理甲方名下位于（房屋地址）的房屋出售事宜，包括但不限于籌劃、推介、簽約等一系列相關(guān)事宜。1.2甲方需向乙方提供房屋的真實、完整的相關(guān)權(quán)屬證明文件及房屋狀況資料。1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場狀況，決定房屋的售價，并在與甲方協(xié)商一致后，按照約定的售價進(jìn)行出售。第二條代理期限2.1本合同的代理期限為（起始日期）至（終止日期）。2.2如代理期限屆滿，甲方未與乙方續(xù)簽代理合同或終止合同，則本合同自動延期，期限為原合同期限的相同天數(shù)。第三條代理費(fèi)用及支付方式3.1甲方同意在乙方成功完成售房事宜后支付乙方代理費(fèi)用。代理費(fèi)用包括但不限于甲方根據(jù)乙方確定的售價支付給乙方的代理傭金。3.2代理傭金的支付方式為（一次性支付/分期支付等），具體金額及支付時間由雙方另行協(xié)商確定。第四條義務(wù)和權(quán)利4.1甲方的權(quán)益：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方盡快進(jìn)行房屋評估，并按照評估結(jié)果確定售價；4.1.2甲方有權(quán)要求乙方為房屋進(jìn)行市場宣傳，并安排購房者參觀；4.1.3甲方有權(quán)隨時查詢乙方代理售房的進(jìn)展情況；4.1.4甲方有權(quán)選擇乙方所提供的買賣合同范本；4.1.5甲方有權(quán)根據(jù)市場情況要求調(diào)整售價；4.1.6甲方有權(quán)在符合法律法規(guī)的前提下決定是否接受購房者的購房意向。4.2乙方的權(quán)益：4.2.1乙方有權(quán)依據(jù)甲方提供的資料與房屋相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行聯(lián)系，協(xié)助甲方辦理房屋過戶等手續(xù)；4.2.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的房屋狀況資料進(jìn)行鑒定，并向甲方提出相關(guān)建議；4.2.3乙方有權(quán)與購房者就房屋買賣事宜進(jìn)行談判并代表甲方簽訂相關(guān)買賣合同。4.3甲方的義務(wù)：4.3.1甲方保證所提供的房屋相關(guān)資料真實、合法、完整，并對提供的資料的真實性負(fù)責(zé)；4.3.2甲方應(yīng)按時支付代理費(fèi)用；4.3.3甲方不得以不實的方式惡意干擾乙方代理售房事宜；4.3.4甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋出售事宜，如提供相關(guān)證明材料及配合辦理相關(guān)手續(xù)等。4.4乙方的義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)及時推介房屋信息，尋找潛在購房者；4.4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整理、歸檔與房屋相關(guān)的文件；4.4.3乙方應(yīng)及時將購房者的意向通知甲方，并代表甲方與購房者進(jìn)行談判；4.4.4乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的相關(guān)信息。第五條解除合同5.1合同解除的情況：5.1.1甲方提前解除合同，應(yīng)提前（天數(shù)）提出書面通知，并支付相應(yīng)違約金；5.1.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響售房事宜的推進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的代理費(fèi)用。5.2解除后的事宜：5.2.1合同解除后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行已簽訂的買賣合同，并將相關(guān)購房者信息提供給甲方；5.2.2合同解除后，甲方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)房屋的買賣事宜，并自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險。第六條其他事項6.1本合同未盡事宜，按照雙方友好協(xié)商的原則確定。6.2本合同一