土地轉(zhuǎn)讓承包合同樣本

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓承包合同樣本【土地轉(zhuǎn)讓承包合同】合同編號：_________甲方（出讓方）：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方（承包方）：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系人：電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方土地進(jìn)行相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓承包事宜達(dá)成協(xié)議，特訂立本土地轉(zhuǎn)讓承包合同。第一條轉(zhuǎn)讓土地情況1.甲方擁有并合法持有的土地情況如下：土地性質(zhì)：_________地塊面積：_________平方米/公頃土地用途：_________所在位置：_________2.轉(zhuǎn)讓土地詳情如下：轉(zhuǎn)讓的地塊編號：_________轉(zhuǎn)讓面積：_________平方米/公頃轉(zhuǎn)讓價格：_______元/平方米/公頃注：轉(zhuǎn)讓價格不包括土地使用權(quán)出讓金、移交費、過戶費等相關(guān)費用，具體費用由乙方承擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方必須持有合法的農(nóng)業(yè)經(jīng)營許可證，并且適合從事相關(guān)農(nóng)業(yè)經(jīng)營。2.乙方必須具備相應(yīng)的資金和技術(shù)條件，能夠按照規(guī)劃使用土地。3.乙方必須嚴(yán)格按照國家的土地利用規(guī)劃和環(huán)保要求對土地進(jìn)行合理利用，不得損害土地資源的持續(xù)利用能力。第三條轉(zhuǎn)讓程序1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)，申請乙方用地驗收，驗收不合格的，及時整改。2.乙方應(yīng)在驗收合格后20個工作日內(nèi)，聯(lián)系甲方進(jìn)行土地過戶手續(xù)辦理。3.甲方應(yīng)在乙方辦理土地過戶手續(xù)完成后的5個工作日內(nèi)，將土地權(quán)證交付給乙方，并簽署土地移交確認(rèn)書。第四條違約責(zé)任1.如果甲方違約，未按照合同約定的時間將土地權(quán)證交付給乙方，甲方應(yīng)按照乙方支付的合同總金額的____%向乙方支付違約金。2.如果乙方違約，未按照合同約定的時間辦理土地過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照合同總金額的____%向甲方支付違約金。第五條附加條款1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬完整、沒有任何糾紛。2.乙方承諾對所獲得的土地進(jìn)行合法、合規(guī)的使用。如違反該約定，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方追償損失。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)該友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可以通過行政機關(guān)或者司法機關(guān)進(jìn)行解決。第七條合同生效1.本合同自雙方簽字或蓋章起生效。2.本合同一式兩份，甲方一份，乙