房屋租賃合同書樣本標準版

第頁共頁房屋租賃合同書樣本標準版房屋租賃合同甲方（租賃人）：________(身份證號碼：_______)，住址：____________乙方（出租人）：________(身份證號碼：_______)，住址：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下房屋租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.乙方是房屋的合法所有人，擁有相應(yīng)的使用和出租權(quán)。2.房屋的具體地址為：____________。3.房屋的使用面積為：______平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，起止日期為：____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿后，甲方有權(quán)選擇續(xù)租或者退租，續(xù)租需要提前____個月書面通知乙方。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：_________________）。2.租金的支付方式：甲方每月按月支付租金，每月的租金為人民幣______元（大寫：_________________）。3.甲方應(yīng)當在每月的____號前支付當月的租金，逾期未支付的，乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金，違約金為租金的________%。第四條使用及維護保養(yǎng)1.甲方承諾按照合理的方式使用該房屋，禁止將該房屋逾期轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。2.甲方應(yīng)當對房屋進行日常維護保養(yǎng)，保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。3.若因甲方原因?qū)е路课萦袚p壞或損失，甲方應(yīng)當承擔相應(yīng)的修繕費用。若甲方無法修復(fù)或者恢復(fù)原狀，則甲方應(yīng)當賠償乙方相應(yīng)的費用。第五條裝修及改動1.甲方在租賃期限內(nèi)是否可以進行裝修：____________。2.若甲方可以進行裝修，甲方應(yīng)當保證裝修工程質(zhì)量，并在退租時恢復(fù)原狀。3.甲方如需對租賃房屋進行改動，應(yīng)提前書面告知乙方，并經(jīng)乙方同意方可進行。第六條違約責任1.在合同期限內(nèi)，如果一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總額的________%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致的不能履行本合同，雙方不承擔違約責任。不可抗力事件應(yīng)由雙方共同商定。第七條合同解除1.本合同結(jié)束或解除時，甲方應(yīng)當在約定期限內(nèi)將房屋返還給乙方，并將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施一并交還。2.乙方應(yīng)當退還甲方的租金押金，并在退還時檢查房屋及其設(shè)施設(shè)備是否損壞，并與甲方進行結(jié)算。第八條附則1.本合同自甲乙雙方簽字后生效，以《中華人民共和國合同法》為準則。2.若本合同內(nèi)容有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的中國人民法院解決。3.本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（租賃人）：乙方（出租人）：簽字：________