房產(chǎn)中介購(gòu)房合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房產(chǎn)中介購(gòu)房合同范本購(gòu)房合同甲方：(購(gòu)房者姓名)乙方：(房產(chǎn)中介公司名稱)鑒于甲方有購(gòu)買房屋的需求，乙方是一家專業(yè)的房產(chǎn)中介公司，雙方本著平等、合法、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本購(gòu)房合同。第一條房屋基本情況1.1房屋詳細(xì)地址：(房屋具體地址)1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：(房屋結(jié)構(gòu)及面積)1.3房屋所在樓層：(房屋所在樓層)1.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：(房屋產(chǎn)權(quán)狀況)第二條購(gòu)房條件和要求2.1甲方要求乙方提供符合其需求的房屋2.2甲方同意支付乙方提供的房屋服務(wù)費(fèi)，金額為(具體金額)。服務(wù)費(fèi)在房屋交付時(shí)支付。第三條購(gòu)房流程3.1乙方將根據(jù)甲方的要求，提供符合其需求的房屋信息。3.2甲方選擇滿意的房屋后，將與乙方簽訂購(gòu)房意向書，并支付意向金。意向金為房屋總價(jià)的10%。意向金不可退。3.3簽訂購(gòu)房意向書后，乙方將協(xié)助甲方辦理購(gòu)房貸款事宜。第四條房屋交付4.1甲方在意向書簽訂之日起十天內(nèi)，辦理房屋貸款相關(guān)事宜。4.2房屋貸款順利辦理后，甲方將支付房屋首付款到乙方指定的賬戶。4.3乙方將根據(jù)合同約定，協(xié)助雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后，乙方將與甲方進(jìn)行實(shí)際房屋交付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體金額為合同金額的20%。5.2若甲方違約，乙方有權(quán)保留已支付的意向金，并有權(quán)追求進(jìn)一步的法律責(zé)任。5.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求返還已支付的費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效和終止7.1本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字并蓋章后生效，自簽訂之日起有效。7.2本合同履行完畢后終止。7.3本合同的一切修改、補(bǔ)充均需經(jīng)雙方當(dāng)事人書面協(xié)商一致并簽字蓋章。附則本合同一式兩份，甲乙雙方