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第頁共頁房屋租賃使用權合同甲方：（出租人）住址：身份證號：電話：乙方：（承租人）住址：身份證號：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有使用權的房屋出租給乙方使用，乙方同意按照約定的方式和期限使用該房屋。第二條出租房屋的描述及使用權1.出租房屋的具體地址為：2.出租房屋的使用權包括但不限于以下部分空間：（詳細描述）3.房屋的用途僅限于居住，不得用于經(jīng)營、商業(yè)等其他用途。第三條租金及支付方式1.租金總額為每月人民幣______元。2.租金支付方式：乙方在每月的_____日前，以現(xiàn)金/銀行轉賬等方式支付租金給甲方。3.如逾期支付租金，甲方有權向乙方收取滯納金，按照每日應付租金的百分之____計算。第四條押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣______元，作為對合同的履行保證。2.在租賃關系終止后，乙方按照約定的期限，以及房屋的完好情況退還押金。3.如乙方未按期將房屋交還給甲方，甲方有權直接從押金中扣除其所應承擔的費用。第五條使用時間及終止1.合同有效期為_____年/月/日至_____年/月/日。2.乙方在到期前______天提前書面通知甲方是否續(xù)租或終止合同。3.若乙方未提前通知或在到期后繼續(xù)居住，雙方同意將視為繼續(xù)續(xù)簽合同，新的租期及租金另行協(xié)商。第六條房屋維修責任1.甲方在出租之前須保證所出租房屋的安全、衛(wèi)生、完好，并提供相關證明材料。2.房屋的維修責任由甲方承擔，但非人為破壞或意外事故造成的損壞，由乙方承擔修繕費用。第七條其他費用1.房屋的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡等費用由乙方自行負責繳納。2.如房屋重要設施設備損壞，無法正常使用，甲方應負責維修及支付維修費用。第八條合同變更和終止1.乙方需提前______天書面通知甲方，若違約或未提前通知，視為乙方主動放棄合同。2.乙方提前終止合同，應支付違約金，違約金金額為剩余租期租金總額的百分之______。3.甲方如需解除合同，需提前______天通知乙方，并支付相應的違約金。第九條爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效1.本合同自雙方蓋章之日起生效。2.本合同正本一式兩份，甲方和乙方

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