深圳私人商鋪租賃合同范本

第頁共頁深圳私人商鋪租賃合同范本甲方（出租方）：_________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方就以下事項達成租賃協(xié)議，并共同遵守以下條款：第一條租賃房屋的情況1.租賃地址：_________________2.商鋪面積：_________________平方米3.商鋪用途：_________________（注明具體用途）第二條租賃期限1.租賃期限為_____年/月/日起至_____年/月/日止，共計_____年/月/日（注：需要根據(jù)實際情況填寫）。2.自租賃期滿之日起，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.在租賃期滿之前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。第三條租金及付款方式1.租金總額為_____元/月/年（注：需根據(jù)實際情況填寫）。2.租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月的_____日之前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，按照逾期天數(shù)計算違約金，違約金的比例為每日未支付租金總額的_____%（注：需根據(jù)實際情況填寫）。第四條設(shè)施及維修責(zé)任1.甲方應(yīng)確保商鋪所配備的設(shè)施設(shè)備完好，并維修保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備。2.如商鋪設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞或故障，甲方應(yīng)及時處理并承擔(dān)維修費用。3.乙方應(yīng)合理、正確使用設(shè)施設(shè)備，如意外損壞或故障，由乙方承擔(dān)維修費用。第五條使用權(quán)及限制1.租賃期間，乙方有權(quán)合法使用商鋪，并享有商鋪所帶來的相應(yīng)盈利。2.乙方不得將商鋪用于除租賃目的外的其他用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪。3.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和裝修，若需要改變，需事先征得甲方書面同意。第六條違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，并經(jīng)對方書面通知后，在______日內(nèi)未予改正的，被視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方違反本合同約定的，對方有權(quán)單方面解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽訂日期：_______