個(gè)人門(mén)面房屋租賃合同

個(gè)人門(mén)面房屋租賃合同個(gè)人門(mén)面房屋租賃合同本租賃合同由以下各方于______________年__月__日簽訂：出租方〔以下簡(jiǎn)稱“甲方”〕：姓名/單位名稱：：聯(lián)絡(luò)：承租方〔以下簡(jiǎn)稱“乙方”〕：姓名/單位名稱：：聯(lián)絡(luò)：鑒于：1.甲方擁有一間位于____________〔詳細(xì)地址〕的個(gè)人門(mén)面房屋〔以下簡(jiǎn)稱“房屋”〕；2.乙方愿意租賃該房屋作為經(jīng)營(yíng)用處；根據(jù)雙方的協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條房屋描繪1.1房屋地址為_(kāi)___________〔詳細(xì)地址〕；1.2房屋總面積為_(kāi)_________平方米；1.3房屋用處為_(kāi)___________〔詳細(xì)說(shuō)明用處〕；第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_________年〔起始日期至完畢日期〕；2.2假設(shè)乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前__________天書(shū)面通知甲方，并在雙方協(xié)商一致的情況下延長(zhǎng)合同；第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元〔大寫(xiě)〕；3.2乙方應(yīng)于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或現(xiàn)金交付給甲方；3.3假設(shè)乙方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期支付費(fèi)用，計(jì)算方式為租金總額的__________%；3.4假設(shè)乙方在逾期支付后超過(guò)__________天仍未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方須立即搬離房屋，甲方有權(quán)拘留乙方押金以支付相關(guān)費(fèi)用；第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，為每月租金的__________倍，即__________元〔大寫(xiě)〕；4.2乙方應(yīng)在合同期滿后__________天內(nèi)向甲方返還押金，扣除租金未支付的費(fèi)用和損壞房屋或設(shè)施的修繕費(fèi)用；第五條使用權(quán)5.1乙方獲得在租賃期內(nèi)合法、有效地使用該房屋及其附屬設(shè)施的權(quán)利；5.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)展裝修或改造，但需提早書(shū)面通知甲方，并獲得甲方的書(shū)面同意；5.3乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，并保持其良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償費(fèi)用；第六條交付與退還6.1甲方應(yīng)保證將房屋及附屬設(shè)施在租賃期開(kāi)場(chǎng)前交付乙方，并保證其功能正常；6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施歸還甲方，并保持房屋原有狀態(tài)，除正常磨損外不得有其他損壞；6.3如乙方違背退還房屋的規(guī)定，甲方有權(quán)扣除乙方押金以支付相關(guān)費(fèi)用；第七條保密條款7.1雙方同意保守本租賃合同的內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)機(jī)密，不得向任何第三方透露；7.2如因違背保密條款導(dǎo)致對(duì)方受到損失，違約方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第八條合同解除8.1假設(shè)乙方違背本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失；8.2如甲方違背本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方退還押金及賠償損失；第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2假設(shè)協(xié)商無(wú)效，雙方同意將爭(zhēng)議提交所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決