規(guī)范土地承包合同書

規(guī)范土地承包合同書導語我在這里給大家?guī)硪?guī)范土地承包合同書（共11篇），希望大家喜歡!

篇1：土地承包合同書發(fā)包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：

根據(jù)有關法律法規(guī)，經雙方協(xié)商，甲方將平果恒通物流中心工程外墻雙排腳手架和內滿堂架發(fā)包給乙方施工，為明確雙方的權利、義務及責任，特簽訂如下合同：

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包內容：

1、外墻雙排架：甲方以包工包料的方式包給乙方施工，乙方負責鋼管、扣件的搭設及拆除，平安網的圍掛及拆除，負責鋪設首層及施工層鋪設竹腳板的人工費。

2、內滿堂架：由乙方向甲方提供材料使用，執(zhí)行包料不包工，乙方提供鋼管、扣件，甲方自己負責搭拆，并負責清理、堆放歸類。

3、材料打算：乙方負責提供鋼管、扣件、密目平安立網材料，甲方負責墊木、鋼筋預埋件及拉固、腳手板材料。

四、承包單價：

1、外墻雙排架：甲方按總建筑面積以46元㎡計算給乙方，以建筑圖為準。

2、滿堂內架：乙方只提供每棟第一層的材料給甲方使用，每棟提供一層的柱子、小橫桿使用，甲方按2萬元棟計算給乙方。

3、附加工程：塔吊周轉平臺按每層每個為300元電梯井每層每個為200元。平安棚、攪拌機、鋼筋棚、防護欄桿由乙方無償提供及搭拆。

五、使用期限：

甲方從乙方開架之日開頭算起，到拆完架為止，計算工期。外架使用期為120天，開架時間以雙方現(xiàn)場確定的實際開架時間為準。即________年____月日至________年____月____日為工期，內架使用期為30天，即________年____月____日至________年____月____日為工期，若提前按上述價格執(zhí)行不變，如有特殊情況，需要延期工程，內外架甲方按總建筑面積分別以每月每平方米3元計算超期費(租賃費)給乙方，超期費逐月結算付清。

六、付款方式：

1、根據(jù)進度甲方必須按實際搭設的面積付給75%的進度款給乙方，7樓搭完一半結算一次。2～6每棟開架一個月各付1萬元，工程封頂后一個月內付總工程款的90%，余款在拆完架的一個月內一次性付清。

2、甲方付款時用現(xiàn)金支付，乙方不負責一切稅、費。

七、其他事項：

1、甲方對乙方施工人員進行平安教育和施工技術交底，對乙方的外架進行監(jiān)督和檢查，準時訂正違章作業(yè)，乙方必須聽從甲方的安排，加強現(xiàn)場管理，如有個別地方達不到要求的，由乙方自行整改，其費用自負。開架時立桿、大橫桿、小橫桿、各間距等技術指標要經過項目部書面形式復核通過后再升架。

2、甲方無償提供塔吊、井架設備給乙方搭設及拆除使用，無償提供給乙方生產生活用電用水，民工住宅及扣件存放的工棚等。

3、因某種原因出現(xiàn)停工或停工時間較長，在此期間，應由甲方自己負責，工期不減。

4、甲方如不準時付給乙方進度款，乙方有權停止施工。

5、甲、乙雙方的材料由各方自行保管，若乙方民工有盜拿工地材料，按甲、乙雙方規(guī)章制度懲罰，由對方立即墊付此款。

6、若甲方在拆架前需要改動拉固點重新固定時，甲方應補助一定的工錢費給乙方。

7、甲方平整好地面(包括搭設外架水泥硬化場地)，同時提供材料堆放場地，并不得擅自拆除已搭設好的腳手架，更不得變賣。

8、乙方按甲方的要求已搭好了的外架，若甲方另有變化重新改動，其整改費用由甲方負責。甲方因特殊情況損壞乙方材料的，按市場新材料價計算給乙方，甲方的廢水泥殘渣回填乙方架管時由甲方負責清挖及費用。

9、乙方工人嚴禁酗酒、斗毆，如有發(fā)現(xiàn)每次罰款貳佰元。

10、要求做到市文明工地。獲獎后酌情嘉獎。

11、此合同簽訂后，甲乙雙方不能以任何借口違約，若有一方違約，按2萬元的違約金賠償給對方。不能無故停工，有事雙方協(xié)商為主，提前匯報商量。

八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

九、此合同一式三份，甲、乙雙方及公司各執(zhí)一份為據(jù)，希共同遵照執(zhí)行。

公司代表：

甲方代表：乙方代表：

身份證號碼：身份證號碼：

電話號碼：電話號碼：

________年____月____日________年____月____日

篇2：土地承包合同書發(fā)包方：甲：

承包方：乙：

為明確甲乙雙方的權利、義務，經雙方公平協(xié)商，簽訂本合同。

第一條：甲方同意將自己四十八頃村的畝土地承包給乙方使用。

第二條：承包期限為年，自年月日起至年月日止。

第三條：承包費為每年元人民幣。交付方式為：乙方一次性交付甲方年承包費，合計人民幣元。

第四條：甲方保證發(fā)包土地使用權的完整，并幫助乙方協(xié)調本宗土地的周邊四鄰可能出現(xiàn)的有關事宜。合同到期后，乙方要保證甲方土地的完整。

第五條：乙方承包本宗土地必須合法經營。

第六條：任何一方不得無故解除本合同，否則應賠償對方的經濟損失。

第七條：在承包期限內，若遇國家政策變化，甲方應退還乙方相應期限的承包費。因不行抗力致使合同無法繼續(xù)履行，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

第八條：乙方在承包期內，對土地布局進行改動要經甲方同意。

第九條：本合同滿后，甲方若繼續(xù)對外承包或出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包或承租權。

第十條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

第十一條：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方簽字：章

乙方簽字：章

20xx年月日

土地承包合同書范本15篇

篇3：土地承包合同書甲方：****村民委員會

乙方：***

根據(jù)《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過竟價方式取得甲方所拍賣荒山（林地）的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：

一、甲方將位于***村民委員會（組）全部的，***以北、現(xiàn)***以西與***毗鄰的荒山（林地）拍賣給乙方使用，其四至為：

東至：現(xiàn)***西邊；

南至：與***村荒山相隔的通往上山的道路；

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；

北至：從南側數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方購買后，承包使用期五十年不變，即從二OO五年八月十日起至二O五五年八月十日終止。

三、乙方所購買的荒山（林地）使用權及其地上附著物總價款為人民幣

元整，付款方式為：

四、乙方購買荒山后應樂觀治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營；經有關部門批準可以從事非農業(yè)生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建筑固定設施。

五、乙方對所購買的'荒山有獨立的經營管理權、轉讓轉賣權和繼續(xù)權。在產權變更時，須通過甲方辦理相應變更手續(xù)。

六、甲方要敬重乙方所購買荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方全部。

七、乙方在所購買的荒山在合同履行期內除乙方交納購買款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將荒山購買后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題準時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、退還乙方購買荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的購買荒山款。

十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不在承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛由***仲裁委員會裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、***鄉(xiāng)人民政府備案一份，經***公證處公證后生效。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

二OO

年

月

日

附：平面圖一份

篇4：土地承包合同書四、交付土地的時間

甲方應于_______年____月____日將轉讓的土地經營權交付給乙方，以此時間作為乙方向甲方農戶計算轉讓費的時間。

五、甲乙雙方的權利和義務

1、甲方同意將本合同項下土地承包經營權轉讓給乙方，并報鄉(xiāng)級、村級政府備案。

2、甲方根據(jù)合同約定的時間交付土地流轉經營權后，由乙方統(tǒng)一規(guī)劃、建設。

3、甲方村民土地轉讓后不得在乙方的經營地里種植農作物、取材和放養(yǎng)各種畜禽等相關活動。若甲方村民由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償經濟損失。

4、甲方將土地轉讓給乙方后，在合同期內，不得再向乙方申請收回所轉讓的土地。

5、在同等條件下，乙方優(yōu)先使用甲方轉讓土地的農戶的勞動力。若在同等條件下，甲方村民不接受乙方安排生產任務的或不能按乙方生產技術要求完成撫育管理工作的，乙方有權聘請外地勞動力參加，甲方不得阻擾和干預。

6、甲方土地承包權轉讓給乙方后，國家糧食直補政策，歸農戶享受由乙方爭取的各項扶持政策和應由乙方項目享受的其他優(yōu)待政策歸乙方全部。由政府戴帽下達給基地的資金和物資歸乙方享用，如土地整治和治理項目……等。

7、乙方在受讓地塊上具有土地使用權、收益權、自主組織生產經營和生產處臵權。

8、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動，加強平安生產，防止事故發(fā)生。

9、乙方應依法保護和合理利用土地，保護好生產設施和基礎設施，防止水土流失。

10、乙方受讓的土地若被征用時，其土地征用補償費、安臵補助費按征地當時的征地政策執(zhí)行，歸甲方村民全部地上的附著物、建筑物、構筑物屬乙方全部的，其補償款歸乙方全部。若乙方已支付了甲方村民的轉讓費，應扣減其相應的租金和土地面積。

11、甲方在乙方租地范圍內的村委新建農夫新村或公共設施、公益設施，需要占用土地，其土地可以臵換，按占用的田、土面積計算，由乙方在甲方中扣除流轉費。涉及的苗木損失，由甲方負責賠償。但農夫新村布點需按規(guī)劃進行。

12、轉讓方(家庭成員或權利義務繼續(xù)者)不得因戶主或家庭成員發(fā)生變化為由，擅自解除或變更合同。

六、其他約定

1、乙方在流轉的土地范圍內，可根據(jù)生產要求進行土地整治、治理，進行規(guī)?；a，甲方不得阻礙和干擾。2、合同期滿后，乙方若繼續(xù)流轉該土地，乙方具有優(yōu)先權同等條件下土地經營權歸乙方享有。

3、在合同期內，在生產經營中若發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理。

4、合同到期，乙方確定不再流轉甲方田、地、林，乙方有義務確保甲方土地能夠達到流轉時土地耕作標準。如有附作物甲方要求不得保留的，乙方有義務清除復耕，但農田基本建設的道路工程、水利工程占用土地乙方不負責清除，相關部門應協(xié)調在集體用地中對農戶進行補償。

5、關于乙方僅有使用權的林地：甲方僅轉讓林地使用權給乙方的，乙方在林地使用期間不得任意砍伐甲方柏樹，灌木和雜木可以根據(jù)使用需要砍伐。如乙方為了林地使用的需要確需砍伐柏樹的需砍伐前與甲方商議，協(xié)商全都后可由甲方或甲方委托乙方砍伐，砍伐證由甲方辦理甲方在乙方林地使用權期間需要砍伐樹木的，需告知乙方并在砍伐、轉運時不得損壞乙方的基礎設施及土地附作物。

6、關于乙方僅有使用權的林地：乙方不得任意損壞甲方林木，但乙方也沒有對甲方林木維護、追肥、守護的義務，遇到自然災害或林木病蟲害……等與乙方無關。

七、合同變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1.經當事人雙方協(xié)商全都，又不損害國家、集體利益的

2.因不行抗力(重大自然災害)即使延期都無法使合同繼續(xù)履行的。

3.甲方違約，并已經對乙方進行賠付和全額轉讓金退還的

4.乙方轉讓費未根據(jù)合同要求按時支付的

八、違約責任

甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方全部損失乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方全部損失。

九、解決爭議條款

因合同的訂立、生效、履行、變更或解除的方法發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調解解決。不愿意協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向XX市人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商全都簽訂補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式五份共八頁，雙方簽字生效。甲、乙雙方、村委會各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)相關部門一份，用于辦理相關手續(xù)一份。7

3、梓江村村民委員會集體賬戶或村民指定賬戶：

4、會議紀要及簽到表作為本合同附件。

5、本合同不得涂改，涂改處需甲乙雙方共同簽字、簽章(手印)確認。

甲方：

乙方(簽章)：

法人代表：

新春鄉(xiāng)梓江村村民委員會代表或組長：

村支部書記：村主任：

新春鄉(xiāng)梓江村村民委員會(簽章):

鑒證機關(簽章)：年月日

年月8日

土地承包合同書范文篇三

訂立合同雙方：______縣______公社(鄉(xiāng))_____大隊(村)___生產隊，以下簡稱甲方：承包戶主______，以下簡稱乙方為了落實聯(lián)產承包責任制，充分調動社員的生產樂觀性，明確甲乙雙方的權利義務，根據(jù)中央(83)，(84)一號文件精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一，承包土地的面積，地點，等級

甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，??。承包土地的全部權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒涼，不準轉作宅基地。

二，承包時間

承包時間共______年，從一九______年______月______日起，至一九______年______月______日至。

三，乙方的權利義務

⒈乙方有權獲得國家下?lián)苡糜谶M展農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業(yè)物資。

⒉乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。

⒊乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農業(yè)稅的任務，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，??。交售時間是____________。每年向國家繳納農業(yè)稅______元，納稅時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。???????(本條亦可執(zhí)行列表形式，見后)

⒋乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的全部統(tǒng)購任務和繳納農業(yè)稅任務，承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。

⒌乙方如遇生(不能違反計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規(guī)定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力削減，無法繼續(xù)承包土地，又無人愿轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應削減或免除。

⒍乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

四，甲方的權利義務

⒈甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

⒉國家按計劃分配用于農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應準時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。

⒊甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

五，違約責任

⒈乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續(xù)履行外，還應按拖延項目價值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

⒉乙方如荒涼承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方假如擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可公布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方假如毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。

⒊甲方如不準時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的______%，向乙方償付違約金，并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。

六，不行抗力乙方如因不行抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據(jù)實際情況削減或免除乙方對國家或集體的義務。

七，其它

本合同從承包期開頭之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼續(xù)權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。

補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本一式______份，送大隊(村委會)，(如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)??各留存一份。

甲方：______縣______公社(鄉(xiāng))______大隊(村)______生產隊(公章)代表人：______(蓋章)

乙方戶主：______(蓋章)一九______年______月______日訂

篇5：承包土地合同書發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)

為保障集體資產，充分利用土地資源，增加經濟收入，甲方同意將屬于本單位胡椒場的一塊土地承包給乙方經營，經雙方協(xié)商制定本合同，以便共同遵守：

一、承包范圍：鎮(zhèn)胡椒場空地面積160畝，詳細四至**，南至**，西至**，北至**。(見11號、12號、13號圖版所示位置，如圖所示)

二、承包期限：從二0一二年六月二十日起至二0二七年六月十九日止(共十五年)

三、承包金：承包金按每年每畝陸拾元計算，每年承包金共玖仟陸佰元。共計壹拾肆萬肆仟元，乙方要在中標后三天內交足承包款，否則，甲方凍結投標的5000元按金，同時，甲方可以另行發(fā)包。

四、其他事項

1、乙方承包土地后只可以經營種植業(yè)，不能在土地上經營轉變土地現(xiàn)狀的項目，乙方可以將該承包地進行適度的平整，但要保持高出整塊地最低點一米以上，所需費用由乙方負責，期滿后要保持土地現(xiàn)狀和現(xiàn)有面積，如數(shù)交還甲方。

2、承包地上亂鐘偷種的樹苗由乙方與有關當事人協(xié)議處理，所需費用由乙方負責，甲方樂觀給予協(xié)助。

3、乙方應保護承包地內群眾祖墳，不得任意破壞，若因種植毀壞的，由乙方負有關法律責任和經濟責任。

4、在土地承包期間，如有干擾破壞現(xiàn)象，甲方樂觀派人協(xié)助解決。

5、承包期間，不經甲方同意，乙方不得將土地轉包給他人經營。否則，甲方有權無償收回土地另行發(fā)包。

6、承包期內，如因政策變更或國家建設需要征用承包土地，則變更或終止合同，甲方按所征用土地面積及使用不足承包年限以原承包標準折算金額退還乙方承包金，若國家給予青苗補償和征地費，則青苗補償費歸乙方全部，征地費歸甲方全部。

五、本合同雙方自愿簽訂，應共同嚴格遵守。

六、本合同自簽訂之日起生效。

七、本合同一式二份，甲乙雙方各一方。

甲方：乙方：代表：代表：

二0一二年六月六日

篇6：承包土地合同書甲方：村民委員會

代表人：身份證號：乙方：

代表人：身份證號：

依照《合同法》《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、公平、自愿”的原則，經甲乙雙方友好協(xié)商，就屬于甲方集體全部的和合法取得的龍山寨林地土地、廢棄宅基地及荒地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方經村民(代表)會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將集體全部的和合法取得的位于滎陽市汜水鎮(zhèn)口子村第二村民組龍山寨的林地、廢棄宅基地及荒地共計畝的土地經營權轉讓給乙方。

二、合同期限從年月日起到年月日止，承包使用年限為年。

三、四至界限及面積：

北至南至東至西至(詳細位置以合同附圖為準，附圖已經甲乙雙方共同簽字確認)。

篇7：承包土地合同書四、承包價格：

本合同共有林地畝，廢棄宅基地及荒地畝，合同期限內每年每畝按500斤小麥標準并參照當年的市場平均價格折合人民幣作為土地承包價格。

五、結算方式：

乙方應于每年月日前，以現(xiàn)金結算方式一次交清全年承包款，超過日不交承包款的視為放棄承包，甲方有權終止本合同，收回土地經營權。

六、甲方保證本合同所轉讓的林地、廢棄宅基地及荒地不存在任何爭議、糾紛和債務，如出現(xiàn)前述問題的全部事宜均由甲方負責處理和解決，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。

七、本合同林地的全部樹木假如乙方需要使用，甲方負責協(xié)調，經林業(yè)部門批準，以樹木的大小折合人民幣一次性賠償給甲方，詳細價格雙方另行協(xié)商確定，國家對現(xiàn)有林地的八年補助金歸甲方全部，廢棄宅基地上的樹木大的成材的由甲方原戶主自行處理，不成材的包括荒地集體栽的樹木按大小折合人民幣一次性賠償，賠償后林地、廢棄宅基地及荒地的樹木及新栽的樹木全部權歸乙方全部，承包期內種子、糧食直補、綜合補貼歸甲方全部。

八、本合同涉及的土地上現(xiàn)有的墳墓乙方如需規(guī)劃占用，由甲方與乙方協(xié)商解決，因規(guī)劃占用的墳墓由乙方根據(jù)國家賠償標準一次補償遷移費用。

九、乙方需要用工時，同等條件下，本組村民可優(yōu)先用工，但是村民不得以高出市場價格提出無理要求，并聽從乙方的管理，否則，乙方有權辭退并使用外工，村民不得以堵路、斷水、斷電等強制手段，迫使乙方使用本村村民所提供的原料、人工，如出現(xiàn)前述問題，甲方負責協(xié)調解決，因甲方村民原因給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。

十、甲方的權利和義務

(一)根據(jù)合同收取土地承包費和補償費用，在合同有效期內，甲方不得提高承包費用。

(二)協(xié)助乙方按合同行使土地經營權，協(xié)助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

(三)甲方負責無償提供通往承包地的道路，并在用水用電等方面給予乙方以甲方村民的同等待遇。

(四)不得在合同規(guī)定期限內將該土地再次流轉或轉包。

十一、乙方的權利和義務

(一)在國家法律，法規(guī)和政策允許范圍內按合同約定使用轉讓的土地從事生產經營活動，有自主生產經營權、經營決策權、產品收好處置權等相應權利。

(二)根據(jù)合同規(guī)定按時足額交納土地承包費，不得使土地荒涼，連續(xù)兩年不開發(fā)、不種植的，甲方有權收回土地，造成損失的，

乙方自行承擔責任。

(三)為便利管理，乙方有權對四面上山小路進行封堵規(guī)劃，村民不得破壞，甲方有義務協(xié)調及協(xié)作。

(四)乙方使用的水、電等設施，甲方應以村委會名義負責協(xié)調協(xié)作辦理手續(xù)，相關費用由乙方支付。對實際產生的使用計量乙方按甲方村民標準按時足額繳納費用。

(五)按國家土地承包政策，在本合同有效期內甲方在與國家簽訂的合同到期時，如甲方承包權延續(xù)，則本合同繼續(xù)有效。

(六)若合同期滿甲方不再讓乙方承包或合同終止的，甲乙雙方應對該承包區(qū)域內的建筑物及其附屬物進行資產清算，清算后的資產歸乙方全部，不宜拆除或甲方需要使用的應折價給予乙方補償。

十二、合同的轉包：

(一)在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

(二)轉包時乙方應與第三方簽訂轉包合同，但不得擅自轉變原來承包合同的內容。

(三)本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

十三、合同的變更和解除：

(一)本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得任意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

(二)在合同有效期內，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

(三)本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承包經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償，因此而產生的土地賠償費歸甲方，附屬物賠償費及其它賠償費用歸乙方。

(四)如甲方重復發(fā)包流轉該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

(五)本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。

十四、違約責任

(一)在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因此而造成的實際損失。

(二)乙方應當根據(jù)本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

(三)如國家政策有重大變化或發(fā)生不行抗力的因素，所造成的不能履行合同義務的責任，雙方必須執(zhí)行一切必要的補救措施，以削減造成的損失，對產生的損失互不負責任。

十五、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商約定后作為合同附件，所訂附件同本合同具有同等的法律效力。

十六、本合同雙方簽字后生效，在本合同之前有關涉及本合同內容的任何合同、協(xié)議等一律作廢，以此合同為準。

十七、因履行本合同發(fā)生爭議的，甲乙雙方應通過友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，均有權向滎陽市人民法院提起民事訴訟。

十八、本合同自雙方簽字之日生效，一式六份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，報送鎮(zhèn)政府主管部門兩份。

甲方：代表人

村民代表(簽字按手印)：

乙方：代表人

簽證單位(蓋章)簽證人(簽字)

年月日

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篇8：土地承包合同書發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同書》《新疆維吾爾自治區(qū)農村合作經濟組織土地承包合同管理條例》，為提高烏什縣無效益土地的經濟效益，建設示范性林果業(yè)，經雙方公平協(xié)商，簽定了本合同。

一、土地基本情況

該承包地原為以沙棗為主的低效防護林帶，現(xiàn)已完全干枯，沒有任何作用，地勢凹凸不平。

地理位置與邊界：該地位于英阿瓦提鄉(xiāng)蘇爾滾村，北面至防洪壩，東面至2大隊小隊古墳堡，南面至原澆灌大渠，西邊至一大隊居麥克〃吐爾迪原來的住房。

二、標的

1、該承包地的面積為畝(以平整好以后的實際面積為準)。其承包期為50年(即：自2月6日至2057年2月31日)。

2、乙方將承包地在四年內種植成以核桃紅棗為主的林果地。乙方若建成林帶，林帶的使用權及林木的全部權歸乙方全部。

3、承包費根據(jù)土地改良情況分階段而定(各階段的承包費指標見附表)。

4、乙方除交納承包費，水費及依法規(guī)定的其它費用外，不承擔合同中沒有規(guī)定的其它任何費用。

5、乙方要將每年的承包費于當年的12月20日前交清。水費及法定的其它費用要在有關部門規(guī)定的期限內交納，若不能按時交納，將按承包費的2%支付利息。若承包費至第二年的四月底還未交納，將取消承包資格。

三、甲乙雙方的權力義務

1、乙方負責地內渠道，房屋，果園的統(tǒng)一規(guī)劃。甲方負責協(xié)調果樹(樹苗)正常生長所需用水，并為乙方提供平安生產條件，依法保障乙方合法權益。

2、甲方對乙方的生產經營活動進行必要的監(jiān)督、檢查、指導、服務。

3、在承包期內，乙方可以將承包地的承包權和使用權有償轉讓或入股，但需經甲方同意。

4、承包期內，乙方享有制定生產計劃措施、處理產品及獵取利益的權力。

5、乙方及其雇用人員要遵守國家法律法規(guī)及計劃生育，民族團結等政策，以及鄉(xiāng)里的有關規(guī)章制度。

6、乙方需按下列要求管理：

(1)乙方要規(guī)劃好承包地，保證人力、物力、資金的投入，四年內建果園。

(2)按技術要求管理果樹，落實重要的技術措施，使果園管理達到規(guī)范化標準要求。

7、為使乙方管理果園的便利，乙方可在適當?shù)奈恢迷?畝左右面積修建房屋，畜圈等設施。

8、承包期滿后，在下一輪承包中，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權。

四、違約責任

1、甲乙雙方需嚴格履行合同規(guī)定。不得違約。若有違約，違約方須向對方付相當于當年承包費70%的違約金。若給對方造成損失，按實際損失予以賠償。

2、若遇不行抗拒的自然災害需無法履行合同，在損失得到證實后，甲方可削減承包費或延長上交期限。

3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。任何一方不得擅自變更或解除。

4、本合同自雙方簽字后生效。

5、本合同未定事宜由雙方在當時據(jù)情協(xié)商補充。承包期各階段承包費上交指標表

甲方簽字(印章)：烏什縣英阿瓦提鄉(xiāng)人民政府

法人代表(印章)：

乙方簽字(印章)：

年月日

篇9：土地承包合同書轉讓方(簡稱甲方)：戶主姓名：

身份證碼：

住址:電話:

受讓方(簡稱乙方)：

法人代表:

電話:

為了綜合利用新春鄉(xiāng)梓江村的土地、山林資源，促進農林進展，實現(xiàn)綜合經濟效益。甲、乙雙方依據(jù)《合同法》、《農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理方法》等法規(guī)及政策，經村民大會討論通過，本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經營權轉讓事宜，協(xié)商全都，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其位于XX市新春鄉(xiāng)梓江村約畝土地的經

營權轉讓給XX市坤泰農業(yè)科技有限公司，由乙方從事生態(tài)家庭農莊、農業(yè)科技示范基地(含破壞性實驗)和其他農林項目的生產經營。

轉讓土地詳細情況

3、農戶自留林地流轉期限為30年既月日至年月日。本合同簽訂后增加年限需在符合國家相關政策的條件下以補充協(xié)議確定。

三、轉讓價格與支付方式、時間

1.轉讓價格

乙方以貨幣(人民幣)形式支付甲方土地流轉費。即乙方按田每年每畝元、地每年每畝元、林地每年每畝元、山林每年每畝元支付甲方土地轉讓金。

2.支付時間、方式

(1)村民田、地經營權流轉金的支付：經甲乙雙方簽訂合同，并且甲方將土地經營權移交乙方后，乙方支付第一年度土地轉讓費，乙方以現(xiàn)金方式支付甲方既甲方收到乙方土地經營權流轉轉讓金后土地經營權既屬乙方全部。第二年度支付以第一次支付時間為準，滿一年即支付第二年度土地轉讓費若乙方在延后2個月內未支付，甲方有權利收回土地和附作物，以此類推。

(2)集體林地經營權流轉金的支付：合同簽訂后一次性支付30年的土地經營權流轉金。

(3)村民自留林使用權轉讓金支付：合同簽訂后一次性支付30年的林地使用權轉讓金。

(4)村民自留林經營權轉讓金支付：合同簽訂后一次性支付30年