園區(qū)廠房租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)園區(qū)廠房租賃合同本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等自愿的基礎(chǔ)上，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就園區(qū)廠房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方擁有并合法使用位于（地址）的園區(qū)廠房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），該房屋的用途為工業(yè)制造。1.2房屋的詳細(xì)情況及使用面積等描述見(jiàn)附件1。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期為（時(shí)間），自（起始日期）至（終止日期）。2.2在本合同期滿前，雙方可以協(xié)商一致續(xù)簽合同，續(xù)簽期限和租金等條件另行約定。第三條租金支付及其他費(fèi)用3.1乙方每月應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金為人民幣（具體金額）。3.2租金支付方式為（支付方式），具體支付日期為每月的（支付日期）。3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按要求支付房屋使用相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。費(fèi)用詳細(xì)情況及支付方式見(jiàn)附件2。第四條法律責(zé)任和保證4.1甲方保證自有房產(chǎn)權(quán)利清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，并向乙方提供具體房屋證明文件。4.2甲方承諾房屋在租賃期內(nèi)不進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為，保證乙方能夠安全、穩(wěn)定地使用房屋。4.3如果因甲方的原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條安全和維修5.1乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全使用的法律法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)定，保證對(duì)房屋的安全進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2對(duì)于由于乙方過(guò)失導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的大修和非因乙方過(guò)失導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿前，任何一方希望提前解除合同的，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對(duì)方。6.2甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同生效后，任何一方不得私自修改或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，如有爭(zhēng)議以正本為準(zhǔn)。甲方（出租方）：（簽名）乙方（承租方）：（簽名）日期：（年月日）