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第頁共頁水田租賃合同格式水田租賃合同甲方:(出租方)姓名/公司名稱:______(以下簡稱甲方)住所/注冊(cè)地址:______聯(lián)系電話:______乙方:(承租方)姓名/公司名稱:______(以下簡稱乙方)住所/注冊(cè)地址:______聯(lián)系電話:______根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下租賃合同,以共同遵守并履行。第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有或合法控制的水田(以下簡稱“租賃物”)租予乙方使用,租賃物具體描述如下:______。1.2租賃物的位置位于______,具體地塊和面積如下:______。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年,自______起至______止。2.2若乙方需延長租賃期限,應(yīng)提前______天書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后方可延期。第三條租金及支付方式3.1租金為每年______元,共計(jì)______元整,租金應(yīng)當(dāng)在租賃期開始之日起______日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶/現(xiàn)金方式。3.2乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付了______元作為押金,租賃期屆滿后,押金將在______日內(nèi)由甲方退還給乙方,扣除租賃期內(nèi)的任何損失、逾期違約金等費(fèi)用。第四條使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得將租賃物用于案外的目的。如乙方違反使用目的約定,甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法使用,并采取合理措施維護(hù)甲方合法權(quán)益。4.2乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)當(dāng)盡到善意租借人的義務(wù),注意甲方的合法權(quán)益,保持租賃物的完好,并采取有效防護(hù)措施,防止損壞、丟失等事件發(fā)生。如租賃物因乙方原因發(fā)生損壞、丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。4.3甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行巡檢,乙方應(yīng)積極配合甲方的巡檢工作,并按甲方要求及時(shí)整改租賃物存在的問題。4.4乙方有權(quán)將租賃物進(jìn)行合理改造和增值,但應(yīng)事先征得甲方書面同意,并承擔(dān)改造和增值過程中的費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn),確保租賃物免受意外事故的損害,并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2對(duì)于因意外事故導(dǎo)致租賃物損壞的,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并向保險(xiǎn)公司提起索賠。5.3在租賃物損壞期間,乙方繼續(xù)履行租金支付義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi),如甲方違反本合同約定,造成乙方無法正常使用租賃物的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償相應(yīng)損失。6.2在租賃期限內(nèi),如乙方違反本合同約定,未經(jīng)甲方同意提前解除合同的,應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金,違約金的金額為租金總額的______%。6.3乙方未按合同約定支付租金,超過______天不補(bǔ)繳租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付剩余租金及相應(yīng)違約金。6.4乙方在使用租賃物過程中,故意或重大過失造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或向甲方支付相應(yīng)賠償金。第七條爭議解決7.1合同履行中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商未果,爭議可提交______仲裁委員會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)甲乙雙方均具有法律約束力。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行商定補(bǔ)充協(xié)議,并作為本合同的附件,具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字蓋章之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):簽
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