房屋租賃續(xù)約的合同范本

第頁共頁房屋租賃續(xù)約的合同范本甲方：（出租人姓名/公司名稱）住所/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：乙方：（承租人姓名/公司名稱）住所/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，就乙方簽約租賃的房屋續(xù)約一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條續(xù)約租賃房屋1.1本協(xié)議房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地址：房屋性質(zhì)：面積：租金：租期：簽訂原始合同的日期：1.2乙方同意繼續(xù)以租賃該房屋。具體的租賃期限為續(xù)約期開始之日起至到期日，共計（續(xù)約期限）個月。1.3租金調(diào)整：（1）續(xù)約期內(nèi)的租金調(diào)整為：每月租金調(diào)整為（具體租金金額）。（2）乙方同意按照甲方的要求，在續(xù)約期首月支付續(xù)約租金。（3）續(xù)約期內(nèi)的租金調(diào)整將在續(xù)約期開始后的（調(diào)整天數(shù)）天內(nèi)通知乙方。1.4續(xù)約后的合同開始日期為：（續(xù)約開始日期）。到期日期為：（續(xù)約到期日期）。第二條權(quán)利和義務(wù)2.1乙方在續(xù)約期內(nèi)繼續(xù)享有房屋的使用權(quán)，并承擔(dān)合同義務(wù)。甲方應(yīng)確保房屋的正常使用，并在房屋的維護(hù)和修繕方面負(fù)責(zé)。2.2乙方應(yīng)按時支付租金，并按照原始合同的規(guī)定，保持房屋的清潔和衛(wèi)生狀態(tài)，維護(hù)房屋設(shè)施的完好。2.3甲方應(yīng)提前提供書面通知，乙方必須在續(xù)約期開始前將續(xù)約租金支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方有權(quán)在續(xù)約期內(nèi)進(jìn)行房屋的必要維修和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并確保維修和改造不影響乙方正常的使用權(quán)。2.5甲方和乙方同意遵守原始合同中的其他約定，除非另有約定。第三條違約責(zé)任3.1甲方或乙方如違反本協(xié)議任何一方面的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2如乙方在續(xù)約期內(nèi)未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)齊租金，并按照約定的利率收取相應(yīng)的逾期費(fèi)用。3.3如果甲方未按時提供房屋或房屋不能正常使用，乙方有權(quán)要求甲方按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條其他約定4.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)由甲、乙雙方書面確認(rèn)，成為本協(xié)議的有效附件。4.2本協(xié)議成立后，任何一方不得擅自解除合同，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.3本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。第五條合同變更與終止5.1續(xù)約期到期后，如乙方不再繼續(xù)租賃該房屋，雙方不再續(xù)約，則本合同自動終止，申請終止合同時應(yīng)提前（終止通知天數(shù)）天書面通知對方。5.2本合同的終止，不影響甲方和乙方就違約所導(dǎo)致的損失的索賠權(quán)利。第六條法律適用和爭議解決6.1本協(xié)議在解釋和履行中適用中華人民共和國法律。6.2因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【