房屋贈(zèng)與合同格式

第頁(yè)共頁(yè)房屋贈(zèng)與合同格式甲方：（贈(zèng)與人姓名）乙方：（受贈(zèng)人姓名）鑒于甲方自愿將其擁有的房屋贈(zèng)予乙方，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，特訂立本房屋贈(zèng)與合同，以表明雙方的權(quán)利、義務(wù)及贈(zèng)與事宜，合同的內(nèi)容如下：第一條贈(zèng)與房屋的基本情況1.1房屋的基本情況：房屋坐落于（房屋地址），由甲方合法擁有并享有產(chǎn)權(quán)，面積為（房屋面積），具體情況詳見(jiàn)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書》。1.2房屋的現(xiàn)狀：房屋目前處于正常使用狀態(tài)，無(wú)任何糾紛、負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議，乙方已對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行了查驗(yàn)，并確認(rèn)了房屋的現(xiàn)狀。第二條贈(zèng)予房屋的內(nèi)容2.1無(wú)償贈(zèng)予：甲方自愿無(wú)條件地將房屋永久、無(wú)償?shù)刭?zèng)予乙方，包括房屋的一切權(quán)利和義務(wù)。2.2附屬設(shè)施：房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、裝修、家具等一并贈(zèng)予乙方，該附屬設(shè)施、裝修、家具等的價(jià)值已在房屋的總價(jià)值內(nèi)計(jì)入。第三條贈(zèng)與方式及過(guò)程3.1贈(zèng)與方式：雙方約定采用公證贈(zèng)與的方式進(jìn)行，即經(jīng)公證機(jī)關(guān)出具的《房屋贈(zèng)與合同公證書》作為本合同的附件，成為本合同的組成部分。3.2公證費(fèi)用：公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3贈(zèng)與完成：贈(zèng)與房屋的所有權(quán)利及義務(wù)于合同簽訂后立即移轉(zhuǎn)給乙方。第四條稅費(fèi)和其他費(fèi)用4.1過(guò)戶稅、印花稅、辦理費(fèi)用等一系列與過(guò)戶手續(xù)相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1房屋自合同簽訂之日起的任何差旅費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。5.2若因甲方的過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致房屋的產(chǎn)權(quán)存在問(wèn)題或損失，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、生效、履行和解釋適用中國(guó)法律。6.2本合同因履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可將爭(zhēng)議提交至本合同簽訂地法院解決。第七條其他約定7.1合同生效及變更：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。對(duì)本合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效。7.2未盡事宜：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。第八條合同附件