清包房屋建設(shè)合同

第頁(yè)共頁(yè)清包房屋建設(shè)合同合同編號(hào)：XXXXX甲方（建設(shè)單位）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址：______聯(lián)系人：______電話：______乙方（承建單位）：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）地址：______聯(lián)系人：______電話：______鑒于乙方具備承建房屋的能力和條件，甲方愿意委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)工程，并按照雙方確定的合同規(guī)定進(jìn)行合作?，F(xiàn)就具體事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程名稱(chēng)及地點(diǎn)甲方委托乙方進(jìn)行的房屋建設(shè)工程的名稱(chēng)為：______，地點(diǎn)位于______。第二條工程范圍及工期1.本次建設(shè)工程的范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝等。具體工程內(nèi)容在本合同附件“工程量清單”中列明，由乙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)的施工方案制定。2.工程工期為_(kāi)_____天/月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第三條工程質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，確保本次建設(shè)工程的質(zhì)量符合相關(guān)要求。2.乙方應(yīng)成立專(zhuān)業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，確保施工過(guò)程中的技術(shù)與質(zhì)量問(wèn)題得到及時(shí)解決。第四條工程款項(xiàng)及支付方式1.本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_____元整。2.工程款項(xiàng)支付方式如下：（1）甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行分期支付。支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：第一階段（起訂款）：______元，甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)支付給乙方；第二階段（中期款）：______元，乙方須在工程完成進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)提出支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)支付給乙方；第三階段（尾款）：______元，乙方須在工程完工驗(yàn)收合格后提出支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)支付給乙方。（2）工程款項(xiàng)支付以銀行劃撥方式執(zhí)行。第五條保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方提供保證金，金額為本合同總額的______%。2.保證金在工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)退還給乙方。第六條材料和設(shè)備1.乙方應(yīng)根據(jù)施工需要自行采購(gòu)建設(shè)所需的材料和設(shè)備，并提交甲方審核。2.乙方應(yīng)確保所采購(gòu)的材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，質(zhì)量合格可靠。3.如甲方有特殊要求或提供部分材料和設(shè)備，應(yīng)在合同附件“材料和設(shè)備清單”中詳細(xì)列明。第七條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方承擔(dān)本次建設(shè)工程所發(fā)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于稅金、水電費(fèi)等。2.甲方不承擔(dān)乙方在工程施工過(guò)程中的管理費(fèi)、工程量外工程費(fèi)、雜費(fèi)等費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按合同規(guī)定按時(shí)進(jìn)行房屋建設(shè)工程，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為本合同總造價(jià)的______%。2.若乙方施工過(guò)程中存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方通知后仍未能及時(shí)改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同總造價(jià)的______%。3.如甲方未按合同規(guī)定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按逾期支付金額的______%/天計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。乙方和甲方如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條合同生效和效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同簽訂之日起對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（建設(shè)單位）：乙方（承建單位）：簽字：______