深圳市場地租賃合同

第頁共頁深圳市場地租賃合同甲方：（出租方）法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及位置甲方同意將其所有的市場地（以下簡稱“租賃物”）租給乙方使用。具體位置為（詳細(xì)地址），詳見附件一。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為自年月日起至年月日止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。屆時(shí)甲方將確認(rèn)租賃物是否繼續(xù)租出，乙方如需繼續(xù)租用需提前一個(gè)月書面通知甲方。第三條租金及支付方式1.乙方每個(gè)月向甲方支付租金為人民幣（大寫）（小寫）元整，租金不含增值稅。2.乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前向甲方支付當(dāng)月的租金。支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。3.如逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，每天按逾期租金金額的0.5%計(jì)算。第四條使用權(quán)及管理費(fèi)1.在租賃期限內(nèi)，乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)合理修改其內(nèi)部布置和裝飾，但須保持租賃物的完好狀態(tài)。2.乙方還應(yīng)按時(shí)按量交納相關(guān)管理費(fèi)用，包括但不限于公共維修費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，費(fèi)用由甲方提供發(fā)票。第五條使用情況1.乙方租賃物的使用目的為（商業(yè)、辦公等），不得用于違法活動(dòng)或影響租賃物及周邊環(huán)境的活動(dòng)。2.乙方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得用于任何與合同目的不符的活動(dòng)。第六條維修義務(wù)1.租賃期內(nèi)，租賃物如因正常使用造成損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)維修。2.如發(fā)生非乙方原因造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修，但甲方有權(quán)向乙方追償。第七條違約責(zé)任1.乙方不按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，并按每月逾期天數(shù)支付遲延履行金額的千分之五的違約金。2.乙方有下列行為之一的，甲方可以依法解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同總租金的百分之三十作為違約金：a.變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物或擅自改變租賃物使用性質(zhì)；b.不經(jīng)甲方同意將租賃物部分或全部抵押、出租或以其他方式向第三方轉(zhuǎn)讓；c.實(shí)施任何影響租賃物正常使用的違法活動(dòng)。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為合同的組成部分，具有同等法律效力。3.對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：聯(lián)系地址：