商鋪租賃合同格式

第頁共頁商鋪租賃合同格式甲方（出租方）：（公司名稱/個人姓名）住所地：（詳細地址）證件號碼：（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）乙方（租賃方）：（公司名稱/個人姓名）住所地：（詳細地址）證件號碼：（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）鑒于甲乙雙方就租賃商鋪事宜達成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息1.甲方同意將以下商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方：商鋪名稱：（商鋪名稱）門牌號：（門牌號）所在地：（詳細地址）建筑面積：（平方米）使用用途：（商鋪用途）2.租賃期限：本租賃合同自（年月日）起，至（年月日）止。租賃期限不得超過（年/月），雙方可協(xié)商續(xù)租。第二條租金及支付方式1.租金：乙方需按照以下方式支付租金：（1）租金：每月租金為（金額）人民幣，共計（金額）人民幣/每年，應(yīng)于每個月的（日期）前支付。（2）押金：乙方需支付租金押金（金額）人民幣，作為履行本合同的擔保金。租賃期滿并經(jīng)甲方驗收后，押金將在退還給乙方。（3）違約金：乙方若違反本合同約定，甲方有權(quán)按照每日每平方米（金額）人民幣的標準，向乙方收取違約金。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金及其他費用，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。第三條使用及管理要求1.乙方應(yīng)按照約定使用商鋪，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人或超出約定用途使用。2.乙方應(yīng)按時支付水、電、燃氣等公共設(shè)施的使用費用，并自行負責(zé)相關(guān)費用的開通、維護等事宜。3.乙方應(yīng)對商鋪內(nèi)部設(shè)施及相關(guān)設(shè)備進行正常維護，如有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方并承擔維修費用。4.甲方有權(quán)隨時檢查商鋪的使用情況，并要求乙方改正不符合約定的問題。第四條租賃物歸還1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪清空并歸還給甲方，保證商鋪處于與租賃期開始時相同的狀態(tài)，請勿損壞或丟失甲方的財產(chǎn)。2.如乙方在商鋪內(nèi)進行裝修或改造，需提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并向乙方賠償相應(yīng)損失。2.若乙方違反本合同約定，除應(yīng)支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。第六條爭議解決本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇提交相關(guān)爭議至所在地人民法院解決。第七條其他約定1.本合同一式（份），甲乙雙方各執(zhí)（份），具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自（年月日）起計算租賃期限。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。甲方（出租方）簽字蓋章：