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XXX(項目名規(guī)劃方案設(shè)計任務(wù)書萬科公司股份有限公司20年 一、項目基本狀況二、項目定位與開發(fā)理念三、項目技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)四、總體規(guī)劃設(shè)計原則五、交通與流線規(guī)劃六、群體空間形態(tài)規(guī)劃七、景觀規(guī)劃八、公共配套規(guī)劃九、住宅單體設(shè)計規(guī)定、戶型配備十、物業(yè)管理規(guī)定十一、分期建設(shè)十三、規(guī)劃設(shè)計成果十四、進度安排項目位置項目優(yōu)劣勢分析主題概念優(yōu)勢周邊生態(tài)環(huán)境景觀優(yōu)勢劣勢地形劣勢環(huán)境影響劣勢周邊不良景觀劣勢周邊公交系統(tǒng)及配套設(shè)施劣勢客戶定位主題定位物業(yè)類型開發(fā)理念三、其中 住宅1前瞻性人性化經(jīng)濟性：方案中要合理運用現(xiàn)有的資源優(yōu)勢，合理平衡土方量，合理設(shè)立架空層及通風(fēng)、采光的開敞式/半開敞式車庫，同時兼顧構(gòu)造布置的經(jīng)濟合理性。規(guī)范性：設(shè)計方案必須恪守有關(guān)都市住宅規(guī)劃設(shè)計對日照間距、消防、人防等方面的規(guī)定，并符合國家有關(guān)規(guī)范和原則。2會所：建筑面積控制 ㎡左右，內(nèi)部功效設(shè)立涉及 其它報公司方案圖冊一 份 1．方案設(shè)計總闡明，涉及外部街景立面圖（重要類型各一份場地剖面圖（縱、橫向、景觀主軸各一份整體鳥瞰圖（一份建筑單體透視效果圖（3-5主、

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