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文檔簡介
?資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)過關(guān)檢測分析B卷附答案
單選題(共50題)1、預(yù)計(jì)評(píng)估對(duì)象在未來無限年期每年產(chǎn)生的收益為50萬元,資本化率為10%,則該評(píng)估對(duì)象的價(jià)值為()萬元。A.450B.500C.550D.600【答案】B2、下列各項(xiàng)中,不屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的是()。A.獨(dú)立B.客觀C.科學(xué)D.及時(shí)【答案】D3、下列不屬于國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目管理目的的是()。A.保護(hù)國有資產(chǎn)權(quán)益B.降低代理管理成本C.實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值D.避免國有資產(chǎn)自然損失【答案】D4、優(yōu)良的環(huán)境會(huì)對(duì)房屋使用功能產(chǎn)生溢出效應(yīng),增加房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)值或使用收益,體現(xiàn)的是資產(chǎn)評(píng)估的()。A.外在性原則B.最高最佳使用原則C.預(yù)期收益原則D.評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則【答案】A5、評(píng)估對(duì)象應(yīng)當(dāng)由()根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和經(jīng)濟(jì)行為要求提出,并在評(píng)估委托合同中明確約定。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)B.資產(chǎn)評(píng)估師C.委托人D.被評(píng)估單位【答案】C6、某中國境內(nèi)上市公司G收購了香港上市公司H,L公司為H公司的控股子公司,其注冊地在美國。G公司擬轉(zhuǎn)讓L公司的股權(quán),并委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)采用市場法對(duì)L公司的股權(quán)進(jìn)行評(píng)估。市場法評(píng)估所使用的參照物市場應(yīng)當(dāng)是()。A.美國的股權(quán)交易市場B.香港的股權(quán)交易市場C.中國境內(nèi)的股票交易市場D.在美國和香港的股權(quán)交易市場中選擇最有利者【答案】D7、第一部《國際評(píng)估準(zhǔn)則》發(fā)布于()年。A.1975B.1985C.1995D.2005【答案】B8、(2019年真題)下列資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型中,與“退出價(jià)格”相匹配的價(jià)值類型是()。A.投資價(jià)值B.清算價(jià)值C.市場價(jià)值D.在用價(jià)值【答案】B9、在現(xiàn)場調(diào)查程序受到限制時(shí),資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在不違背()基本要求前提下,采取必要的替代程序,并保證程序和方法的合理性。A.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則B.資產(chǎn)評(píng)估法C.資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德D.專業(yè)能力【答案】A10、評(píng)估委托人最基本的義務(wù)是()。A.不得對(duì)評(píng)估行為和評(píng)估結(jié)果進(jìn)行非法干預(yù),不得串通、唆使評(píng)估機(jī)構(gòu)或者評(píng)估專業(yè)人員出具虛假評(píng)估報(bào)告B.對(duì)提供的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)C.按照法律規(guī)定和評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用評(píng)估報(bào)告,不得濫用評(píng)估報(bào)告及評(píng)估結(jié)論D.按照合同約定向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用,不得索要、收受或者變相索要、收受回扣【答案】B11、法定最高刑為五年以上不滿十年有期徒刑的,犯罪期限經(jīng)過()年不再追訴。A.5B.10C.15D.20【答案】B12、運(yùn)用市場法評(píng)估可上市流通的股票和債券時(shí),以評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日的收盤價(jià)作為評(píng)估價(jià)值,這種具體評(píng)估方法是()。A.現(xiàn)行市價(jià)法B.市場售價(jià)類比法C.價(jià)值比率法D.功能價(jià)值類比法【答案】A13、隨著消費(fèi)量的增加,邊際效用()。A.遞減B.不變C.遞增D.線性遞增【答案】A14、下列關(guān)于評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍表述錯(cuò)誤的有()。A.國有企業(yè)在界定企業(yè)價(jià)值評(píng)估的范圍時(shí),若其產(chǎn)權(quán)變動(dòng)需要報(bào)批,以上級(jí)主管部門批復(fù)文件所規(guī)定的評(píng)估范圍為準(zhǔn)B.企業(yè)價(jià)值評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明“委托評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍是否一致,不一致的應(yīng)當(dāng)說明原因”;一般應(yīng)要求委托人和相關(guān)當(dāng)事人在申報(bào)表或申報(bào)材料上以簽名蓋章等符合法律規(guī)定的方式,確認(rèn)評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍C.委托評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍的一致性,一般不應(yīng)由資產(chǎn)評(píng)估師來確認(rèn),而是由委托人和相關(guān)當(dāng)事人根據(jù)其經(jīng)批準(zhǔn)擬實(shí)施的經(jīng)濟(jì)行為確認(rèn)并提供給評(píng)估機(jī)構(gòu)D.評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍一致,僅是國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的基本要求【答案】D15、一般多用于評(píng)估可移動(dòng)資產(chǎn)的假設(shè)是()。A.最高最佳使用假設(shè)B.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)C.移地使用假設(shè)D.有序清算假設(shè)【答案】C16、價(jià)格和供需數(shù)量均由()決定。A.原材料價(jià)格B.消費(fèi)水平C.消費(fèi)欲望D.供求關(guān)系【答案】D17、以下不屬于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告文號(hào)的是()。A.報(bào)告序號(hào)B.評(píng)估機(jī)構(gòu)文號(hào)說明C.評(píng)估機(jī)構(gòu)特征字D.評(píng)估機(jī)構(gòu)種類特征字【答案】B18、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定,資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)未經(jīng)工商登記以評(píng)估機(jī)構(gòu)名義從事評(píng)估業(yè)務(wù),有違法所得的,沒收違法所得,并處違法所得()罰款。A.一萬元以上五萬元以下B.一倍以上五倍以下C.一倍以上十倍以下D.十萬元以上五十萬元以下【答案】B19、下列各項(xiàng)中,不屬于資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員收集評(píng)估資料的工作的是()。A.直接從市場等渠道獨(dú)立獲取資料B.評(píng)估專業(yè)人員對(duì)委托方提供的評(píng)估資料簽字、蓋章及法律允許的其他方式等進(jìn)行確認(rèn)C.從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人獲取資料D.從政府部門、各類專業(yè)機(jī)構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取資料【答案】B20、下列關(guān)于資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的說法中,錯(cuò)誤的是()。A.依法取得資產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)是特定主體能夠控制和支配相關(guān)資產(chǎn)的前提條件B.只有控制權(quán)而無所有權(quán)的資產(chǎn)可以作為企業(yè)的資產(chǎn)加以確認(rèn)。C.行使資產(chǎn)權(quán)利會(huì)受到分設(shè)權(quán)利的限制D.對(duì)資產(chǎn)的擁有和控制主要體現(xiàn)在對(duì)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的界定和保護(hù)上【答案】A21、完全競爭市場對(duì)廠商產(chǎn)品的需求曲線是一條()。A.垂直線B.從左到右上升的斜線C.從左到右下降的斜線D.水平線【答案】D22、因適用性受限而選擇一種評(píng)估方法的,資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)()。A.對(duì)所受的操作條件限制進(jìn)行分析B.對(duì)所受的操作條件限制進(jìn)行說明C.對(duì)所受的操作條件限制進(jìn)行披露D.在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中披露其他基本評(píng)估方法不適用的原因【答案】D23、下列情形中,符合“出具證明文件重大失實(shí)罪”的造成嚴(yán)重后果這一特征的是()。A.給國家、公眾或者其他投資者造成直接經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額在一千萬元以上的B.給國家、公眾或者其他投資者造成直接經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額在五百萬元以上的C.給國家、公眾或者其他投資者造成直接經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額在一百萬元以上的D.給國家、公眾或者其他投資者造成直接經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額在五十萬元以上的【答案】C24、()是目前最具影響力的國際性評(píng)估準(zhǔn)則。A.《國際評(píng)估準(zhǔn)則》B.《評(píng)估與估價(jià)指南》C.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》D.《評(píng)估與估價(jià)準(zhǔn)則》【答案】A25、履行資產(chǎn)評(píng)估程序是()對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員的基本要求。A.資產(chǎn)評(píng)估法B.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則C.資產(chǎn)評(píng)估委托人D.資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)【答案】A26、商品的社會(huì)屬性是指()。A.價(jià)值B.使用價(jià)值C.內(nèi)在價(jià)值D.未來價(jià)值【答案】A27、(2017年真題)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)當(dāng)按準(zhǔn)則規(guī)定進(jìn)行綜合分析與評(píng)價(jià)的事項(xiàng)中,一般不包括()。A.獨(dú)立性分析與評(píng)價(jià)B.評(píng)估方法實(shí)用性分析與評(píng)價(jià)C.專業(yè)能力分析與評(píng)價(jià)D.業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)【答案】B28、以下因素中不受資產(chǎn)評(píng)估目的影響的是()。A.評(píng)估對(duì)象的確定B.評(píng)估范圍的界定C.價(jià)值類型的選擇D.評(píng)估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)水平【答案】D29、()是指一定量的貨幣按復(fù)利計(jì)算的若干期后的本利總和。A.復(fù)利現(xiàn)值B.復(fù)利終值C.年金現(xiàn)值D.年金終值【答案】B30、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本要求的說法中,錯(cuò)誤的是()。A.如果無法判斷程序受限對(duì)評(píng)估結(jié)論影響程度的,應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中說明評(píng)估程序受限情況及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響B(tài).資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員簽名并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)使用中文撰寫,需要同時(shí)出具中外文資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的,以中文資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)D.評(píng)估結(jié)論反映評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)值判斷,僅在評(píng)估基準(zhǔn)日成立【答案】A31、下列各項(xiàng)中,對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理的部門是()。A.人事部門B.財(cái)政部門C.人民政府D.教育部門【答案】B32、下列關(guān)于勞動(dòng)價(jià)值論的表述中,錯(cuò)誤的有()。A.商品的價(jià)值是質(zhì)和量的統(tǒng)一B.商品的價(jià)值量就是生產(chǎn)商品所耗費(fèi)的勞動(dòng)量C.確定商品價(jià)值量的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間不是凝固不變的D.抽象勞動(dòng)創(chuàng)造了商品的價(jià)值,是價(jià)值的實(shí)體或價(jià)值的唯一源泉,反映著商品生產(chǎn)者之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系【答案】B33、某被評(píng)估房產(chǎn)于2020年6月30日進(jìn)行評(píng)估,該類房產(chǎn)2020年上半年各月月末的價(jià)格同2019年年底相比,分別上漲了2.5%、5.7%、6.8%、7.3%、9.6%和10.5%。其中參照房產(chǎn)在2020年2月底的正常成交價(jià)格為15000元/平方米,則被評(píng)估房產(chǎn)于2020年6月30日的價(jià)值為()元/平方米。(計(jì)算結(jié)果保留整數(shù))A.15553B.15681C.16039D.25263【答案】B34、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的說法中,錯(cuò)誤的是()。A.原地使用假設(shè)的資產(chǎn)使用方式和目的可能不變,也可能會(huì)改變B.持續(xù)經(jīng)營不但是一項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估假設(shè),也是一項(xiàng)會(huì)計(jì)假設(shè)C.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)可以是針對(duì)某個(gè)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的假設(shè)D.采用最佳使用假設(shè)的充分必要條件是技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行【答案】D35、最常見的調(diào)查方式是()。A.訪談B.核對(duì)C.監(jiān)盤D.詢問【答案】D36、下列關(guān)于“國際評(píng)估準(zhǔn)則105——評(píng)估途徑和方法”準(zhǔn)則的說法中,錯(cuò)誤的是()。A.市場途徑包括交易案例比較法、上市公司比較法B.收益途徑包括折現(xiàn)現(xiàn)金流(DCF)法、戈登(Gordon)增長模型/固定增長模型、市場途徑/退出價(jià)值法和殘值/處置成本法C.成本途徑包括更新重置成本法、復(fù)原重置成本法和資產(chǎn)加和法D.國際評(píng)估準(zhǔn)則要求評(píng)估師使用兩種以上的評(píng)估方法【答案】D37、我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展從()進(jìn)入到一個(gè)強(qiáng)化行業(yè)自律管理的新階段。A.2001年B.2002年C.2003年D.2004年【答案】A38、現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)社會(huì)真正符合完全競爭市場假設(shè)條件的“市場”并不存在。通常認(rèn)為相對(duì)接近完全競爭市場的是()。A.農(nóng)產(chǎn)品市場B.工業(yè)產(chǎn)品市場C.金融產(chǎn)品市場D.商業(yè)市場【答案】A39、國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的評(píng)估說明要求中,對(duì)評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍應(yīng)說明的內(nèi)容不包括()。A.委托評(píng)估的評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍B.委托評(píng)估的資產(chǎn)類型、賬面金額C.委托評(píng)估的資產(chǎn)權(quán)屬狀況(含應(yīng)當(dāng)評(píng)估的相關(guān)負(fù)債)D.資產(chǎn)負(fù)債清查情況【答案】D40、()普遍存在于現(xiàn)實(shí)生活中,是我們接觸最多的市場類型。A.完全競爭市場B.壟斷競爭市場C.寡頭壟斷市場D.完全壟斷市場【答案】B41、下列各項(xiàng)中,關(guān)于國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估依據(jù)的披露的說法中,錯(cuò)誤的是()。A.評(píng)估依據(jù)的表述方式應(yīng)當(dāng)明確.具體.方便查對(duì)B.相關(guān)是指所收集的價(jià)格信息與需作出判斷的資產(chǎn)具有較強(qiáng)的關(guān)聯(lián)性C.評(píng)估依據(jù)應(yīng)當(dāng)滿足相關(guān).合理.可靠和有效的要求,在評(píng)估基準(zhǔn)日有效D.合理是指所收集的資料能夠有效地反映評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)在模擬條件下可能的價(jià)格水平【答案】D42、關(guān)于使用價(jià)值,下列說法錯(cuò)誤的是()。A.使用價(jià)值是物品和服務(wù)的有用性B.使用價(jià)值由其社會(huì)屬性決定C.使用價(jià)值構(gòu)成社會(huì)財(cái)富的物質(zhì)內(nèi)容,反映人與自然之間的物質(zhì)關(guān)系D.使用價(jià)值是交換價(jià)值的物質(zhì)承擔(dān)者【答案】B43、美國《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》中的評(píng)估準(zhǔn)則說明,是經(jīng)()的規(guī)定程序?qū)彾ǖ?。A.美國評(píng)估促進(jìn)會(huì)B.國際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)C.評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)D.評(píng)估師資格委員會(huì)【答案】A44、(2017年真題)在采用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí),所使用的收益額應(yīng)當(dāng)為()。A.現(xiàn)時(shí)收益額B.預(yù)期收益額C.歷史收益額D.實(shí)際收益額【答案】B45、“國際評(píng)估準(zhǔn)則410—開發(fā)性不動(dòng)產(chǎn)”對(duì)“開發(fā)性不動(dòng)產(chǎn)”評(píng)估方法規(guī)定,除了基本準(zhǔn)則中的三種基本評(píng)估途徑,開發(fā)性不動(dòng)產(chǎn)的估值主要使用的兩種方法是()。A.復(fù)制法和資本化法B.市場法和復(fù)制法C.市場法和剩余法D.剩余法和復(fù)制法【答案】C46、下列關(guān)于選擇資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)考慮因素的說法中,錯(cuò)誤的是()。A.評(píng)估基準(zhǔn)日選擇可以參考資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的建議B.評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)當(dāng)距離經(jīng)濟(jì)行為的發(fā)生日盡可能接近C.評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)選擇會(huì)計(jì)主體的結(jié)賬日D.國有資產(chǎn)項(xiàng)目的評(píng)估基準(zhǔn)日選擇應(yīng)考慮評(píng)估備案的期限要求【答案】D47、下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)的職責(zé)是()。A.依據(jù)評(píng)估基本準(zhǔn)則制定評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則B.組織開展會(huì)員繼續(xù)教育C.檢査會(huì)員建立風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制的情況D.將會(huì)員的投訴、舉報(bào)、申訴,移交給財(cái)政部【答案】D48、關(guān)于投資價(jià)值說法不正確的是()。A.投資價(jià)值是指評(píng)估對(duì)象對(duì)于特定投資者或者某一類投資者所具有的價(jià)值估計(jì)數(shù)額B.投資價(jià)值交易者可能是一個(gè)特定的交易者,也可能是一類特定的投資者C.特定的投資者一定不是主要的市場參與者,或者其數(shù)量不足以達(dá)到市場參與者的多數(shù)D.資產(chǎn)相同,評(píng)估目的相同,但因投資者不同而被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值就不同【答案】A49、A經(jīng)過考試,獲得了注冊資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格證書,他可以在()個(gè)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)。A.一B.二C.三D.五個(gè)以上【答案】A50、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及規(guī)范要求的說法中,錯(cuò)誤的是()。A.由資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)按照一定格式和內(nèi)容進(jìn)行編寫,反映評(píng)估目的、假設(shè)、程序、標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)、方法、結(jié)果及適用條件等基本信息C.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》主要是從基本遵循、報(bào)告內(nèi)容、出具要求等方面對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行規(guī)范D.《企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》和《金融企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》是從國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容與格式方面,對(duì)評(píng)估報(bào)告的標(biāo)題、文號(hào)、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評(píng)估明細(xì)表和評(píng)估說明,以及出具與裝訂等進(jìn)行規(guī)范【答案】A多選題(共25題)1、寡頭壟斷市場有不同的分類方式。根據(jù)寡頭廠商數(shù)量,可分為()。A.雙頭壟斷B.單頭壟斷C.三頭壟斷D.多頭壟斷E.五頭壟斷【答案】ACD2、現(xiàn)實(shí)的市場上出現(xiàn)價(jià)格偏離價(jià)值的現(xiàn)象,是因?yàn)椋ǎ.價(jià)格對(duì)價(jià)值的偏離受到貨幣價(jià)值變化的影響B(tài).價(jià)格受市場供求關(guān)系變動(dòng)的影響C.價(jià)格受市場利率的影響D.價(jià)格受生產(chǎn)環(huán)境的影響E.價(jià)格受自然環(huán)境的影響【答案】AB3、下列各選項(xiàng)中,屬于《國際評(píng)估準(zhǔn)則2017》資產(chǎn)準(zhǔn)則的有()。A.國際評(píng)估準(zhǔn)則104B.國際評(píng)估準(zhǔn)則200C.國際評(píng)估準(zhǔn)則300D.國際評(píng)估準(zhǔn)則101E.國際評(píng)估準(zhǔn)則500【答案】BC4、下列各選項(xiàng)中,屬于《國際評(píng)估準(zhǔn)則2017》資產(chǎn)準(zhǔn)則的有()。A.國際評(píng)估準(zhǔn)則104B.國際評(píng)估準(zhǔn)則200C.國際評(píng)估準(zhǔn)則300D.國際評(píng)估準(zhǔn)則101E.國際評(píng)估準(zhǔn)則500【答案】BC5、壟斷競爭市場既有壟斷,也有競爭,其介于()和()之間。A.完全競爭B.完全壟斷C.寡頭壟斷D.非完全競爭E.有效市場【答案】AB6、評(píng)估專業(yè)人員引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)關(guān)注的事項(xiàng)包括()。A.擬引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的性質(zhì).評(píng)估目的B.分析擬引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估結(jié)論C.擬引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的相關(guān)備案審核文件資料D.不需將所引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告作為工作底稿E.關(guān)注所引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告披露的特殊事項(xiàng)說明【答案】ABC7、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估程序的說法中,正確的有()。A.可以根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)的具體情況及重要性原則確定履行基本程序的繁簡程度B.不得隨意減少資產(chǎn)評(píng)估基本程序C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)每項(xiàng)基本程序需要執(zhí)行的具體工作步驟的要求是相同的D.不同的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)可獲取的資產(chǎn)評(píng)估資料完備度不完全相同E.不同的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所選用的評(píng)估方法不完全相同【答案】ABD8、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員利用的專業(yè)報(bào)告通常包括()。A.公開發(fā)表的相關(guān)專業(yè)報(bào)告B.已經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及其附注C.已經(jīng)正式出具的相關(guān)專業(yè)報(bào)告D.相關(guān)會(huì)計(jì)憑證E.專門聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)完成的相應(yīng)專業(yè)報(bào)告【答案】AC9、一種商品或勞務(wù)對(duì)消費(fèi)者是否有效用,取決于()。A.消費(fèi)者是否有消費(fèi)的欲望B.商品的外觀C.商品的內(nèi)在價(jià)值D.這種商品或勞務(wù)是否具有滿足消費(fèi)者的欲望的能力E.商品的自然屬性【答案】AD10、在美國,每個(gè)書面企業(yè)價(jià)值或無形資產(chǎn)的書面評(píng)估報(bào)告都包括一個(gè)經(jīng)評(píng)估師署名的聲明,主要內(nèi)容包括()。A.報(bào)告中陳述的事實(shí)是真實(shí)和正確的B.我與本報(bào)告中被評(píng)估財(cái)產(chǎn)沒有任何現(xiàn)存的或?qū)淼模ɑ蛴幸演d明的)利益關(guān)系,也同有關(guān)當(dāng)事人沒有(或有已載明的)個(gè)人利益關(guān)系C.我依照《評(píng)估指南》進(jìn)行分析.形成意見.結(jié)論和編寫評(píng)估報(bào)告D.我對(duì)本報(bào)告中的所有被評(píng)估財(cái)產(chǎn)和評(píng)估項(xiàng)目報(bào)告所涉及的各方都沒有任何個(gè)人傾向和偏見E.我受聘于此評(píng)估項(xiàng)目,絕不是對(duì)預(yù)先決定的結(jié)論進(jìn)行求證和報(bào)告【答案】ABD11、確定折現(xiàn)率,通常采用的方法有()。A.資本資產(chǎn)定價(jià)模型B.市場法C.資本成本加權(quán)法D.加和法E.剩余技術(shù)法【答案】ABCD12、運(yùn)用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的基本步驟有()。A.選擇參照物B.在評(píng)估對(duì)象與參照物之間選擇比較因素C.指標(biāo)對(duì)比和量化差異D.分析測算被評(píng)估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益E.綜合分析確定評(píng)估結(jié)果【答案】ABC13、已知遞延期為m的n期年金,計(jì)算其現(xiàn)值的公式有()。A.PA=A(P/A,r,n)(P/F,r,m)B.PA=A(P/A,r,m)(P/F,r,n)C.PA=A[(P/A,r,m+n)-(P/A,r,n)]D.PA=A[(P/A,r,m+n)-(P/A,r,m)]E.PA=A(F/A,r,n)(P/F,r,m+n)【答案】AD14、悵據(jù)供求理論,影響的商品需求量的因素一般包括()。A.生產(chǎn)商的數(shù)量B.消費(fèi)者的收入水平C.對(duì)商品價(jià)格變動(dòng)的預(yù)期D.商品的價(jià)格E.消費(fèi)者的選擇愛好【答案】BCD15、下列關(guān)于應(yīng)用價(jià)格指數(shù)法估算重置成本的說法中,正確的有()。A.價(jià)格指數(shù)法是利用與資產(chǎn)有關(guān)的價(jià)格變動(dòng)指數(shù),將評(píng)估對(duì)象的歷史成本(賬面價(jià)值)調(diào)整為重置成本的一種方法B.重置成本=資產(chǎn)的歷史成本×價(jià)格變動(dòng)指數(shù)C.價(jià)格指數(shù)法所依據(jù)的歷史成本是原始購置所發(fā)生的支出,經(jīng)評(píng)估調(diào)整后價(jià)格以及二手交易價(jià)格均不能作為該方法使用的依據(jù)D.價(jià)格指數(shù)法估算的重置成本僅考慮了價(jià)格變動(dòng)因素,因而確定的是更新重置成本E.一項(xiàng)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn),采用價(jià)格指數(shù)法估算的重置成本往往會(huì)偏高【答案】AC16、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》,評(píng)估報(bào)告摘要披露的內(nèi)容通常包括()。A.評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍B.評(píng)估假設(shè)和評(píng)估依據(jù)C.評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)論D.評(píng)估目的和價(jià)值類型E.評(píng)估報(bào)告日【答案】ACD17、一般情況下,與商品需求量成同方向變化的有()。A.商品的自身價(jià)格B.消費(fèi)者的收入水平C.其替代品的價(jià)格D.其互補(bǔ)品的價(jià)格E.消費(fèi)者的選擇偏好【答案】BC18、下列有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的說法中,正確的有()。A.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的行為標(biāo)準(zhǔn)B.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的行為標(biāo)準(zhǔn)C.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是監(jiān)管部門和行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)價(jià)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量的重要尺度D.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是監(jiān)管部門理解資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的重要依據(jù)E.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是評(píng)估報(bào)告使用人理解資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的重要依據(jù)【答案】ABC19、下列因素中,與按等比級(jí)數(shù)遞增,收益無限期的評(píng)估價(jià)值呈反方向變化的有()。A.凈收益B.折現(xiàn)率C.β系數(shù)D.凈收益增長率E.股利【答案】BC20、功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個(gè)方面,這兩個(gè)方面包括()。A.從運(yùn)營成本角度看,在產(chǎn)出量相等的情形下,被評(píng)估資產(chǎn)的運(yùn)營成本要低于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)B.從運(yùn)營成本角度看,在產(chǎn)出量相等的情形下,被評(píng)估資產(chǎn)的運(yùn)營成本要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)C.從產(chǎn)出能力角度看,在運(yùn)營成本相類似的情形下,被評(píng)估資產(chǎn)的產(chǎn)出能力要低于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)D.從產(chǎn)出能力角度看,在運(yùn)營成本相類似的情形下,被評(píng)估資產(chǎn)的產(chǎn)出能力要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)E.從收入角度看,在產(chǎn)出量相等的情形下,被評(píng)估資產(chǎn)的收入要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)【答案】BC21、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估委托合同,下列說法正確的有()。A.明確了評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)B.約定評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人權(quán)利和義務(wù)C.約定了評(píng)估事項(xiàng)的違約責(zé)任D.可以是口頭合同,也可以是書面合同E.由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人簽訂【答案】ABC22、評(píng)估對(duì)象存續(xù)及使用狀態(tài)方面的評(píng)估假設(shè),針對(duì)企業(yè)等經(jīng)營主體主要包括()。A.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)B.清算假設(shè)C.原地使用假設(shè)D.移地使用假設(shè)E.現(xiàn)狀利用假設(shè)【答案】AB23、下列關(guān)于民事責(zé)任的說法中,正確的有()。A.特殊訴訟時(shí)效是針對(duì)某些特定的民事法律關(guān)系而制定的訴訟時(shí)效B.行為的違法性是構(gòu)成民事責(zé)任的必要條件之一C.民事違法行為必須引起損害后果,權(quán)利人才能夠請求法律救濟(jì)D.損害事實(shí)與民事違法行為之間應(yīng)存在前因后果的必然關(guān)系E.承擔(dān)行政責(zé)任或者刑事責(zé)任會(huì)影響承擔(dān)民事責(zé)任【答案】ABCD24、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中,應(yīng)當(dāng)與其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員保持良好的工作關(guān)系。這里所說的“其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員”通常包括()。A.與資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的人員B.與資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè),但一起執(zhí)行聯(lián)合評(píng)估業(yè)務(wù)的人員C.在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)提供或接受技術(shù)支持的人員D.對(duì)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員所執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)中的評(píng)估對(duì)象在不同時(shí)間發(fā)表過專業(yè)意見的人員E.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在拓展業(yè)務(wù)過程中的潛在競爭對(duì)手【答案】ABCD25、下列有關(guān)完全壟斷市場的說法中,錯(cuò)誤的有()。A.壟斷市場只有一個(gè)廠商B.市場的需求曲線也是壟斷廠商的需求曲線,該曲線是向右上方傾斜的C.壟斷廠商的銷售量與市場價(jià)格呈同向變動(dòng)關(guān)系D.壟斷廠商可通過減少銷售量提高市場價(jià)格,也可借助增加銷售量壓低市場價(jià)格,通過改變銷售量達(dá)到控制市場價(jià)格的目的E.在長期內(nèi),壟斷廠商可以通過調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模,使邊際收入等于長期邊際成本,實(shí)現(xiàn)最大的利潤【答案】BC大題(共10題)一、2016年10月,W房地產(chǎn)公司向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹈袷略V訟,狀告被告人甲評(píng)估公司在受托評(píng)估一項(xiàng)土地資產(chǎn)時(shí)存在過失,導(dǎo)致W公司經(jīng)濟(jì)利益受損。根據(jù)上述資料回答以下問題:<1>、訴狀中有一條提到由于甲的失誤,使得W公司遭受到了30萬元的損失,訴狀中所提到的過錯(cuò)并不適用于法律特別規(guī)定的“過錯(cuò)推定責(zé)任”,那么對(duì)甲公司的主觀過錯(cuò),應(yīng)該負(fù)責(zé)舉證的是哪一方,并說明原因。<2>、一般民事責(zé)任構(gòu)成要件是指適用過錯(cuò)責(zé)任的責(zé)任行為的構(gòu)成要件。我國司法實(shí)踐采用的民事責(zé)任構(gòu)成要件包括哪些內(nèi)容<3>、被告甲公司在法庭上應(yīng)訴稱其與受害人簽訂評(píng)估合同的日期是2013年9月,受害人上訴時(shí),已經(jīng)過了訴訟時(shí)效,請問我國規(guī)定的向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為多長<4>、請問上一問中,被告甲公司的應(yīng)訴是否有誤如果有誤,請指明原因。<5>、我國民法典第一百九十六條規(guī)定的不適用訴訟時(shí)效的請求權(quán)包括哪些內(nèi)容【答案】應(yīng)該負(fù)責(zé)舉證的是W公司。過錯(cuò)責(zé)任是指行為人違反民事義務(wù)并致他人損害時(shí),應(yīng)以過錯(cuò)作為責(zé)任的要件和確定責(zé)任范圍的依據(jù)。我國一般侵權(quán)行為責(zé)任采取過錯(cuò)責(zé)任的歸責(zé)原則。對(duì)行為人的主觀過錯(cuò),根據(jù)“誰主張,誰舉證”原則,應(yīng)由受害人負(fù)責(zé)舉證。過錯(cuò)推定責(zé)任是過錯(cuò)責(zé)任的特殊形式。按照過錯(cuò)推定責(zé)任原則,侵害人對(duì)其行為所造成的損害不能證明自己主觀無過錯(cuò)時(shí)就推定其主觀有過錯(cuò)并承擔(dān)民事責(zé)任。該原則的特殊之處在于舉證責(zé)任倒置,即行為人的主觀過錯(cuò)不是由受害人舉證,而是由行為人自己予以舉證反駁。過錯(cuò)推定責(zé)任原則的適用范圍是由法律特別規(guī)定的。本題是過錯(cuò)責(zé)任,所以應(yīng)該是“誰主張,誰舉證”,應(yīng)由受害人W公司負(fù)責(zé)舉證。一般民事責(zé)任構(gòu)成要件是指適用過錯(cuò)責(zé)任的責(zé)任行為的構(gòu)成要件。我國司法實(shí)踐采用四要件學(xué)說。①存在民事違法行為。行為的違法性是構(gòu)成民事責(zé)任的必要條件之一。這里所說的民事違法行為包括作為的違法行為和不作為的違法行為,前者是指實(shí)施了法律禁止的行為,后者是指沒有履行法律所要求實(shí)施的行為(即沒有履行法律所規(guī)定的義務(wù))。②存在損害事實(shí)。民事違法行為必須引起損害后果,權(quán)利人才能夠請求法律救濟(jì)。這里所說的損害事實(shí)可以是財(cái)產(chǎn)方面的損害,也可以是非財(cái)產(chǎn)方面的損害。損害使被損害主體的民事權(quán)利遭受某種不利影響。③損害事實(shí)與民事違法行為存在因果關(guān)系。這強(qiáng)調(diào)的是損害事實(shí)與民事違法行為之間應(yīng)存在前因后果的必然關(guān)系。④行為人應(yīng)有過錯(cuò)。民法上的過錯(cuò),首先應(yīng)是指行為人的一種主觀心理狀態(tài),即是否存在故意或過失(包括一般和重大過失)。但在推定過失狀態(tài)時(shí),又是以是否盡一個(gè)通常人注意義務(wù)作為客觀判斷標(biāo)準(zhǔn)的。我國民法典第一百八十八條規(guī)定,向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年,法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。甲公司的應(yīng)訴有誤,訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算,不能從簽訂合同之日起算。我國民法典第一百八十八條規(guī)定,向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年,法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。該條還規(guī)定,訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算,法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。我國民法典第一百九十六條規(guī)定的不適用訴訟時(shí)效的請求權(quán)包括:①請求停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn);二、S公司為A股上市公司,擬通過定向增發(fā)的方式收購T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估委托合同中就評(píng)估方法使用,盈利預(yù)測責(zé)任和評(píng)估付費(fèi)等事項(xiàng)作出如下約定:(1)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用收益法對(duì)委托資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估;(2)委托方應(yīng)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供企業(yè)未來盈利預(yù)測資料,并對(duì)資料的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性負(fù)責(zé);因盈利預(yù)測的可實(shí)現(xiàn)性和真實(shí)性對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的影響,由委托方負(fù)責(zé);(3)資產(chǎn)評(píng)估開始現(xiàn)場工作后7日內(nèi)支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)合同款總額的30%,完成現(xiàn)場評(píng)估工作后7日內(nèi)支付40%,提交正式報(bào)告后7日內(nèi)支付30%。項(xiàng)目滿足委托方的要求,實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬元。在項(xiàng)目執(zhí)行過程中,資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測數(shù)據(jù),認(rèn)為盈利預(yù)測數(shù)據(jù)的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性應(yīng)由委托方負(fù)責(zé)而未履行任何核查驗(yàn)證程序。后有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目盈利預(yù)測造假,導(dǎo)致大幅度虛增評(píng)估值,并決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行立案調(diào)查。要求:(1)委托合同中對(duì)評(píng)估方法的約定是否恰當(dāng)?說明理由。(2)該項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測資料的行為是否恰當(dāng)?說明理由。(3)委托合同中付款是否存在問題?說明理由?!敬鸢浮浚?)委托合同中對(duì)評(píng)估方法的約定不恰當(dāng)。因?yàn)樵u(píng)估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓,評(píng)估對(duì)象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán),涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債。價(jià)值類型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實(shí)際情況選擇市場價(jià)值或投資價(jià)值等,因此適宜的評(píng)估方法應(yīng)選擇市場法。(2)不恰當(dāng)。這種做法違背了客觀性要求。在資產(chǎn)評(píng)估過程中,資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù);必須保證賴以形成評(píng)估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性;不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性,對(duì)于從其他第三方獲得的信息,也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員,應(yīng)當(dāng)依據(jù)所收集的信息、數(shù)據(jù),遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定,通過合理履行資產(chǎn)評(píng)估程序客觀作出評(píng)估結(jié)論、發(fā)表專業(yè)意見。(3)存在問題。“實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬元”,屬于不正當(dāng)利益。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得向委托方或相關(guān)當(dāng)事方索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。三、甲股份有限公司計(jì)劃收購A公司和B公司,委托資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所對(duì)A公司和B公司的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)調(diào)查,有關(guān)情況如下:(1)A公司是新成立不久的公司,為高科技股份有限公司,其主要產(chǎn)品為高鐵彈簧?,F(xiàn)階段國內(nèi)高鐵彈簧生產(chǎn)廠家較少,有資質(zhì)的生產(chǎn)企業(yè)不過兩三家(包括A公司),其生產(chǎn)的產(chǎn)品供不應(yīng)求。(2)B公司是一家農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè),目前農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)較多,競爭非常激烈。資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所通過分析,確定對(duì)這兩家公司都采用市場法進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。要求回答下列問題:<1>、A公司所處市場是哪種形式的市場,這種市場具有什么特點(diǎn)?其形成原因是什么?<2>、B公司所處市場是哪種形式的市場,這種市場必須具備哪些條件?<3>、資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所確定的評(píng)估方法是否正確,原因是什么?【答案】1.A公司所處市場是寡頭壟斷市場。寡頭壟斷市場的主要特點(diǎn)是少數(shù)廠商壟斷了某行業(yè)市場,控制了整個(gè)市場的產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售。寡頭壟斷市場形成的原因主要有:追求規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益,促使行業(yè)生產(chǎn)向大規(guī)模廠商集中;少數(shù)廠商控制了行業(yè)基本生產(chǎn)資源的供給;法律或政策的推動(dòng)等。2.B公司所處市場是完全競爭市場。完全競爭市場必須具備以下條件:①有大量的買者和賣者。②每個(gè)廠商提供的都是完全同質(zhì)的商品。③各種資源能夠自由流動(dòng)。④信息暢通、完全。3.對(duì)B公司評(píng)估采用市場法是正確的,對(duì)A公司采用市場法不正確。應(yīng)用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估需要滿足兩個(gè)基本的前提條件:一是評(píng)估對(duì)象的可比參照物具有公開市場,以及活躍的的交易;二是有關(guān)交易的必要信息可以獲得。B公司所處的市場,農(nóng)產(chǎn)品的公開市場交易活躍,對(duì)B公司來講,可以在公開市場上找到可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng),因此是適合市場法進(jìn)行評(píng)估的。而A公司的產(chǎn)品,只有兩三家企業(yè)可以生產(chǎn),沒有活躍的交易,也沒有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng),不符合使用市場法的條件,因此,對(duì)A公司采用市場法進(jìn)行評(píng)估是不恰當(dāng)?shù)?。四、某公司?004年10月經(jīng)人民政府批準(zhǔn),由S集團(tuán)公司100%控股投資的外商獨(dú)資企業(yè)。S公司位于K市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),注冊資本2200萬美元,經(jīng)營范圍為生產(chǎn)銷售陶瓷制品、美術(shù)陶瓷、精密陶瓷。2016年9月,S公司董事會(huì)決議將公司改制為股份有限公司,遂聘請資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)F對(duì)S公司所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)S公司所處的具體環(huán)境和經(jīng)濟(jì)背景,結(jié)合特定的評(píng)估目的和評(píng)估方法的特點(diǎn),選擇收益法進(jìn)行評(píng)估,并確定評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年8月31日。評(píng)估報(bào)告中明確說明了評(píng)估目的是為了將S公司改制為股份有限公司,而提供S公司的整體資產(chǎn)的評(píng)估值。在上述經(jīng)濟(jì)行為實(shí)施過程中,出現(xiàn)一家K公司需要對(duì)S公司增資,但是在評(píng)估委托合同上沒有約定K公司為評(píng)估報(bào)告使用人,國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定K公司是評(píng)估報(bào)告的法定使用人,現(xiàn)在K公司也需要對(duì)S公司的整體資產(chǎn)有所了解,但是K并沒有另外請資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)S所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,而是直接使用了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)F出具的上述評(píng)估報(bào)告。對(duì)于評(píng)估報(bào)告的使用,有以下幾種說法:A.此評(píng)估報(bào)告只能用于“為了將S公司改制為股份有限公司,而提供S公司的整體資產(chǎn)的評(píng)估值”B.此評(píng)估報(bào)告可以為K公司所使用C.此評(píng)估報(bào)告可以為S公司任意使用D.如果此評(píng)估報(bào)告為K公司所使用,評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任E.如果此評(píng)估報(bào)告為K公司所使用,評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任要求:<1>、對(duì)評(píng)估報(bào)告的使用的五種說法中,正確的有哪幾個(gè),為什么?<2>、該項(xiàng)評(píng)估的評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年8月31日。此評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇是誰的責(zé)任?<3>、評(píng)估委托人S公司具有哪些權(quán)利?<4>、評(píng)估委托人需要承擔(dān)哪些義務(wù)?【答案】1.評(píng)估報(bào)告不可以用于“為了將S公司改制為股份有限公司,而提供S公司的整體資產(chǎn)的評(píng)估值”以外的地方,因?yàn)樵u(píng)估報(bào)告使用人有權(quán)按照法律和行政法規(guī)規(guī)定、資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)論。但是評(píng)估報(bào)告使用人未按照法律、行政法規(guī)或資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評(píng)估報(bào)告的,評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不承擔(dān)非評(píng)估報(bào)告使用人使用評(píng)估報(bào)告的任何后果和責(zé)任。因此選項(xiàng)AD的說法正確,選項(xiàng)BCE的說法不正確。2.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論對(duì)應(yīng)的時(shí)間基準(zhǔn),評(píng)估委托人需要選擇一個(gè)恰當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)時(shí)點(diǎn)價(jià)值,有效地服務(wù)于評(píng)估目的。所以,評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是委托人的責(zé)任。在本題中此評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是S公司的責(zé)任。3.評(píng)估委托人可以根據(jù)委托合同的約定,享有合同中規(guī)定的相關(guān)權(quán)利?!顿Y產(chǎn)評(píng)估法》對(duì)評(píng)估委托人的權(quán)利有以下規(guī)定:①評(píng)估委托人有權(quán)自主選擇符合《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定的評(píng)估機(jī)構(gòu),任何組織或者個(gè)人不得非法限制或者干預(yù)。②評(píng)估委托人有權(quán)要求與相關(guān)當(dāng)事人及評(píng)估對(duì)象有利害關(guān)系的評(píng)估專業(yè)人員回避。③當(dāng)評(píng)估委托人對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告結(jié)論、評(píng)估金額、評(píng)估程序等方面有不同意見時(shí),可以要求評(píng)估機(jī)構(gòu)解釋。④評(píng)估委托人認(rèn)為評(píng)估機(jī)構(gòu)或者評(píng)估專業(yè)人員違法開展業(yè)務(wù)的,可以向有關(guān)評(píng)估行政管理部門或者行業(yè)協(xié)會(huì)投訴、舉報(bào),有關(guān)評(píng)估行政管理部門或者行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)查處理,并答復(fù)評(píng)估委托人。4.評(píng)估委托人在享有必要權(quán)利的同時(shí)還必須承擔(dān)評(píng)估委托合同約定的義務(wù)?!顿Y產(chǎn)評(píng)估法》對(duì)委托人的義務(wù)有以下規(guī)定:①評(píng)估委托人不得對(duì)評(píng)估行為和評(píng)估結(jié)果進(jìn)行非法干預(yù),評(píng)估委托人不得串通、唆使評(píng)估機(jī)構(gòu)或者評(píng)估專業(yè)人員出具虛假評(píng)估報(bào)告。②評(píng)估委托人應(yīng)當(dāng)按照合同約定向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用,不得索要、收受或者變相索要、收受回扣。③評(píng)估委托人應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)。④評(píng)估委托人應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定和評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用評(píng)估報(bào)告,不得濫用評(píng)估報(bào)告及評(píng)估結(jié)論。五、S公司為A股上市公司,擬通過定向增發(fā)的方式收購T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估委托合同中就評(píng)估方法使用,盈利預(yù)測責(zé)任和評(píng)估付費(fèi)等事項(xiàng)作出如下約定:(1)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用收益法對(duì)委托資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估;(2)委托方應(yīng)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供企業(yè)未來盈利預(yù)測資料,并對(duì)資料的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性負(fù)責(zé);因盈利預(yù)測的可實(shí)現(xiàn)性和真實(shí)性對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的影響,由委托方負(fù)責(zé);(3)資產(chǎn)評(píng)估開始現(xiàn)場工作后7日內(nèi)支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)合同款總額的30%,完成現(xiàn)場評(píng)估工作后7日內(nèi)支付40%,提交正式報(bào)告后7日內(nèi)支付30%。項(xiàng)目滿足委托方的要求,實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬元。在項(xiàng)目執(zhí)行過程中,資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測數(shù)據(jù),認(rèn)為盈利預(yù)測數(shù)據(jù)的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性應(yīng)由委托方負(fù)責(zé)而未履行任何核查驗(yàn)證過程序。后有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目盈利預(yù)測造假,導(dǎo)致大幅度虛增評(píng)估值,并決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行立案調(diào)查。要求:<1>、委托合同匯總對(duì)評(píng)估方法的約定是否恰當(dāng)說明理由。<2>、該項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測資料的行為是否恰當(dāng)說明理由。<3>、委托合同中付款是否存在問題說明理由。【答案】<1>、委托合同中對(duì)評(píng)估方法的約定不恰當(dāng)。(2分)因?yàn)樵u(píng)估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓,評(píng)估對(duì)象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán),涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債。價(jià)值類型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實(shí)際情況選擇市場價(jià)值或投資價(jià)值等,因此適宜的評(píng)估方法應(yīng)選擇市場法。(2分)<2>、不恰當(dāng)。這種做法違背了客觀性要求。(2分)在資產(chǎn)評(píng)估過程中,資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù);保證賴以形成評(píng)估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性;不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性,對(duì)于從其他第三方獲得的信息,也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員,應(yīng)當(dāng)依據(jù)所收集的信息、數(shù)據(jù),遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定,通過合理履行資產(chǎn)評(píng)估程序客觀作出評(píng)估結(jié)論、發(fā)表專業(yè)意見。(2分)<3>、存在問題。(2分)“實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬元”,屬于不正當(dāng)利益。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。(2分)六、宏光公司于5年前購買了一輛汽車,交易價(jià)格為200000元。目前,該種型號(hào)的汽車全新狀態(tài)下市場價(jià)值為140000元。由于使用不當(dāng),該汽車發(fā)動(dòng)機(jī)已損壞,更換發(fā)動(dòng)機(jī)需要30000元。假設(shè)該汽車的經(jīng)濟(jì)壽命為15年,含發(fā)動(dòng)機(jī)的汽車整體殘值率為8%,發(fā)動(dòng)機(jī)的殘值率為0%。<1>、計(jì)算汽車的本體殘值率;<2>、計(jì)算汽車的本題貶值額;<3>、計(jì)算汽車的評(píng)估值。【答案】<1>、汽車殘值率為8%;汽車本體現(xiàn)行市價(jià)=汽車市價(jià)-發(fā)動(dòng)機(jī)市價(jià)=140000-30000=110000(元);(2分)發(fā)動(dòng)機(jī)殘值率為0%;則:汽車本體殘值率=[(汽車殘值率×(汽車本體現(xiàn)行市價(jià)+發(fā)動(dòng)機(jī)現(xiàn)行市價(jià))-發(fā)動(dòng)機(jī)殘值率×發(fā)動(dòng)機(jī)現(xiàn)行市價(jià))]/汽車本體現(xiàn)行市價(jià)=[8%×(110000+30000)-0%×30000]/110000(1分)=10.18%(1分)<2>、汽車本體貶值額=汽車本體現(xiàn)行市價(jià)×(1-汽車本體殘值率)×已使用年限/經(jīng)濟(jì)耐用年限=110000×(1-10.18%)×5/15(2分)=32934(元)(2分)<3>、汽車評(píng)估值=汽車實(shí)體現(xiàn)行市價(jià)-汽車本體貶值額-發(fā)動(dòng)機(jī)修復(fù)成本+舊發(fā)動(dòng)機(jī)殘值=140000-32934-30000+0(2分)=77066(元)(2分)七、中國大陸汽車制造業(yè)A企業(yè)計(jì)劃到美國收購一家當(dāng)?shù)氐墓綛,同時(shí)收購了國內(nèi)的汽車零件制造商C,現(xiàn)需要對(duì)標(biāo)的公司進(jìn)行評(píng)估:<1>、在適當(dāng)?shù)氖袌鰲l件下,自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下,評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額屬于哪種價(jià)值類型簡述該價(jià)值類型的定義。<2>、對(duì)B公司收購進(jìn)行評(píng)估時(shí),應(yīng)采用哪種價(jià)值類型應(yīng)當(dāng)選擇美國還是中國大陸的價(jià)值<3>、評(píng)估收購制造商C時(shí),可以選擇哪種價(jià)值類型在評(píng)估實(shí)務(wù)中,選擇該種價(jià)值類型需要注意哪些問題<4>、如果被收購后,C制造商主要生產(chǎn)設(shè)備違反規(guī)定被關(guān)停,則對(duì)其評(píng)估時(shí),應(yīng)選擇哪種價(jià)值類型簡述該價(jià)值類型的定義。<5>、如果C制造商被收購后,由于經(jīng)營不善,不得不將抵押的某廠房用來償還到期債務(wù),則該廠房的評(píng)估價(jià)值類型是簡述該價(jià)值類型的定義。【答案】屬于市場價(jià)值。市場價(jià)值是在適當(dāng)?shù)氖袌鰲l件下,自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下,評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。由于該案例的評(píng)估目的是為某企業(yè)收購國外公司提供參考依據(jù),同時(shí)沒有提及需要考慮特定的買方或賣方的特性,因此應(yīng)該選擇市場價(jià)值。被收購企業(yè)B是美國當(dāng)?shù)毓?,所以?yīng)選擇美國市場上的價(jià)值。汽車制造與汽車零件制造顯然存在經(jīng)營層面的協(xié)同,因此,A收購C存在協(xié)同效應(yīng)。對(duì)于這種明顯存在協(xié)同效應(yīng)的評(píng)估可以選擇投資價(jià)值,但是是否選擇投資價(jià)值需要評(píng)估人員與委托方協(xié)商后確定。在評(píng)估實(shí)務(wù)中,評(píng)估人員在選擇投資價(jià)值時(shí)通常需要說明選擇的理由以及所考慮投資價(jià)值包含的與市場價(jià)值區(qū)別的要素,如發(fā)生協(xié)同效應(yīng)的資產(chǎn)范圍以及產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)的種類,這是選擇投資價(jià)值必須要詳細(xì)披露的內(nèi)容。應(yīng)選擇殘余價(jià)值類型。設(shè)備整體已經(jīng)不能再使用,但是如果改變其計(jì)量單元,將計(jì)量單元縮小至零部件后
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