商業(yè)綜合體消防改造工程合同

商業(yè)綜合體消防改造工程合同1.合同背景商業(yè)綜合體是指集購(gòu)物、餐飲、休閑娛樂(lè)等多功能于一體的綜合性商業(yè)建筑。考慮到商業(yè)綜合體內(nèi)人員眾多、火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)較高的特點(diǎn)，消防設(shè)施的安全性和可靠性對(duì)商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)至關(guān)重要。為確保商業(yè)綜合體的消防安全，需要進(jìn)行消防改造工程。本合同由乙方承包商與甲方商業(yè)綜合體業(yè)主簽訂，旨在規(guī)定消防改造工程的具體內(nèi)容、合同約定、責(zé)任分工、付款條款等事項(xiàng)，以確保消防改造工程的順利進(jìn)行。2.工程范圍完善商業(yè)綜合體的消防設(shè)施，包括火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、滅火器等；對(duì)商業(yè)綜合體的消防通道和疏散門(mén)進(jìn)行改造和擴(kuò)建，以提高人員疏散的安全性；安裝緊急照明設(shè)備和其他必要的安全設(shè)備，確?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)人員能夠及時(shí)疏散和獲救；進(jìn)行消防設(shè)施的巡檢和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.工程進(jìn)度根據(jù)本合同約定，工程進(jìn)度安排如下：第一階段：施工準(zhǔn)備階段，預(yù)計(jì)耗時(shí)1個(gè)月；第二階段：消防設(shè)施改造和安裝階段，預(yù)計(jì)耗時(shí)3個(gè)月；第三階段：設(shè)施巡檢和測(cè)試階段，預(yù)計(jì)耗時(shí)1個(gè)月。各階段的進(jìn)度可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需提前與甲方商業(yè)綜合體業(yè)主進(jìn)行溝通和確認(rèn)。4.合同付款條款本合同的付款條款如下：工程總造價(jià)為X元，支付方式為進(jìn)度支付；施工準(zhǔn)備階段完成后，支付工程總造價(jià)的30%；消防設(shè)施改造和安裝階段完成后，支付工程總造價(jià)的50%；設(shè)施巡檢和測(cè)試階段完成后，支付工程總造價(jià)的20%。付款方式可協(xié)商和調(diào)整，但需提前與甲方商業(yè)綜合體業(yè)主進(jìn)行溝通和確認(rèn)。5.合同約定乙方承包商需按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合規(guī)定；乙方承包商需按照甲方商業(yè)綜合體業(yè)主的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和改造，確保滿(mǎn)足消防安全要求；甲方商業(yè)綜合體業(yè)主需提供必要的工程資料和合作，協(xié)助乙方承包商進(jìn)行施工；雙方需確保施工過(guò)程中的安全和質(zhì)量，協(xié)商解決發(fā)生的問(wèn)題和糾紛。6.合同的生效和終止本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直到工程完成。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商決定終止本合同。7.合同爭(zhēng)議解決方式如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。若協(xié)商不成，可選擇將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。結(jié)論本合同明確了商業(yè)綜合體消防改造工程的范圍、工程進(jìn)度、付款條款、合同約定以及爭(zhēng)議解決方式等關(guān)鍵事項(xiàng)，為雙方的合作提供了明確的指導(dǎo)和規(guī)范，旨在保