房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理權(quán)合同

房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理權(quán)合同背景和目的本合同旨在明確房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理權(quán)的相關(guān)規(guī)定，并確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)。本合同適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與代理商之間的分銷(xiāo)合作關(guān)系，雙方必須遵守該合同的規(guī)定。1.合同雙方2.代理權(quán)的授予2.1甲方將其名下的房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)以代理商的名義銷(xiāo)售該項(xiàng)目的房產(chǎn)。2.2代理權(quán)授予的期限為【指定期限】，雙方同意在期限屆滿前協(xié)商續(xù)簽合同。如果沒(méi)有續(xù)簽合同，代理權(quán)將自動(dòng)終止。3.代理商的權(quán)利和義務(wù)3.1代理商有權(quán)代表開(kāi)發(fā)商進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售，并收取相應(yīng)的傭金。3.2代理商有義務(wù)按照開(kāi)發(fā)商的要求開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)，包括但不限于宣傳推廣、展示樣板間、組織客戶參觀等。3.3代理商必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)或損害開(kāi)發(fā)商聲譽(yù)的行為。3.4代理商應(yīng)向開(kāi)發(fā)商按時(shí)提供銷(xiāo)售進(jìn)展報(bào)告，并積極配合開(kāi)發(fā)商的監(jiān)督檢查。4.開(kāi)發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)4.1開(kāi)發(fā)商有權(quán)監(jiān)督代理商的銷(xiāo)售活動(dòng)，并隨時(shí)要求代理商提供銷(xiāo)售進(jìn)展報(bào)告。4.2開(kāi)發(fā)商有權(quán)隨時(shí)終止代理權(quán)，如果代理商違反合同規(guī)定、未達(dá)到銷(xiāo)售預(yù)期或有其他重大違約行為。4.3開(kāi)發(fā)商有義務(wù)向代理商提供項(xiàng)目相關(guān)的宣傳資料和銷(xiāo)售支持，并及時(shí)解答代理商的咨詢和疑問(wèn)。4.4開(kāi)發(fā)商應(yīng)按約定時(shí)間支付代理商的傭金，并提供傭金結(jié)算明細(xì)。5.傭金和費(fèi)用5.1代理商的傭金按照雙方協(xié)商的比例計(jì)算，并在每筆房產(chǎn)交易完成后結(jié)算。5.2代理商在代理銷(xiāo)售過(guò)程中發(fā)生的合理費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)支付，包括但不限于廣告宣傳費(fèi)用、展示樣板間費(fèi)用等。6.保密條款6.1雙方同意在本合同有效期內(nèi)和合同終止后繼續(xù)對(duì)本合同涉及的商業(yè)機(jī)密和保密信息保密。6.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得披露、復(fù)制、使用或轉(zhuǎn)讓由對(duì)方提供的商業(yè)機(jī)密和保密信息。7.合同的解除和終止7.1如果一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重侵害對(duì)方權(quán)益，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。7.2如果一方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，但不承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行受法律的管轄。8.2對(duì)于因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________日期：____________乙方（蓋章）：__________________日期：______