商場(chǎng)物業(yè)管理合同書

商場(chǎng)物業(yè)管理合同書第一條合同目的和背景甲方：商場(chǎng)物業(yè)所有者或其授權(quán)代表乙方：商場(chǎng)物業(yè)管理公司或其授權(quán)代表根據(jù)雙方甲乙雙方競(jìng)爭(zhēng)性磋商的結(jié)果，甲乙雙方就商場(chǎng)物業(yè)管理的有關(guān)事宜達(dá)成一致，特立此合同。第二條合同期限本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，提供商場(chǎng)物業(yè)的所有權(quán)或管理權(quán)的證明文件。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付合同約定的管理費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)商場(chǎng)物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，提出合理的要求和建議。甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度執(zhí)行，并按照乙方的要求提供相關(guān)資料和協(xié)助工作。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對(duì)商場(chǎng)物業(yè)進(jìn)行規(guī)劃、管理和維護(hù)。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，按時(shí)提供商場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和商場(chǎng)的特點(diǎn)，制定合理的管理方案，并在甲方同意后進(jìn)行實(shí)施。乙方應(yīng)派遣專業(yè)的管理人員，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)商場(chǎng)物業(yè)的管理工作。第五條管理費(fèi)用和支付方式甲方應(yīng)按照約定支付乙方合同約定的管理費(fèi)用。管理費(fèi)用的支付方式可以選擇一次性支付、分期支付或其他約定的方式。如果甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止對(duì)商場(chǎng)物業(yè)的管理服務(wù)。第六條合同變更和解除合同變更：乙方提出合理的變更請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。合同解除：出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，合同可以提前解除：甲方不再擁有或管理商場(chǎng)物業(yè)的所有權(quán)或管理權(quán)；乙方無(wú)法履行合同約定的管理責(zé)任或提供服務(wù)的能力；雙方協(xié)商一致解除合同。第七條保密條款甲乙雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對(duì)方商業(yè)、技術(shù)及其他機(jī)密信息，除非依法或雙方協(xié)議另有約定。第八條不可抗力對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方免除相應(yīng)的責(zé)任，并互不追究違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以根據(jù)約定選擇仲裁或訴訟解決。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商約定。第十一條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（簽名/蓋章）：___________________日期：__________________乙方