房屋租賃合同書版

房屋租賃合同書范本通用版一、出租方與承租方信息二、房屋基本信息房屋地質(zhì)：房屋面積：建筑年代：租賃用途：租賃期限：三、租金及支付方式租金：租金支付方式：每月（或季度、半年、年）支付；租金支付日期：每月（或季度、半年、年）的日，以出租方指定的方式支付給甲方。押金：押金金額：RMB；押金支付方式：在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)一次性支付給甲方；押金用途：作為履行合同期間乙方未支付租金、損壞房屋、設(shè)備等違約行為所引起的賠償和彌補(bǔ)損失的保證。公共費(fèi)用：除租金外的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付；公共費(fèi)用支付方式：每月支付。四、房屋交付與維護(hù)房屋交付：乙方應(yīng)于合同生效之日起__日內(nèi)接受甲方交付的房屋；房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)驗(yàn)收房屋，并填寫《房屋交接驗(yàn)收單》；如乙方在__日內(nèi)還未接受房屋交付，將視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。房屋維護(hù)：在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)；乙方不得進(jìn)行任何損壞或改動(dòng)房屋的行為，否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告房屋內(nèi)發(fā)生的任何緊急情況或損壞。房屋歸還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)施按照交付時(shí)的狀態(tài)歸還給甲方；乙方需承擔(dān)因正常使用而產(chǎn)生的磨損，但不承擔(dān)因乙方過失或故意行為造成的損壞；如乙方未按期歸還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并扣除逾期期間的租金。五、違約責(zé)任乙方違約：如乙方未按照合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；如乙方未按期歸還房屋或造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)賠償金額；乙方未按本合同規(guī)定支付公共費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追索相應(yīng)費(fèi)用。甲方違約：如甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金；如甲方未按時(shí)提供房屋維修和維護(hù)，致使乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、其他條款保險(xiǎn)：乙方可自愿購買相關(guān)的住房保險(xiǎn)，保障房屋和財(cái)產(chǎn)的安全；如因不可抗力事件導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。合同解除：合同期滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，若無續(xù)簽意愿，需提前__個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同；在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。爭議解決：本合同的履行以及因本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在簽署本合同前，甲方和乙方已經(jīng)詳細(xì)閱讀并理解了合同條款的內(nèi)容，并自愿遵守合同的約定。本合