手房買賣定金協(xié)議書_第1頁
手房買賣定金協(xié)議書_第2頁
手房買賣定金協(xié)議書_第3頁
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文檔簡介

手房買賣定金協(xié)議書一、協(xié)議雙方二、協(xié)議背景乙方是一手房的開發(fā)商或代理商，甲方有意向購買乙方所售賣的房產(chǎn)。為了排除風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)雙方的權(quán)益，制定本手房買賣定金協(xié)議書。三、定金數(shù)額及支付方式定金應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。定金支付方式為_________________________。四、定金的使用若甲方最終通過正式手續(xù)購買該房產(chǎn)，則定金將被視為購房款的一部分，折算后支付給乙方。若甲方未能通過正式手續(xù)購買該房產(chǎn)，甲方可在下述情況下申請退還定金：房產(chǎn)未能取得預(yù)售許可證；房產(chǎn)未能取得房產(chǎn)證；其他相關(guān)政府部門或法律法規(guī)規(guī)定的情況。五、定金的退還若符合本協(xié)議第四條所述的情況，甲方應(yīng)書面通知乙方并提供相關(guān)證明文件。在乙方收到甲方通知及相關(guān)證明文件后，乙方將在30個(gè)工作日內(nèi)將定金的80%退還給甲方。若定金的退還需要支付手續(xù)費(fèi)或稅費(fèi)，乙方有權(quán)從定金中扣除該費(fèi)用后再退還給甲方。六、違約責(zé)任若甲方在簽訂本協(xié)議后15個(gè)工作日內(nèi)，未能按照約定支付定金，將被視為違約。違約金金額為定金的20%。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方不再享有購買該房產(chǎn)的權(quán)利。同時(shí)，乙方有權(quán)將房產(chǎn)以其他方式出售，甲方不再享有優(yōu)先購買權(quán)。七、其他事項(xiàng)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)協(xié)議雙方書面確認(rèn)。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。本協(xié)議自雙方簽字生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（買方）簽字：____________________日期：________________乙方（賣方）簽字：______

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