住宅銷售合同樣本

住宅銷售合同樣本1.合同雙方賣方：公司名稱：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系方式：_______________買方：姓名：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系方式：_______________2.房屋基本信息地質(zhì)：________________面積：________________平方米結(jié)構(gòu)：________________樓層：________________用途：________________3.購房總價(jià)總價(jià)：________________首付款：________________貸款金額：________________貸款期限：________________買方同意按照賣方提供的銀行賬戶信息，向賣方支付購房款項(xiàng)。支付時(shí)，請(qǐng)?jiān)谥凶⒚鞅竞贤幪?hào)。4.交付及驗(yàn)收賣方將在簽署本合同后，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋專有部分委托書，以及其他相關(guān)手續(xù)材料交付給買方。買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行認(rèn)真的檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或者損壞，買方有權(quán)要求賣方在________前修復(fù)。如賣方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買方在支付全部購房款項(xiàng)后，賣方將按法定程序?qū)⒎课莓a(chǎn)權(quán)正式過戶給買方，并承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1若一方違反本合同的約定，使對(duì)方不能履行本合同的，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。在簽署本合同后第7天內(nèi)違約的，違約金為購房總價(jià)的5%在簽署本合同后第8-15天內(nèi)違約的，違約金為購房總價(jià)的10%在簽署本合同后第16-30天內(nèi)違約的，違約金為購房總價(jià)的20%在簽署本合同后第31天及以后違約的，違約金為購房總價(jià)的30%在簽署本合同后第7天內(nèi)違約的，違約金為購房總價(jià)的5%在簽署本合同后第8-15天內(nèi)違約的，違約金為購房總價(jià)的10%在簽署本合同后第16-30天內(nèi)違約的，違約金為購房總價(jià)的20%在簽署本合同后第31天及以后違約的，違約金為購房總價(jià)的30%7.其他條款7.1本合同一式兩份，每份均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋，由雙方協(xié)商一致后以書面形式作出。7.3本合同的履行和解釋適用的法律。7.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。買方簽字：________________日期：____