個(gè)人房屋出租租賃合同范本

個(gè)人房屋出租租賃合同范本個(gè)人房屋出租租賃合同甲方〔出租人〕：姓名：身份證號(hào)碼：：乙方〔承租人〕：姓名：身份證號(hào)碼：：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有并合法擁有的房屋進(jìn)展租賃，達(dá)成如下合同：第一條合同房屋1.甲方將位于〔房屋地址〕的房屋出租給乙方使用。2.房屋詳細(xì)情況如下：〔房屋描繪，包括房屋面積、戶型、設(shè)施等〕第二條租金及支付方式1.乙方同意每月支付〔租金金額〕的租金給甲方，租金支付方式為〔支付方式〕。2.乙方同意在每月〔日期〕前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整租金，但需提早〔天數(shù)〕書(shū)面通知乙方。第三條租賃期限1.租賃期限為〔起始日期至終止日期〕。2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前〔天數(shù)〕書(shū)面通知甲方，并協(xié)商確定新的租金及租賃期限。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾按照約定將房屋用作居住，并不得擅自改變用處。2.乙方應(yīng)按照常理使用房屋，并承當(dāng)因非正常使用所造成的損壞或故障以及修繕費(fèi)用。3.如發(fā)生大面積修繕或裝修，乙方需提早〔天數(shù)〕以書(shū)面形式通知甲方，并征得甲方同意。第五條保證金1.乙方同意在簽署本合同時(shí)，支付給甲方作為履約保證的保證金，金額為〔保證金金額〕。2.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如不履行支付義務(wù)或違背租賃合同約定，甲方有權(quán)使用保證金抵扣或支付相應(yīng)的違約金。3.在乙方租賃期滿、退還房屋并清空物品后，甲方應(yīng)在〔天數(shù)〕內(nèi)無(wú)責(zé)任退還保證金給乙方。第六條違約及解除1.任何一方違背本合同約定，均應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.乙方如連續(xù)〔天數(shù)〕未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方須在〔天數(shù)〕內(nèi)搬離房屋并清空物品。第七條其他約定事項(xiàng)〔附加雙方約定的其他事項(xiàng)〕第八條合同生效及變更1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.對(duì)于本合同的任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第九條合同爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院進(jìn)展解決。甲方〔出租人〕：