2025年度父母贈與子女房產(chǎn)及子女承擔稅費協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度父母贈與子女房產(chǎn)及子女承擔稅費協(xié)議書甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細地址），產(chǎn)權(quán)證號______。房產(chǎn)應符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方贈與的條件。2.贈與條件甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方同意接受甲方的贈與。乙方承諾在獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策規(guī)定，承擔相應的稅費。二、稅費承擔1.稅費計算乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策規(guī)定，自行計算并承擔房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的所有稅費。甲方將在乙方辦理完相關(guān)手續(xù)后，根據(jù)實際情況向乙方支付相應的稅費。2.稅費支付乙方應在辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，將應繳納的稅費足額繳納至指定的稅務(wù)機關(guān)。甲方將在乙方繳納完稅費后，按照約定向乙方支付相應的款項。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)交付給乙方。乙方應在接到甲方書面通知后______個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)接收手續(xù)。2.交房地點甲方將房產(chǎn)交付至乙方在______（詳細地址）的居住地或乙方另行書面指定的地點。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方接收房產(chǎn)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)要求乙方退回房產(chǎn)或要求乙方承擔相應責任。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整房產(chǎn)交付的時間，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合贈與條件。為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求接收房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間接收房產(chǎn)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策規(guī)定，承擔相應的稅費。在獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，按照約定承擔相應的維護和保養(yǎng)責任。六、房產(chǎn)過戶1.過戶時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)過戶至乙方名下。乙方應在接到甲方書面通知后______個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶地點甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下，過戶地點為______（詳細地址）。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)且乙方接收房產(chǎn)后，乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定過戶房產(chǎn)，每逾期一天，應按照未過戶房產(chǎn)價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕過戶房產(chǎn)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付預付款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未在約定時間內(nèi)接收房產(chǎn)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、房產(chǎn)信息以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)價值、稅費承擔等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）