辦公房屋租賃協(xié)議范文

辦公房屋租賃協(xié)議范文辦公房屋租賃協(xié)議甲方〔出租方〕：XXXX〔姓名/公司名〕地址：XXXX聯(lián)絡(luò)方式：XXXX乙方〔承租方〕：XXXX〔姓名/公司名〕地址：XXXX聯(lián)絡(luò)方式：XXXX鑒于：1.甲方是本市的房屋所有人，擁有相關(guān)出租資格；2.乙方需要辦公空間，并同意租賃甲方的房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的根本信息1.房屋地址：XXXX2.房屋面積：XXXX平方米3.使用用處：辦公第二條租賃期限本次租賃協(xié)議的租賃期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租賃期滿后，假如甲方、乙方雙方同意繼續(xù)租賃，可以簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式1.租金總額：每月XXXX元〔大寫：人民幣XXXX元整〕2.租金支付方式：乙方每月按照租金總額的XXXX%支付房租，應(yīng)在每月的XXXX日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方在租賃開(kāi)場(chǎng)時(shí)，需向甲方支付押金XXXX元〔大寫：人民幣XXXX元整〕，乙方遵守本協(xié)議規(guī)定且維持房屋的良好狀態(tài)時(shí)，在租期屆滿后將全額押金退還給乙方。第四條辦公設(shè)備及配套1.房屋內(nèi)已配置以下辦公設(shè)備〔列舉設(shè)備名稱〕，供乙方使用。2.甲方將裝備XXXX〔指定物品〕作為附屬設(shè)施供乙方使用。第五條房屋維修及改建1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)妥善保管甲方提供的辦公設(shè)備和配套，并按照使用說(shuō)明正確操作。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，但乙方應(yīng)對(duì)人為損壞及非正常使用造成的損失負(fù)責(zé)。3.甲方同意乙方在房屋內(nèi)進(jìn)展必要的合理改建，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。第六條租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：〔1〕保證房屋權(quán)屬明晰，不存在其他糾紛；〔2〕保證房屋符合相應(yīng)法律、法規(guī)的要求，且提供相應(yīng)的房產(chǎn)證、租賃答應(yīng)證等；〔3〕按時(shí)提供租賃房屋，保證租賃房屋的平安、完好、適用；〔4〕履行日常維修和改建協(xié)議；〔5〕退還押金；〔6〕其他甲方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：〔1〕享有使用房屋的權(quán)利；〔2〕按時(shí)支付租金和押金；〔3〕妥善使用房屋和配套設(shè)施，保持房屋的整潔及良好狀態(tài)；〔4〕按甲方要求履行相關(guān)的保密協(xié)議；〔5〕其他乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)。第七條協(xié)議的解除1.甲乙雙方一致同意解除本協(xié)議，應(yīng)提早寫明合同解除事由，并保證解除過(guò)程符合法律法規(guī)的要求。2.一方違約導(dǎo)致協(xié)議的解除，違約方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在租賃過(guò)程中因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可根據(jù)中國(guó)法律向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并在租賃期間持續(xù)有效。甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：簽字：