某某公司崗位說(shuō)明書(shū)

某某公司崗位說(shuō)明書(shū)

（一）總經(jīng)理

崗位編

崗位名稱總經(jīng)理0101

號(hào)

崗位定

所在部門(mén)1

員

所轄人

直接上級(jí)董事會(huì)

員

直接下級(jí)市場(chǎng)總監(jiān)、副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)部經(jīng)理、總經(jīng)理辦

本職：

負(fù)責(zé)公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的制訂、執(zhí)行與監(jiān)督工作，公司的日常經(jīng)營(yíng)

管理工作、處理公司重大突發(fā)事件

職責(zé)與工作任務(wù)：

職責(zé)表述：組織制定公司年度經(jīng)營(yíng)實(shí)施計(jì)劃，經(jīng)董事長(zhǎng)辦公會(huì)議

與董事會(huì)批準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)組織實(shí)施

負(fù)責(zé)公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃與公司總目標(biāo)的確定

職工

責(zé)負(fù)責(zé)向董事會(huì)進(jìn)行匯報(bào)，請(qǐng)示批準(zhǔn)公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃與公

作

司總目標(biāo)

任

負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃與公司總目標(biāo)在各個(gè)部門(mén)內(nèi)的展開(kāi)工

務(wù)

作，并進(jìn)行審核

職責(zé)表述：主持公司日常各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理工作

負(fù)責(zé)全面執(zhí)行與檢查落實(shí)董事長(zhǎng)辦公會(huì)議所作出的各項(xiàng)

工作決定

工

職負(fù)責(zé)召集與主持總裁辦公會(huì)議，檢查、督促與協(xié)調(diào)各線業(yè)

責(zé)

二作

務(wù)工作進(jìn)展

任

負(fù)責(zé)代表經(jīng)營(yíng)班子向董事長(zhǎng)辦公會(huì)議建議并任命經(jīng)營(yíng)機(jī)

務(wù)

構(gòu)各有關(guān)部門(mén)與下屬公司正副經(jīng)理

負(fù)責(zé)簽署日常行政、業(yè)務(wù)文件

職責(zé)表述：負(fù)責(zé)公司營(yíng)銷與工程方面的全局工作

工負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目策劃與營(yíng)銷方面的各項(xiàng)工作

職

責(zé)

三作負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)與施工方面的各項(xiàng)工作

任負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目階段性策劃方案與活動(dòng)推廣預(yù)算

務(wù)負(fù)責(zé)制訂工程材料采購(gòu)階段性方案及預(yù)算

職責(zé)表述：負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件

工根據(jù)授權(quán)，處理特殊事項(xiàng)或者重大突發(fā)事件

職

責(zé)

四作向董事會(huì)匯報(bào)特殊事件解決方案，并請(qǐng)求授權(quán)

任

事后對(duì)解決過(guò)程進(jìn)行總結(jié)，向董事會(huì)進(jìn)行匯報(bào)

務(wù)

職責(zé)

職責(zé)表述：由董事長(zhǎng)授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)

五

權(quán)力：

總體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制訂的建議與實(shí)施權(quán)

解決特殊事件與重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)

具體工作開(kāi)展的決策權(quán)

對(duì)部門(mén)計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)

對(duì)階段性策劃活動(dòng)方案與費(fèi)用預(yù)算有決策權(quán)

工作協(xié)作關(guān)系：

內(nèi)部協(xié)調(diào)

公司內(nèi)所有部門(mén)

關(guān)系

外部協(xié)調(diào)

市建委、市計(jì)委、區(qū)委、政府及其他有關(guān)部門(mén)

關(guān)系

任職資格：

教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè)經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他有關(guān)專業(yè)

市場(chǎng)策劃培訓(xùn)、項(xiàng)目策劃培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培

培訓(xùn)經(jīng)歷

訓(xùn)及其他

經(jīng)驗(yàn)3年以上有關(guān)工作經(jīng)歷

具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市

知識(shí)

場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)

熟練使用MicrosoftOffice專業(yè)辦公軟件

技能技巧具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、推斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際

溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力

其他：

使用工具

計(jì)算機(jī)、通常辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)

設(shè)備

工作環(huán)境辦公場(chǎng)所

工作時(shí)間

正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班

特征

備注：

總經(jīng)理由董事會(huì)聘任，其工作對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，董事會(huì)閉會(huì)期間對(duì)董事長(zhǎng)

負(fù)責(zé)

（二）市場(chǎng)總監(jiān)

崗位編

崗位名稱市場(chǎng)總監(jiān)0201

號(hào)

崗位定

所在部門(mén)1

員

所轄人

直接上級(jí)總經(jīng)理

員

直接下級(jí)投資進(jìn)展部、營(yíng)銷策劃部

本職：

負(fù)責(zé)本公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)中投資管理、策劃與銷售等市場(chǎng)方面工

作，在工作中對(duì)總經(jīng)理直接負(fù)責(zé)

職責(zé)與工作任務(wù)：

職責(zé)表述：主持項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)管理工作

工組織研究、擬定房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)展規(guī)劃與投資進(jìn)展報(bào)告

職

責(zé)作組織項(xiàng)目前期市場(chǎng)定位與可行性報(bào)告的撰寫(xiě)

任組織項(xiàng)目整體策劃與銷售方案的制訂工作，送總經(jīng)理審批

務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售推廣活動(dòng)的展開(kāi)與落實(shí)

職職責(zé)表述：組織擬訂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)管理制度與公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)機(jī)

責(zé)

二

構(gòu)設(shè)置

負(fù)責(zé)制訂開(kāi)發(fā)管理各項(xiàng)制度，整合業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)流程，劃分部

工

門(mén)設(shè)置

作

向董事長(zhǎng)、總經(jīng)理提出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司各部門(mén)經(jīng)理人選

任

會(huì)同人事主管部門(mén)對(duì)上述各部門(mén)業(yè)務(wù)人員進(jìn)行聘用、績(jī)效

務(wù)

考核

職責(zé)表述：主持項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)日常管理工作

工負(fù)責(zé)簽署項(xiàng)目營(yíng)銷工作日常行政、業(yè)務(wù)文件

職

責(zé)

三作定期向總經(jīng)理匯報(bào)日常工作情況，

任在得到總經(jīng)理授權(quán)下，負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目營(yíng)銷工作中的突發(fā)事

務(wù)件，

職責(zé)表述：負(fù)責(zé)公司營(yíng)銷與投資管理方面的全局工作

工負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目策劃與營(yíng)銷方面的各項(xiàng)具體工作

職

責(zé)

四作

任負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目具體策劃方案與具體活動(dòng)推廣預(yù)算

務(wù)

職責(zé)

職責(zé)表述：由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)

五

權(quán)力:

項(xiàng)目整體營(yíng)銷計(jì)劃的制訂權(quán)與實(shí)施權(quán)

解決項(xiàng)目營(yíng)銷工作中特殊事件與重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)

具體工作開(kāi)展的決策權(quán)

對(duì)部門(mén)計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)

對(duì)具體策劃活動(dòng)方案與費(fèi)用預(yù)算有決策權(quán)

工作協(xié)作關(guān)系：

內(nèi)部協(xié)調(diào)

主管工程副總經(jīng)理、策劃部、銷售部

關(guān)系

外部協(xié)調(diào)

廣告公司、房地產(chǎn)主管領(lǐng)導(dǎo)單位等

關(guān)系

任職資格：

教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè)經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他有關(guān)專業(yè)

市場(chǎng)策劃培訓(xùn)、項(xiàng)目策劃培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培

培訓(xùn)經(jīng)歷

訓(xùn)及其他

經(jīng)驗(yàn)3年以上有關(guān)工作經(jīng)歷

具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市

知識(shí)

場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)

熟練使用MicrosoftOffice專業(yè)辦公軟件

技能技巧具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、推斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際

溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力

其他：

使用工具

計(jì)算機(jī)、通常辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)

設(shè)備

工作環(huán)境辦公場(chǎng)所

工作時(shí)間

正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班

特征

所需記錄

公司文件、匯報(bào)文件或者報(bào)告、規(guī)章制度等

文檔

備注：

副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)任命，其工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)

定期向總經(jīng)理匯報(bào)營(yíng)銷工作情況與后期工作思路

（三）副總經(jīng)理（主管工程、人事）

崗位編

崗位名稱副總經(jīng)理0202

號(hào)

崗位定

所在部門(mén)1

員

所轄人

直接上級(jí)總經(jīng)理

員

直接下級(jí)工程部、預(yù)算部、人事行政部

本職：

負(fù)責(zé)本公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)中工程設(shè)計(jì)、施工、預(yù)決算、人事行政

等方面工作，在工作中對(duì)總經(jīng)理直接負(fù)責(zé)

職責(zé)與工作任務(wù)：

職責(zé)表述：主持項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)工作

工負(fù)責(zé)新項(xiàng)目建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的選擇

職

責(zé)作負(fù)責(zé)與建筑設(shè)計(jì)方的接洽工作

任

組織新項(xiàng)目建筑方案、施工方案等的審核工作

務(wù)

職責(zé)表述：組織編制項(xiàng)目施工計(jì)劃開(kāi)發(fā)計(jì)劃與各開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的報(bào)

職

責(zé)

二批、設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃與進(jìn)度安排

工負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工計(jì)劃與進(jìn)度的制訂與落實(shí)工作

作組織開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的報(bào)批工作

任負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目施工計(jì)劃的制訂工作

務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工計(jì)劃與進(jìn)度執(zhí)行的監(jiān)督工作

職責(zé)表述：主持項(xiàng)目工程施工日常管理工作

工負(fù)責(zé)簽署項(xiàng)目工程施工日常行政、業(yè)務(wù)文件

職

責(zé)

三作定期向總經(jīng)理匯報(bào)日常工作情況，

任在得到總經(jīng)理授權(quán)下，負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目施工過(guò)程中的突發(fā)事

務(wù)件，

職責(zé)

職責(zé)表述：由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)

四

權(quán)力：

項(xiàng)目整體施工計(jì)劃與進(jìn)度的制訂權(quán)與實(shí)施權(quán)

解決項(xiàng)目營(yíng)銷工作中特殊事件與重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)

具體工作開(kāi)展的決策權(quán)

對(duì)部門(mén)計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)

工作協(xié)作關(guān)系：

內(nèi)部協(xié)調(diào)

主管營(yíng)銷副總經(jīng)理、工程部、預(yù)算部、物業(yè)公司

關(guān)系

外部協(xié)調(diào)

規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、房地產(chǎn)主管領(lǐng)導(dǎo)單位等

關(guān)系

任職資格：

教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè)經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他有關(guān)專業(yè)

市場(chǎng)策劃培訓(xùn)、項(xiàng)目策劃培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培

培訓(xùn)經(jīng)歷

訓(xùn)及其他

經(jīng)驗(yàn)3年以上有關(guān)工作經(jīng)歷

具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市

知識(shí)

場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)

熟練使用MicrosoftOffice專業(yè)辦公軟件

技能技巧具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、推斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際

溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力

其他：

使用工具

計(jì)算機(jī)、通常辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)

設(shè)備

工作環(huán)境辦公場(chǎng)所

工作時(shí)間

正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班

特征

所需記錄

公司文件、匯報(bào)文件或者報(bào)告、規(guī)章制度等

文檔

備注：

副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)任命，其工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)

定期向總經(jīng)理匯報(bào)工程施工進(jìn)度，材料供應(yīng)等工作

（四）投資進(jìn)展部

崗位編

崗位名稱投資進(jìn)展部經(jīng)理030101

號(hào)

崗位定

所在部門(mén)投資進(jìn)展部1

員

所轄人

直接上級(jí)市場(chǎng)總監(jiān)3

員

直接下級(jí)市調(diào)主管、投資主管、儲(chǔ)備項(xiàng)目經(jīng)理

本職：

負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目可行性研究、投資進(jìn)展研究等方面的工作，為公司項(xiàng)

目投資決策提供根據(jù)。

職責(zé)與工作任務(wù)：

職責(zé)表述：具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性研究

負(fù)責(zé)收集宏觀、行業(yè)市場(chǎng)進(jìn)展、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局信息

工

職負(fù)責(zé)公司內(nèi)部信息平臺(tái)的建立工作

責(zé)作

負(fù)責(zé)定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，并形成報(bào)告

任

負(fù)責(zé)對(duì)公司下達(dá)的特定項(xiàng)目的可行性研究

務(wù)

負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門(mén)參與公司領(lǐng)導(dǎo)的討論論證

職責(zé)表述：參與公司項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)與方案設(shè)計(jì)

職工參與重大設(shè)計(jì)方案、重大設(shè)計(jì)變更方案的論證會(huì)，評(píng)選最

責(zé)

二

作優(yōu)方案

任參與公司與規(guī)劃設(shè)計(jì)院?jiǎn)挝坏臏贤▍f(xié)商工作

務(wù)參與審核設(shè)計(jì)方案通知書(shū)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)條件、項(xiàng)目勘查報(bào)告

等項(xiàng)目前期文件

職責(zé)表述：部門(mén)內(nèi)行政管理

工負(fù)責(zé)制定本部門(mén)的工作計(jì)劃、資金使用計(jì)劃

職

責(zé)負(fù)責(zé)落實(shí)本部門(mén)的綜合計(jì)劃

三作

任

負(fù)責(zé)對(duì)下屬人員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作

務(wù)

權(quán)力：

市場(chǎng)研究方案的建議與實(shí)施權(quán)

土地儲(chǔ)備工作的建議權(quán)

開(kāi)發(fā)組織總設(shè)計(jì)的審核權(quán)

對(duì)部門(mén)計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有建議權(quán)

內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)

工作協(xié)作關(guān)系：

內(nèi)部協(xié)調(diào)

公司內(nèi)所有部門(mén)

關(guān)系

外部協(xié)調(diào)

市建委、區(qū)建委、廣告公司、其他與工作有關(guān)的社會(huì)資源

關(guān)系

任職資格：

教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè)經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他有關(guān)專業(yè)

市場(chǎng)策劃培訓(xùn)、項(xiàng)目策劃培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培

培訓(xùn)經(jīng)歷

訓(xùn)及其他

經(jīng)驗(yàn)3年以上有關(guān)工作經(jīng)歷

具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市

知識(shí)

場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)

熟練使用MicrosoftOffice專業(yè)辦公軟件

技能技巧具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、推斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際

溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力

其他：

使用工具

計(jì)算機(jī)、通常辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)

設(shè)備

工作環(huán)境辦公場(chǎng)所

工作時(shí)間

正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班

特征

所需記錄

公司文件、匯報(bào)文件或者報(bào)告、規(guī)章制度等

文檔

（五）營(yíng)銷策劃部

崗位編

崗位名稱營(yíng)銷策劃部經(jīng)理030201

號(hào)

崗位定

所在部門(mén)營(yíng)銷策劃部1

員

所轄人

直接上級(jí)市場(chǎng)總監(jiān)2

員

直接下級(jí)策劃主管、銷售主管

本職：

負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目策劃總體思路、銷售策略制訂與執(zhí)

行工作；負(fù)責(zé)優(yōu)化與推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程；負(fù)責(zé)策劃部的日常工作管理。

職責(zé)與工作任務(wù)：

職責(zé)表述：參與公司項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)與方案設(shè)計(jì)

參與重大設(shè)計(jì)方案、重大設(shè)計(jì)變更方案的論證會(huì)，評(píng)選最

工

職優(yōu)方案

責(zé)作

參與公司與規(guī)劃設(shè)計(jì)院?jiǎn)挝坏臏贤▍f(xié)商工作

任

參與審核設(shè)計(jì)方案通知書(shū)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)條件、項(xiàng)目勘查報(bào)告

務(wù)

等項(xiàng)目前期文件

職職責(zé)表述：負(fù)責(zé)優(yōu)化與推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程與公司品牌管理與

責(zé)

二

企業(yè)文化研究

工根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、部門(mén)職責(zé)的重新分配及業(yè)務(wù)的

作重組等要求，定期或者不定期對(duì)公司業(yè)務(wù)流程進(jìn)行優(yōu)化

任負(fù)責(zé)公司、項(xiàng)目品牌的建設(shè)、推廣與保護(hù)

務(wù)負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化的研究

職責(zé)表述：根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，配合公司總目標(biāo)，制定本部門(mén)銷售

目標(biāo)及銷售計(jì)劃，并予以追蹤操縱，以確保其達(dá)成或者超越

職工根據(jù)本公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，確定項(xiàng)目銷售計(jì)劃與銷售費(fèi)用預(yù)算

責(zé)

三

作

任對(duì)部門(mén)工作計(jì)劃的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，并加以操縱

務(wù)

職責(zé)表述：督導(dǎo)所屬營(yíng)業(yè)人員進(jìn)行人員推銷活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)具體項(xiàng)目的

銷售計(jì)劃

職工對(duì)所轄員工進(jìn)行合理分工，選用最適當(dāng)人選，發(fā)揮最佳工作效

責(zé)

四

作率

任負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售計(jì)劃的執(zhí)行情況與負(fù)責(zé)每月銷售情況的總

務(wù)結(jié)工作

職責(zé)表述：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售全面工作

工負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售策劃方案的執(zhí)行

職

責(zé)

五作

任評(píng)估項(xiàng)目整體銷售策劃方案的效果

務(wù)

責(zé)職責(zé)表述：部門(mén)內(nèi)行政管理

工負(fù)責(zé)制定本部門(mén)的工作計(jì)劃、資金使用計(jì)劃

作負(fù)責(zé)落實(shí)本部門(mén)的綜合計(jì)劃

任

負(fù)責(zé)對(duì)下屬人員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作

務(wù)

權(quán)力：

市場(chǎng)研究方案的建議與實(shí)施權(quán)

對(duì)部門(mén)計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有建議權(quán)

內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)

銷售策劃方案制定與建議權(quán)

工作協(xié)作關(guān)系：

內(nèi)部協(xié)調(diào)

公司內(nèi)所有部門(mén)

關(guān)系

外部協(xié)調(diào)

市建委、區(qū)建委、廣告公司、其他與工作有關(guān)的社會(huì)資源

關(guān)系

任職資格：

教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè)經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他有關(guān)專業(yè)

市場(chǎng)策劃培訓(xùn)、項(xiàng)目策劃培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培

培訓(xùn)經(jīng)歷

訓(xùn)及其他

經(jīng)驗(yàn)3年以上有關(guān)工作經(jīng)歷

具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市

知識(shí)

場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)

熟練使用MicrosoftOffice專業(yè)辦公軟件

技能技巧具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、推斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際

溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力

其他：

使用工具

計(jì)算機(jī)、通常辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)

設(shè)備

工作環(huán)境辦公場(chǎng)所

工作時(shí)間

正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班

特征

所需記錄

公司文件、匯報(bào)文件或者報(bào)告、規(guī)章制度等

文檔

（六）工程部

崗位編

崗位名稱工程部經(jīng)理030301

號(hào)

崗位定

所在部門(mén)工程部1人

員

所轄人

直接上級(jí)副總經(jīng)理1人

員

直接下級(jí)主管工程師

本職：

負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工計(jì)劃的執(zhí)行，代表公司進(jìn)行施工材料的合同簽訂

職責(zé)與工作任務(wù)：

職責(zé)表述：參與公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期設(shè)計(jì)工作，負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)院的

具體技術(shù)溝通工作

職工參與項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)，協(xié)助主管工程副總經(jīng)理工作

責(zé)

作

具體與設(shè)計(jì)院進(jìn)行技術(shù)方面的溝通工作，參與方案論證工

任

作

務(wù)

職責(zé)表述：負(fù)責(zé)工程具體施工計(jì)劃安排

職工具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工計(jì)劃的制訂工作

責(zé)

二

作經(jīng)主管副總、總經(jīng)理、董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)具體的執(zhí)

任行工作

務(wù)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程施工計(jì)劃的執(zhí)行情況

職責(zé)表述：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作

工現(xiàn)場(chǎng)指揮施工工作

職

責(zé)

三作處理施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)方面的問(wèn)題

任對(duì)發(fā)生的緊急突發(fā)時(shí)間，及時(shí)向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，提交

務(wù)解決方案

權(quán)力：

本部門(mén)工作計(jì)劃的制訂與實(shí)施權(quán)

項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的建議權(quán)

內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)

工作協(xié)作關(guān)系：

內(nèi)部協(xié)調(diào)

策劃部、辦公室、工程部、財(cái)務(wù)部等

關(guān)系

外部協(xié)調(diào)

有關(guān)業(yè)務(wù)往來(lái)單位

關(guān)系

任職資格：

教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè)工民建專業(yè)、建筑設(shè)計(jì)專業(yè)等建筑業(yè)有關(guān)教育經(jīng)歷

培訓(xùn)經(jīng)歷工程施工管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)培訓(xùn)等

經(jīng)驗(yàn)3年以上有關(guān)工作經(jīng)歷

技能技巧熟練使用AutoCAD、天正等制圖軟件

其他:

使用工具

計(jì)算機(jī)、通常辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)

設(shè)備

工作環(huán)境辦公場(chǎng)所

工作時(shí)間

正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班

特征

所需記錄

公司文件、匯報(bào)文件或者報(bào)告、規(guī)章制度等

文檔

備注：

崗位編

崗位名稱工程部副經(jīng)理030302

口

崗位定

所在部門(mén)工程部1人

員

所轄人

直接上級(jí)工程部經(jīng)理

員

直接下級(jí)主管工程師

本職：

負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工計(jì)劃的執(zhí)行，代表公司進(jìn)行施工材料的合同簽訂，

配合工程部經(jīng)理工作

職責(zé)與工作任務(wù)：

職責(zé)表述：參與公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期設(shè)計(jì)工作，負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)院的

具體技術(shù)溝通工作

職工參與項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)，協(xié)助主管工程副總經(jīng)理工作

責(zé)

作

具體與設(shè)計(jì)院進(jìn)行技術(shù)方面的溝通工作，參與方案論證工

任

作

務(wù)

職責(zé)表述：負(fù)責(zé)工程具體施工計(jì)劃安排

職工具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工計(jì)劃的制訂工作

責(zé)

二

作經(jīng)主管副總、總經(jīng)理、董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)具體的執(zhí)

任行工作

務(wù)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程施工計(jì)劃的執(zhí)行情況

職責(zé)表述：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作

工現(xiàn)場(chǎng)指揮施工工作

職

責(zé)

三作處理施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)方面的問(wèn)題

任對(duì)發(fā)生的緊急突發(fā)時(shí)間，及時(shí)向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，提交

務(wù)解決方案

權(quán)力：

本部門(mén)工作計(jì)劃的制訂與實(shí)施權(quán)

項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的建議權(quán)

內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)

工作協(xié)作關(guān)系：

內(nèi)部協(xié)調(diào)

策劃部、辦公室、工程部、財(cái)務(wù)部等

關(guān)系

外部協(xié)調(diào)

有關(guān)業(yè)務(wù)往來(lái)單位

關(guān)系

任職資格：

教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè)工民建專業(yè)、建筑設(shè)計(jì)專業(yè)等建筑業(yè)有關(guān)教育經(jīng)歷

培訓(xùn)經(jīng)歷工程施工管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)培訓(xùn)等

經(jīng)驗(yàn)3年以上有關(guān)工作經(jīng)歷

技能技巧熟練使用AutoCAD、天正等制圖軟件

其他:

使用工具

計(jì)算機(jī)、通常辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)

設(shè)備

工作環(huán)境辦公場(chǎng)所

工作時(shí)間

正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班

特征

所需記錄

公司文件、匯報(bào)文件或者報(bào)告、規(guī)章制度等

文檔

備注：

（七）預(yù)算部

崗位編

崗位名稱預(yù)算部經(jīng)理030401

號(hào)

崗位定

所在部門(mén)預(yù)算部1人

員

所轄人

直接上級(jí)副總經(jīng)理2人

員

直接下級(jí)設(shè)備造價(jià)工程師、土建造價(jià)工程師

本職：

職責(zé)與工作任務(wù)：

職責(zé)表述：

工

職

責(zé)作

任

務(wù)

職責(zé)表述：

工

職

責(zé)

二作

任

務(wù)

責(zé)職責(zé)表述：

工

作

任

務(wù)

權(quán)力：

內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)

工作協(xié)作關(guān)系：

內(nèi)部協(xié)調(diào)

策劃部、辦公室、工程部、財(cái)務(wù)部等

關(guān)系

外部協(xié)調(diào)

有關(guān)業(yè)務(wù)往來(lái)單位

關(guān)系

任職資格：

教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè)工民建專業(yè)、建筑設(shè)計(jì)專業(yè)等建筑業(yè)有關(guān)教育經(jīng)歷

培訓(xùn)經(jīng)歷工程施工管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)培訓(xùn)等

經(jīng)驗(yàn)3年以上有關(guān)工作經(jīng)歷

技能技巧

其他：

使用工具

計(jì)算機(jī)、通常辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)

設(shè)備

工作環(huán)境辦公場(chǎng)所

工作時(shí)間

正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班

特征

所需記錄

公司文件、匯報(bào)文件或者報(bào)告、規(guī)章制度等

文檔

備注：

（八）人事行政部

崗位編

崗位名稱人事行政部經(jīng)理030501

號(hào)

崗位定

所在部門(mén)人事行政部1人

員

所轄人

直接上級(jí)副總經(jīng)理2人

員

直接下級(jí)人力資源主管、行政主管、后勤主管

本職：

負(fù)責(zé)全面主持公司人力資源、行政、后勤方面的管理工作

職責(zé)與工作任務(wù)：

職責(zé)表述：加強(qiáng)部門(mén)間的協(xié)調(diào)配合工作，密切與供應(yīng)、營(yíng)銷、財(cái)

務(wù)等部門(mén)的工作聯(lián)系

負(fù)責(zé)組織《勞動(dòng)法》及地方政府有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)的貫

職工徹落實(shí)；

責(zé)

負(fù)責(zé)組織制定公司人事、勞資、紀(jì)律等有關(guān)管理制度的擬

作

任定、修改、補(bǔ)充、實(shí)施與考核評(píng)比工作；

負(fù)責(zé)公司組織結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)與調(diào)整，合理配置工作崗位。做

好公司各部門(mén)人員的定編工作，結(jié)合實(shí)際霞要，及時(shí)組織

務(wù)裝動(dòng)額的操縱、分析、修訂、補(bǔ)充，杜絕多動(dòng)力的浪費(fèi)；

職責(zé)表述：負(fù)責(zé)公司聘用、薪酬與考核工作

工負(fù)責(zé)組織公司員工的招聘、錄用、合同簽訂、建檔、辭退、

職

責(zé)

二作考勤、培訓(xùn)、差假、調(diào)動(dòng)、獎(jiǎng)懲、考核、推薦、娛樂(lè)、工

任會(huì)等勞動(dòng)人事、行政、后勤系列化基礎(chǔ)管理工作

務(wù)負(fù)責(zé)公司會(huì)議管理、文印管理工作

負(fù)責(zé)抓好公司勞動(dòng)紀(jì)律管理工作，嚴(yán)格考勤制度，定期檢

查勞動(dòng)紀(jì)律

正確預(yù)測(cè)公司為實(shí)現(xiàn)其目標(biāo)所需人力資源的需求，制定并

滿足這些需要的計(jì)劃

負(fù)責(zé)核定各崗位的薪資福利標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真做好勞動(dòng)工資統(tǒng)計(jì)

基礎(chǔ)工作，負(fù)責(zé)對(duì)日常工資、加班工資的報(bào)批與審核工作

職責(zé)表述：負(fù)責(zé)組織公司培訓(xùn)工作，配合各部門(mén)做好專業(yè)技術(shù)培

訓(xùn)教育組織工作

職工

責(zé)

三

作及時(shí)察別、分析公司員工技能、態(tài)度等狀況，組織有針對(duì)

任性的與引導(dǎo)與培訓(xùn)1,保證培訓(xùn)效果對(duì)改善績(jī)效發(fā)揮作用

務(wù)

權(quán)力：

本部門(mén)工作計(jì)劃的制訂與實(shí)施權(quán)

行使對(duì)公司所有行政管理工作的權(quán)力

行使公司人力資源管理工作的計(jì)劃、監(jiān)督、執(zhí)行權(quán)力

行使公司全部后勤服務(wù)管理的權(quán)力

有權(quán)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提議本部下屬人選，并對(duì)其工作進(jìn)行考核評(píng)價(jià)

工作協(xié)作關(guān)系：

內(nèi)部協(xié)調(diào)

策劃部、辦公室、工程部、財(cái)務(wù)部等

關(guān)系

外部協(xié)調(diào)

有關(guān)業(yè)務(wù)往來(lái)單位

關(guān)系

任職資格：

教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè)經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、MBA優(yōu)先

培訓(xùn)經(jīng)歷HR管理培訓(xùn)、績(jī)效、薪酬設(shè)計(jì)培訓(xùn)等

經(jīng)驗(yàn)3年以上有關(guān)工作經(jīng)歷

技能技巧熟練使用MSOffice等辦公軟件

其他：

使用工具

計(jì)算機(jī)、通常辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)

設(shè)備

工作環(huán)境辦公場(chǎng)所

工作時(shí)間

正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班

特征

所需記錄

公司文件、匯報(bào)文件或者報(bào)告、規(guī)章制度等

文檔

備注:

（九）財(cái)務(wù)部

崗位編

崗位名稱財(cái)務(wù)部經(jīng)理030601

號(hào)

崗位定

所在部門(mén)財(cái)務(wù)部1人

員

所轄人

直接上級(jí)總經(jīng)理未定

員

直接下級(jí)財(cái)務(wù)主管、融資主管

本職：

負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)及稅務(wù)事宜。根據(jù)健全的財(cái)務(wù)管理原則，發(fā)揮財(cái)務(wù)

管理功能；擬訂財(cái)務(wù)計(jì)劃與預(yù)算制度；有效地籌劃與運(yùn)用公司的資金，維持

賬款的登錄與整理；編制財(cái)務(wù)報(bào)告，提供管理決策根據(jù)

職責(zé)與工作任務(wù)：

職責(zé)表述：按公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，提出年度財(cái)務(wù)計(jì)劃，作為資金運(yùn)用的

根據(jù)。

根據(jù)本公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，確定公司進(jìn)展的年度財(cái)務(wù)計(jì)劃

職工

責(zé)依年度財(cái)務(wù)計(jì)劃，籌措與動(dòng)用公司的資金，以確保資金的

作

有效運(yùn)用。

任

負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資金使用計(jì)劃

務(wù)

負(fù)責(zé)公司其他進(jìn)展項(xiàng)目的資金使用計(jì)劃

職職責(zé)表述：提出財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)及預(yù)算等制度，并負(fù)責(zé)其施行時(shí)有關(guān)的

責(zé)

二

協(xié)調(diào)與聯(lián)系工作

工根據(jù)公司業(yè)務(wù)進(jìn)展需要，提出合適的公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度

作負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度的執(zhí)行

任負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)工作在具體實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)協(xié)調(diào)與聯(lián)系工作

務(wù)監(jiān)督公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度的實(shí)施狀況

職責(zé)表述：按公司年度財(cái)務(wù)計(jì)劃，辦理有關(guān)銀行借款及往來(lái)事項(xiàng)

負(fù)責(zé)公司的銀行往來(lái)帳戶的管理工作

工根據(jù)員工儲(chǔ)蓄存款管理辦法，核辦有關(guān)員工儲(chǔ)蓄存款事宜

職

責(zé)

三作按會(huì)計(jì)制度規(guī)定定期進(jìn)行存貨盤(pán)點(diǎn)，以確保公司的資產(chǎn)，并使

任實(shí)際存量與賬列數(shù)字彼此符合

務(wù)督導(dǎo)所屬人員，依照工作標(biāo)準(zhǔn)或者要求，有效執(zhí)行其工作，確

保本單位目標(biāo)的達(dá)成

職責(zé)表述：根據(jù)稅法規(guī)定，處理公司各項(xiàng)稅務(wù)事宜

工負(fù)責(zé)組織部門(mén)員工對(duì)稅法的熟悉熟悉，做到依法辦事

職

責(zé)

四作

任負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)稅務(wù)事宜，做到合理避稅

務(wù)

職責(zé)表述：部門(mén)內(nèi)行政管理

工負(fù)責(zé)制定本部門(mén)的工作計(jì)劃

職

責(zé)

五作負(fù)責(zé)落實(shí)本部門(mén)的綜合計(jì)劃

任

負(fù)責(zé)對(duì)下屬人員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作

務(wù)

權(quán)力：

本部門(mén)工作計(jì)劃的制訂與實(shí)施權(quán)

公司資金使用方案的建議權(quán)

公司融資工作的執(zhí)行權(quán)

內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)

工作協(xié)作關(guān)系：

內(nèi)部協(xié)調(diào)

公司各部門(mén)

關(guān)系

外部協(xié)調(diào)

銀行、稅務(wù)局、工商行政管理局等機(jī)構(gòu)

關(guān)系

任職資格：

教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè)財(cái)務(wù)管理專業(yè)、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)等有關(guān)經(jīng)濟(jì)專業(yè)

培訓(xùn)經(jīng)歷財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他

3年以上有關(guān)資金管理或者融資工作經(jīng)歷，具備會(huì)計(jì)任職

經(jīng)驗(yàn)

資格

具備相應(yīng)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)知識(shí)、營(yíng)銷學(xué)知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房

知識(shí)

地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)

熟練使用MicrosoftOffice專業(yè)辦公軟件

技能技巧具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、推斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際

溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力

其他：

使用工具

計(jì)算機(jī)、通常辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)

設(shè)備

工作環(huán)境辦公場(chǎng)所

工作時(shí)間

正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班

特征

所需記錄

公司文件、匯報(bào)文件或者報(bào)告、規(guī)章制度等

文檔

備注：

1.受直轄本單位的副總經(jīng)理指揮與監(jiān)督，并向其直接報(bào)告。

2.以誠(chéng)懇、友善的態(tài)度與其他單位協(xié)調(diào)、聯(lián)系，并就其所提有關(guān)本單位

3.工作的詢問(wèn)、質(zhì)疑，予以解答。

4.經(jīng)由直轄本單位的總經(jīng)理，督導(dǎo)各單位的財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)處理事項(xiàng)。

5.視業(yè)務(wù)需要，對(duì)各部門(mén)等資金作有效調(diào)度。

6.與金融機(jī)構(gòu)及其他有關(guān)機(jī)關(guān)維持良好的關(guān)系。

7.為達(dá)成本單位的任務(wù)，與其他有關(guān)方面，建立并保持必要的聯(lián)系。

（十）總經(jīng)理辦

崗位編

崗位名稱總經(jīng)理辦主任030701

號(hào)

崗位定

所在部門(mén)