建筑安裝工程作業(yè)施工合同范本(2022年)

編號:WD-HT-0859

建筑安裝工程作業(yè)施工合同范

本（2022年）

——合同書——

CONTRACTDOCUMENT

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：__________________

—合同系列文字均可修改--

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建設工程施工合同

建筑安裝工程作業(yè)施工合同范本（2022

年）

說明：甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或

者依照法律規(guī)定履行義務，保證權利雙方合法權益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。

甲方：________

乙方：________

為確保工程質量、進度、安全及文明施工，明確甲乙雙方的責任、

權利和義務，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建

筑法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，結合工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方

協(xié)商一致，同意訂立本合同并嚴格遵守履行。

1、合同文件適用的法律、法規(guī)和標準、規(guī)范

1.1適用的法律、法規(guī)：本合同文件適用國家有關法律和行政

法規(guī)，其沒有做出規(guī)定的，應遵守地方法規(guī)及地方有關部門的規(guī)章規(guī)

定。

1.2適用的標準、規(guī)范：本合同適用國家有關標準、規(guī)范；國

家標準、規(guī)范中沒有的，適用有關行業(yè)標準、規(guī)范；以上均沒有的，

適用工程所在地的有關標準、規(guī)范。

2、合同文件組成及解釋順序

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2.1合同條款及合同附件

2.2補充合同（協(xié)議）書

2.3中標通知書、投標書及其附件

2.4標準、規(guī)范及有關技術文件

2.5有關設計修改、設計變更、材料代用、技術核定等書面文

件

2.6施工圖紙及設計要求

2.7形象進度造價計算書、施工圖預算書、工程結算書、工程

款撥付審定表及確認單

2.8有關會議紀要

2.9甲方簽發(fā)的包括但不僅限于工期、進度、計劃、質量、安

全、施工、技術、物資、驗收、現(xiàn)場管理、保修等方面的指令、通知、

通報等。

3、資質驗證：乙方資質情況（詳細填寫）

3.1資質證書號碼：

3.2資質許可范圍：

3.3發(fā)證機關：

3.4復審有效期：

3.5甲方查驗原件的人員及時間：

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3.6若由乙方法定代表人的代理人與甲方簽訂本合同時，必須

出具簽訂本合同的法人委托書。委托單位名稱必須與資質證書、營業(yè)

執(zhí)照名稱相一致。委托人必須是其單位的法定代表人。每份合同均須

附有"由代理人簽訂本合同的法人委托書"復印件。

3.7應加上乙方單位詳細地址、郵編和電話。

4、工程概況：

4.1工程名稱：

4.2工程類別：乙方施工的項目屬于類工程，但乙方的取費與

此無關，乙方工程結算按本合同有關計價約定辦理。（不需要）

4.3工程地址:

4.4工程規(guī)模：建筑面積：平方米；層數(shù)：

層

4.5設計生產(chǎn)能力：

5、工程范圍：乙方施工的分部分項工程如下：

6、承包方式：勞務作業(yè)施工承包

7、工程期限：

7.1合同開工日期：年________月日

7.2合同工期：乙方施工的全部工程應于開工之日起________

個日歷天含所有節(jié)假日在內(nèi)院成，完工日期為年________

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月日。本合同工程設立以下階段控制點：

7.2.1于___一年—一月——日之前，完成

7.2.2于___一年—一月—一日之前，完成

7.2.3于___一年—一月—一日之前，完成

7.2.4于___一年——月—一日之前，完成

7.3實際完工日期：乙方完成全部工程等所有合約項目，以書

面通知甲方后,由甲方組織檢查驗收所確認的完工之日即為實際完工

日期。

7.4竣工日期：與甲方承建的總體工程竣工驗收合格日期相同。

8、延期開工：乙方不能按本合同約定開工日期開工的，應不遲

于本合同開工日期前7天，向甲方代表提出延期開工理由和補救措施

的書面報告，甲方代表收到報告后48小時內(nèi)給予答復，不同意延期

開工的，工期不予順延，同意延期開工的，工期相應順延。

9、工期延誤：對下列情況，經(jīng)甲方代表確認后，可順延合同工

期：

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9.1因甲方原因使乙方不能按本合同約定日期開工且乙方已提

前7天通知甲方者。

9.2重大設計變更（擴大規(guī)模、改變結構、提高標準）且非乙

方原因所致者。

9.3甲方變更計劃且非乙方原因所致，并對乙方工期有實質性

影響，乙方停工72小時以上的時間段。

9.4施工中，圖紙間斷供應，造成乙方停工72小時以上的時

間段。

9.5因甲供物資供應原因且非乙方錯報、遲報、漏報物資需用

計劃所致者。

9.6在國家規(guī)定的工作時間中，現(xiàn)場連續(xù)停水或停電超過48

小時且當天無法調(diào)整造成乙方停工者。因業(yè)主原因應明確，以上原因

應有書面的文件資料。

非以上原因不能按期完成或推遲階段控制點的，甲方對乙方以推

遲每天按工程結算總造價的095%累計罰款，乙方還應承擔甲方與

此有關的一切經(jīng)濟損失及各級罰款。

10、質量等級：

乙方必須按施工圖紙、設計要求和有關操作規(guī)程、技術規(guī)程、技

術規(guī)范、施工規(guī)范、驗收規(guī)程、施工及驗收規(guī)范進行施工；嚴格按照

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有關工程質量標準、工程質量控制標準、工程評定標準、工程質量檢

驗評定統(tǒng)一標準、施工質量驗收統(tǒng)一標準、工程質量檢驗評定標準進

行檢驗評定；工程質量必須達到有關標準的合格等級，按分項工程評

定的合格率100%;工程一次交驗合格率必須達到100%；本建設項

目為業(yè)主與甲方約定的創(chuàng)（杯、獎）項目，乙方必須確保其施工的工

程實體和質量保證資料等均不影響該項目標評定。（質量標準應明確）

11.合同價款

11.1合同造價暫定為人民幣元（大寫元），

實際以甲方最終審定乙方工程結算書的審定值為準。（應采用多種形

式，如：固定總價、綜合單價等）

11.2簽約后，按照本合同約定的計價標準執(zhí)行，無論任何價

格上漲或其他任何原因，雙方均不做任何調(diào)整。

12、圖紙和技術資料：

12.1圖紙：甲方在____年月日之前,

向乙方提供與本合同工程范圍有關的施工圖一式一套（應有兩套,其

中一套為竣工資料用），或按以下期限分期提供一式一套：

年月日之前提供圖紙；

12.2資料：設計已有的有關院標（標準圖）一式一套（國標、

省標由乙方自行解決）O

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13、甲方駐工地代表：姓名________；身份證號碼

14、乙方駐工地代表：姓名________；身份證號碼

15、甲方工作:

15.1組建與建設工程相適應的項目管理班子，全面履行甲方

同業(yè)主簽訂的建設工程施工合同。統(tǒng)一對業(yè)主、設計、監(jiān)理等單位和

當?shù)赜嘘P部門進行工作對接；統(tǒng)籌安排交工資料整理工作；統(tǒng)一向業(yè)

主單位辦理建設項目竣工驗收、竣工結算及財務結算。

15.2組織圖紙會審和工程技術交底，負責編制總體工程施工

組織設計；組織編制施工計劃、物資需用量計劃；統(tǒng)一制定各項管理

指標。

15.3組織編制施工準備計劃，協(xié)調(diào)解決施工用水、用電及現(xiàn)

場道路，統(tǒng)籌規(guī)劃現(xiàn)場平面布置（乙方的生產(chǎn)、生活臨設費用及水電

費由乙方承擔）。應根據(jù)項目特點而定。

15.4負責辦理工程開、竣工報告；負責組織隱蔽工程驗收、

中間驗收及建設項目竣工驗收；對乙方已完分部工程和乙方全部完工

工程，及時組織檢查和完工認定。

15.5建立統(tǒng)一的質量監(jiān)控機制，貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)、地區(qū)

有關規(guī)范、標準和業(yè)主的質量要求。

15.6統(tǒng)一向業(yè)主辦理以下事宜：

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15.6.1必要的施工場地的工程地質和地下管線資料的簽收、

簽發(fā)；

15.6.2書面及現(xiàn)場交驗水準點和坐標控制點；

15.6.3施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、

停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等申請批準手續(xù)；

15.6.4施工場地周圍地下管編口鄰近建筑物、構筑物（包括

文物保護建筑）、古樹名木等保護工作的協(xié)調(diào)與處理。

16、乙方工作：

16.1服從甲方的統(tǒng)一管理，按甲方ci達標和現(xiàn)場標準化管理

要求，自費統(tǒng)一著裝和布置現(xiàn)場；按照甲方施工平面規(guī)劃及要求堆放

材料和機具，搞好現(xiàn)場文明施工管理，保持施工現(xiàn)場井然有序和施工

場地整潔衛(wèi)生。按施工需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄

并負責安全保衛(wèi)。

16.2在施工的全過程中，乙方必須按甲方要求和工程需要組

織具有相應資格證件的熟練工人和性能良好的施工機具及檢驗合格

的材料投入施工，確保實現(xiàn)本合同工期目標及質量、安全、文明施工

等各項管理指標。

16.3嚴格按照設計圖紙，施工驗收規(guī)范及有關技術要求進行

施工，確保工程質量達到約定的等級。在施工過程中，及時按照有關

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標準和規(guī)范進行自檢，及時做好施工日志和交工資料所需的各種原始

記錄。以上資料均必須分類建檔，保證完整齊全，符合交工資料要求。

16.4遵守有關部門對施工場地、交通、施工噪音以及環(huán)境保

護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。做好施工場地周圍建筑物、構筑物（含文

物保護建筑）、古樹名木等樹木、地下管線和工地附近之交通、電力、

通訊、給水、排水、供熱、燃氣、石油設施等保護工作。如有損壞、

破壞時，由乙方承擔一切經(jīng)濟損失及各級罰款。

16.5做好已完工程、在施工工程和工程物資的保護保管工作

和施工安全保衛(wèi)工作。乙方所有已完工程，已到位或已安裝的設備、

儀器、儀表；在施工已投用的工程材料，已進入工地或在乙方倉儲區(qū)

域的工程物資等，在建設項目竣工驗收之前，均由乙方承擔全部保護、

保管責任，倘有丟失、損壞、變質，均由乙方負責補足、修復并承擔

相應費用和由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。乙方在施工中，應做好成品

保護工作，因乙方施工造成任何施工單位的已完工程或在施工工程或

工程物資損壞的，均由乙方承擔由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。

16.6按照本合同和項目部的規(guī)定，及時向甲方提交施工準備

計劃、進退場人員名冊、進退場機具設備清單、月度施工作業(yè)計劃、

季月物資需用計劃、月度形象進度造價計算書及施工統(tǒng)計報表、隱蔽

工程驗收申請、工程事故報告、分部工程完工報告、乙方全部工程完

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工報告、施工圖預算書和工程結算書。

16.7乙方必須以法定貨幣形式按時足額支付其員工工資，不

得以任何名目或借口拖欠和克扣。凡乙方拖欠或克扣其員工工資的,

一律由乙方承擔全部責任和一切后果及一切經(jīng)濟損失。

16.8根據(jù)工程和甲方的需要，按甲方要求參與試車、保運。

16.9按業(yè)主合同需由乙方承擔的其他工作。

17、進度計劃：

乙方于每月21日，向甲方編報月度（本月21日至次月20日）

施工進度計劃。必須按照工期要求及甲方批準的進度計劃組織施工,

隨時接受甲方代表的協(xié)調(diào)、檢查、監(jiān)督。

18、質量與檢驗：

18.1質量責任：

18.1.1乙方必須設立施工現(xiàn)場質量管理部門并配備熟悉工程

質量檢查、檢驗、評定、驗收業(yè)務的質檢人員，工程總造價大于

元的，須配備1名持證上崗的專職質檢人員，工程總造價不

大于元的，可配備1名專職或兼職的質檢人員。因乙方未設

立現(xiàn)場質管部門或未按本合同要求配備質檢人員的，甲方均按空缺每

天以元累計處罰乙方，直至設立、配備完畢為止。

18.1.2乙方發(fā)生質量事故的，由乙方承擔一切責任和甲方、

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乙方、業(yè)主等各方一切經(jīng)濟損失及各級罰款。此外，甲方對乙方另行

處罰如下O

18.1.3乙方施工的工程,質量等級未完全符合本合同約定的,

由乙方自費整改并承擔甲方及業(yè)主方的一切經(jīng)濟損失及各級罰款。此

外，甲方對乙方另行合成處罰如下：

18.1.4違反工程建設強制性標準要求，存在明顯質量通病或

觀感質量差而影響交工驗收需返工修理的，甲方按每項次以工程結算

總造價的5%。累計處罰乙方并由乙方承擔返工、修理費用和承擔由此

而造成的甲方、乙方、業(yè)主等各方的一切經(jīng)濟損失。

18.2檢查和返工

18.2.1乙方應隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便

利條件。

18.2.2對乙方工程質量達不到約定標準的部分，甲方有權要

求乙方拆除和重新施工，乙方應按甲方要求進行拆除和重新施工，直

至符合約定的標準，由此而發(fā)生的費用由乙方承擔，工期不予順延。

18.3隱蔽工程驗收：未經(jīng)甲方代表批準，乙方所施工的任何

隱蔽工程均不能實施覆蓋，當乙方施工的隱蔽工程已自檢合格具備驗

收條件時，乙方必須于當日書面通知甲方代表，通知包括隱蔽的內(nèi)容、

地點、申請驗收的時間，由甲方組織有關人員對該部分工程進行檢驗,

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檢驗合格后，再報請業(yè)主、監(jiān)理進行隱蔽驗收。

18.4重新檢驗：無論甲方、業(yè)主、監(jiān)理等是否進行驗收，當

其任何一方認為已經(jīng)隱蔽的工程需要剝離或開孔重新檢驗時，均由甲

方向乙方發(fā)出書面通知，乙方必須按甲方的要求進行剝離或開孔，并

在檢驗后重新覆蓋或修復，若乙方原隱蔽的工程質量合格的，則乙方

剝離或開孔及發(fā)生的重新隱蔽費用由甲方承擔。剝離或開孔后查明不

符合質量要求的，乙方承擔發(fā)生的全部費用和甲方的一切經(jīng)濟損失。

18.5中間驗收

18.5.1中間驗收的內(nèi)容包括：

a、分項工程質量驗收記錄對應的部位；

b、交工資料有關的試驗記錄對應的試驗對象；

18.5.2中間驗收程序:乙方自檢合格，達到驗收條件時，乙

方必須于當日書面通知甲方代表，由甲方組織或報請業(yè)主、監(jiān)理進行

檢驗。

19、安全及文明施工

19.1本工程控制指標

19.1.1杜絕重傷、死亡事故，輕傷負傷率小于1.5%。;

19.1.2杜絕重大機械事故；

19.1.3杜絕急性職業(yè)中毒，嚴重環(huán)境污染，特大輻射事故；

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19.1.4杜絕火災事故；

19.1.5控制噪聲、粉塵、渣土對環(huán)境的污染，做到施工不擾

民；

19.1.6達到級文明工地評定標準，不影響甲方級文明工地評

定。

19.2安全責任

19.2.1乙方必須遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》，認真

貫徹執(zhí)行中華人民共和國國務院令393號《建設工程安全生產(chǎn)管理

條例》，按照國家和有關行業(yè)的規(guī)程、規(guī)范、規(guī)則、要求、方法及中

華人民共和國國家標準《建筑施工安全檢查標準》jgj59-99和甲方

安全生產(chǎn)管理制度等實施安全生產(chǎn)管理,確保安全施工。乙方應辦理

其自身范圍內(nèi)的施工人員的意夕M呆險。

19.2.2乙方必須設立施工現(xiàn)場安全管理部門并配備熟悉安全

施工管理業(yè)務、經(jīng)過安全管理培訓的安全管理人員（安全員），施工

人數(shù)50人以上的，配備1名持證上崗的專職安全員；不超過50人

的，配備1名專職或兼職安全員。因乙方未設立安全管理部門或未按

本合同要求配備安全員的，甲方對乙方均按空缺每天以300元累計

罰款，直至設立、配備完畢為止。

19.2.3因乙方安全管理不善、安全措施不力或安全防護不規(guī)

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范等而造成安全事故的，由乙方承擔全部責任和甲方、乙方、任何第

三方的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。此外，甲方對乙方另行處罰如下：

a、死亡1人罰款元，重傷1人罰款元，超過

1人次的部分加倍處罰。

b、發(fā)生重大機械事故的，每臺次罰款元。

c、發(fā)生急性職業(yè)中毒或嚴重環(huán)境污染或特大輻射事故的，每次

罰款元。

d、發(fā)生火災事故的，每次罰款元。

19.2.4按國務院令393號《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》考

核，乙方發(fā)生第六十一條、六十二條、六十四條、六十五條、六十六

條情況者，乙方除承擔甲方的各種損失（包括遭受的罰款）之外，甲

方對乙方另行處以每次元的罰款。

19.2.5乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密閉防震車

間、易燃易爆地段及臨街交通要道附近施工時，于施工開始之前應向

甲方提出安全防護措施并由甲方審定及送交業(yè)主、監(jiān)理批準后執(zhí)行。

19.2.6實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作（含儲存、

運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應在施工前

14天以書面形式通知甲方并提出相應的安全防護措施并由甲方認定

及送交業(yè)主、監(jiān)理批準后執(zhí)行。

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19.2.7乙方發(fā)生十七（一）之中事故的，應立即向甲方報告,

并由甲方按有關規(guī)定上報政府有關部門并通知業(yè)主，同時按政府有關

部門的要求進行處理。

19.3文明施工責任

19.3.1乙方須嚴格遵守建設行政主管部門及當?shù)仄渌嘘P部

門關于文明施工的各項規(guī)定，做到文明施工。因乙方原因影響甲方級

文明工地評定的，甲方對乙方按工程結算總造價的2%進行處罰并由

乙方承擔甲方的一切經(jīng)濟損失及各級罰款。

19.3.2乙方未能保持工地環(huán)境整潔的，甲方有權雇工清理，

其所發(fā)生的費用概由乙方承擔。

20、緊急補救：

無論在工程施工期間或在保修期內(nèi)，如果在工程的任何部分發(fā)生

事故或故障或其他事件，甲方代表認為必須進行緊急補救或修理，而

乙方無能力或不及時進行補救或修理時，甲方有權雇傭其他人員從事

該項工作。若此項工作屬乙方責任或乙方工作范圍的，則全部責任和

發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。

21、物資供應

21.1物資供應分工

21.1.1以下物資均由甲方供應

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a、永久性工程安裝的設備、儀器、儀表；

b、安裝工程預算定額（估價表）中未計價而應進入預算造價的

主材；

c、土建、裝飾工程的鋼材、木材、水泥、預制構件、鋁型材、

幕墻玻璃、高級衛(wèi)生潔具、裝飾燈具。

21.1.2其他材料采供分工：

a、甲方：

b、乙方：

21.2雙方供應的物資均須具有合格證，鋼材水泥須有質保書。

合格證、質保書、其他出廠檢測資料和裝箱清單、樣本、說明書等所

有資料須及時分類建檔，保證做到完整齊全。

21.3乙方采供的材料與設計或有關標準、規(guī)范要求不符時，

乙方應按甲方要求的時間運出施工場地,重新采購符合設計及有關標

準、規(guī)范要求的產(chǎn)品，由此延誤的工期不予順延，目費用由乙方自理。

21.4乙方于每月21日,向甲方編報月度（本月20日至次月

20日）甲供物資需用計劃，每季度初前10天向甲方編報季度甲供物

資需用計劃。若未能按時編報的，由乙方承擔甲方由此而發(fā)生的一切

經(jīng)濟損失。

21.5物資費用

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21.5.1永久性工程安裝的設備、儀表、儀器，乙方只辦領用

手續(xù)，（不進入工程造價）。如發(fā)生遺失、損壞時，乙方必須照價賠

償并承擔一切責任和一切經(jīng)濟損失及各種罰款。

21.5.2乙方辦理材料調(diào)撥及設備（儀器、儀表）領用手續(xù)后

的裝、運、卸、保管、看護及必要的倉儲設施均由乙方負責并承擔費

用。

21.5.3所有甲供材料甲方一律按市場價向乙方劃價轉帳，乙

方亦按此價格列入工程結算。對乙方超過工程結算材料分析耗用量的

材料，甲方則按市場價加價20%,在工程結算時予以扣除且對乙方

的剩余物資，甲方不予辦理退庫。

21.6材料員和領用手續(xù)

21.6.1乙方必須在施工現(xiàn)場設立專職材料員，同時，該材料

員必須向甲方遞交經(jīng)乙方法定代表人（或與本合同相符的乙方委托代

理人）確認的任命信函原件一份，并遞交附有姓名的樣章印模一份。

材料員自開工至完工期間不得更換，確因可以得到甲方認可同意的原

因而必須更換時，乙方要向甲方遞交正式的任免函原件，目還要重復

以上手續(xù)。

21.6.2乙方材料員向甲方領用設備、材料時，必須簽辦調(diào)撥

單（或領用手續(xù)），調(diào)撥單（或領用手續(xù)）的簽字欄內(nèi)，必須既有本

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人的簽字，又要蓋有經(jīng)備案核準的本人印模。

21.6.3材料員必須于每月20日（上月20日起本月19日止）

編報月耗匯總報表，編報完畢后與甲方材料人員核對，核對無誤后，

辦理簽辦手續(xù)。

22、施工機具等提供和非永久性工程物資等供應

甲方按21.1分工規(guī)定供應工程物資，除此之外的乙方施工、

行政、后勤、生活等所需的機械、設備、儀器儀表、工具用具、器材、

設施、物資等均由乙方自行自費提供（解決），其包括但不僅限于以

下內(nèi)容：

22.1國家、行業(yè)頒發(fā)的有關施工機械臺班費用定額中的各種

施工機械和有關施工儀器儀表臺班費用定額中的各種施工儀器儀表。

乙方欲使用甲方在現(xiàn)場已有的施工機械或儀器儀表時,必須征得甲方

代表同意并于雙方簽訂租賃協(xié)議后方可使用，若發(fā)生丟失、損壞時，

則須按市場價照價賠償。

22.2行政、后勤、生活用車輛和上下班交通工具等。

22.3生產(chǎn)、生活臨時設施，若乙方欲使用甲方已建有的臨時

設施時，必須征得甲方代表同意并于雙方達成有償使用協(xié)議后，乙方

方可使用。

22.4辦公、空調(diào)、冷凍、家電等設備和桌、椅、柜、家具、

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床具、桐具、灶具、餐具、電話機、傳真機等辦公及營房設施及生產(chǎn)、

生活臨時用電所需配電箱、電線電纜、開關、插座、燈具等設施。

22.5文具、紙張、帳表等辦公用品和衛(wèi)生、消防、安保等器

材。

22.6安全防護及勞動保護用品，諸如：安全網(wǎng)、安全帶、安

全帽、安全皮鞋、防毒面具、焊接眼面防護罩、射線防護服、射線人

員報警器、絕緣（靴、鞋、手套）、電焊手套、膠（靴、手套、圍裙）、

護腳、口罩、勞動防護（服、手套、眼鏡）、工作服、工作帽、雨衣

等及其他安全防護及勞動保護用品等。

22.7各專業(yè)建設工程的作業(yè)隊、班組及任何工種人員施工所

需的、不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具、，諸如：導鏈、絞磨、架、龍

門架、滑輪、索具、地錨、卡環(huán)、鋼絲繩及卡扣、千斤頂、電錘、沖

擊鉆、射釘槍、拉挪槍、手提砂輪機、手動試壓泵、吸塵器、電氣焊

工具、氧氣及乙燃氣等氣瓶連表、工作臺、壓力鉗、高凳、作業(yè)梯、

手推車、工具箱等和施工所需的任^其他工具、用具、器具、量具等。

22.8行政、后勤、生活及臨時設施工程所需的田可物資。

22.9各種周轉、攤銷、手段性材料，諸如：腳手架材料、模

板、跳板、道木、鋼平臺、胎具、夾具、吊耳、楔子、加固件、油罐

充氣頂升裝置等。

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23、工程預結算

23.1計價計費約定（有關者填內(nèi)容，無關者空缺不填）

23.1.1按工料單價法編制，其中：

a、套用定額估價表（年版本）；

b、按21.1.1中材料費下浮%;

c、按21.1.1中機械費下浮%；

d、按21.1.1中機械費不計??；

e、按21.1.1中腳手架搭拆費下浮%；

f、按21.1.1中超高費下浮%；

g、以人工費取費的綜合人工費單價元/定額（估價表）

工日；

綜合人工費單價中包括人工費和23.1.3.a內(nèi)容。

h、以定額直接費取費的，綜合取費為定額直接費%

23.1.2按綜合單價（全費用單價）法編制

a、詳見合同附件綜合單價清單或

b、具體工程內(nèi)容的綜合單價如下：

c、綜合單價中包括其他直接費（人工費、材料費、施工機械使

用費）、有關腳手架搭拆費、高層建筑增加費、超高費、系統(tǒng)調(diào)試費、

安裝與生產(chǎn)同時進行增加費、有害身體健康環(huán)境施工增加費、定額（估

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價表）其他子目系數(shù)調(diào)增費；未單獨列項的有關施工排水及降水費、

磴和鋼筋在工程模板及支架費、特型及大型機械組裝拆卸及進退場費

等和23.1.3.a內(nèi)容。

23.1.3說明：

a、綜合人工費單價、綜合取費、綜合單價除包括以上內(nèi)容之外,

還包括以下內(nèi)容：（1）環(huán)境保護、文明施工、安全施工、冬雨季施

工、夜間施工、生產(chǎn)工具用具使用、檢驗試驗、遠地施工、工程排污、

建筑等垃圾清理外運、工程定位復測、工程點交、場地清理、材料設

備構件二次搬運等費用；（2）生產(chǎn)生活臨時設施費；（3）施工機

械設備保險、員工保險、危險作業(yè)意外傷害險、社會保障、住房公積

金等費用；（4）24.5.17、24.5.18、24.5.19的費用;（5）

現(xiàn)場管理費、企業(yè)管理費、勞動保險及統(tǒng)籌費、利潤、稅金等。

23.1.1及23.1.2的價格均不因任何價格上漲，國家或地

區(qū)政策性調(diào)整和天氣、氣候、地質、場地、現(xiàn)場、環(huán)境等影響及其他

外部干擾因素而做調(diào)整。

23.1.1及23.1.2中，乙方均不另行計取以下費用：①甲

供和乙供物資的工地保管費。②乙供材料檢測、復試費③向甲方辦理

調(diào)撥或領用手續(xù)后的材料、設備、構件等裝、運、卸、清理、點件、

保管、防護、看護和必要的設場、設庫、及貨架、道木、蓬布、柵欄、

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刺網(wǎng)、圍墻等費用。④設備單機試運（72小時）的費用

23.1.4臨時用工的綜合人工單價（包含費用同23.1.1.g,

每工按8小時，不分工作日和節(jié)假日，不分白天和夜間，技術性用工

不分工種。）

a、參加甲方牽頭的聯(lián)動試車或投料試車：技術工人元

/工日，普工元/工日

b、參加甲方牽頭的保運：技術工人元/工日，普工

_________75/TH

c、裝卸搬運工：元/工日

d、勤雜工：元/工日

e、不能套用定額的簽證用工：元/工日

23.1.5關于調(diào)整工程費用的因素

a、以下變更可以調(diào)整（增減）工程費用并以甲方最終審定的工

程結算為準：（1）增減合同中約定的工程范圍；（2）增減合同中

約定的工程量；（3）變更原設計標準；（4）變更原設計的建設規(guī)

模；（5）變更原設計的建筑結構；（6）非乙方原因，經(jīng)業(yè)主批準

的材料代用；（7）因設計修改、變更造成乙方相應變更部位拆除和

重新施工的費用；（8）設計修改、變更單項次直接費凈增（減）超

過_______元者。

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b、以下情況，可以調(diào)增工程費用并以甲方最終審定的工程結算

為準。（1）聯(lián)動試車；（2）投料試車；（3）保運；（4）甲方另

行委托乙方完成非乙方工程范圍及工作范圍的其他工作。

23.1.6以下變更、簽證情況，不能增加工程費用

a、乙方擅自變更設計圖紙或材料代用所發(fā)生的費用（乙方不但

不能計取，還應承擔一切責任和各方的一切經(jīng)濟損失）

b、乙方直接從業(yè)主或監(jiān)理收（領）的設計修改（變更）通知單、

材料代用單、工作委托單等

c、無效的簽證單：（1）甲方項目部專業(yè)技術人員、技術科長、

材料人員、材料負責人、商務經(jīng)理、項目經(jīng)理、項目部所在單位負責

人簽字手續(xù)不全或未加蓋項目部所在單位印章的材料代用和拆除工

程物資回收簽證；（2）甲方項目部專業(yè)技術人員、技術科長、預算

人員、技術負責人、商務經(jīng)理、項目經(jīng)理、項目部所在單位負責人簽

字手續(xù)不全或未加蓋項目部所在單位印章的現(xiàn)場簽證；（3）甲方簽

證人員未寫明具體填辦內(nèi)容，含糊其辭，諸如使用工程項目屬實、情

況屬實、同意辦理等用語的；（4）甲、乙雙方簽證人員在簽證單中

自行填寫有關工程實體的人工、材料、機械等費用（含其他費用）價

格的；（5）違背勞務作業(yè)層施工合同、勞務作業(yè)層招標文件有關約

定、勞務作業(yè)層投標議標有關承諾以及與相關定額工作內(nèi)容發(fā)生內(nèi)容

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疊加重復等不應簽證的錯誤簽證；（6）因施工質量造成的返工、返

修或因乙方自身原因造成的變更和工程量增加等情況的；（7）乙方

只能提供復印件不能提供原件的；（8）未編號或編號有矛盾的；（9）

事后補辦的。

23.2施工圖預算

23.2.1編報時間：乙方收到施工圖紙后21天內(nèi)。

23.2.2編報份數(shù)：乙方向甲方編報一式六份。

23.3工程結算：

23.3.1編報時間：于甲方組織檢查且對乙方施工的全部工程

完工認定后28（14）天內(nèi)。

23.3.2編報份數(shù)：乙方向甲方編報一式六份。

23.4延誤處罰：乙方推遲23.2或23.3編報時間的，甲方

均按推遲每天以元累計處罰乙方。

23.5工程結算審核與審計：甲方根據(jù)乙方實際完成工程量和

乙方投標、議標商務報價及合同中規(guī)定的結算辦法審核乙方工程結

算，甲方對乙方的工程結算一審、二審、審計均應按乙方工程結算書

原件及所附工程變更單原件、現(xiàn)場簽證單等原件進行審理。甲方對乙

方工程結算的審核程序為：項目部一審，于收到乙方工程結算書后

42天內(nèi)完成；甲方項目部所在單位的合同預算部門二審并在二審結

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算書中附列24.5扣減項費，二審應于建設項目竣工驗收合格后42

天之內(nèi)完成。甲方項目部所在單位合同預算部門已經(jīng)二審的工程結算

項目，甲方將根據(jù)結算項目的具體情況和甲方審計安排而進行全面審

計或部分審計或有關24.5扣減項目專項審計；甲方的審計應于二

審完成后28天內(nèi)確定審計內(nèi)容，于確定審計內(nèi)容后42天內(nèi)完成審

計。凡列入審計的項目，最終結算值以審計值為準，未列入審計的項

目，最終結算值以二審審定值為準，只有該兩種情況并加蓋甲方法人

單位預算專用章的工程結算書才具有法律效力，其他任何形式的結算

書，甲方將不予認可。

24、工程款支付及竣工結算（財務凈結值結算）：

24.1甲方不向乙方撥付工程預付款。

24.2工程款撥付計算約定

24.2.1乙方工程開工至施工的全部工程完工認定各期（月度）

工程款撥付額;（報告期形象進度造價審定額-報告期材料費暫扣額）

*60%-報告期應扣減有關24.5中的費用。

24.2.2甲方項目部對乙方編報的工程結算已完成一審（以下

簡稱已完成一審），則從合同生效至已完成一審期間的累計撥付控制

額應為：（甲方項目部一審審定額-甲供物資甲乙雙方對帳暫定額）

*65%-合同生效至已完成一審期間應扣減的有關24.5中的費用。

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24.2.3甲方項目部所在單位的合同預算部門對乙方編報的工

程結算已完成二審（以下簡稱已完成二審），則從合同生效至已完成

二審期間的累計撥付控制額應為：（甲方項目部所在單位二審審定額

-甲供物資甲乙雙方對帳暫定額）X70%-合同生效至完成二審期間

應扣減的有關24.5中的費用。

24.2.4甲方對二審后的工程結算已完成內(nèi)部審計（以下簡稱

已完成內(nèi)部審計），則從合同生效至已完成內(nèi)部審計期間的累計撥付

控制額應為：（工程結算審定額-甲供物資甲乙雙方對帳暫定額）x

75%-合同生效至已完成內(nèi)部審計期間應扣減的有關245中的費用。

24.2.5甲乙雙方已辦完竣工結算，則從合同生效至甲乙雙方

已辦完財務結算期間的累計撥付控制額應為：（工程結算最終審定額

-甲供物資甲乙雙方對帳確定額）-合同生效至已辦完財務結算期間應

扣減的有關24.5中的費用-按26.5計算的保修金。

24.2.6乙方保修期已滿，則從合同生效至保修期滿的累計撥

付控制額為：（工程結算最終審定額-甲供物資甲乙雙方對帳確定額）

-合同生效至已辦完財務結算期間應扣減的有關24.5中的費用-保修

期間應扣減有關26.4.3的費用。

24.3以風險共擔為原則，乙方承諾以下事項：

24.3.1因甲方承建本建設項目時，對業(yè)主已墊資，故乙方同

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意按墊資額的比例分攤，分攤比例為%,分攤金額為

元，于本合同簽訂生效后7天內(nèi)交付完畢。

24.3.2在甲方未同業(yè)主辦清建設項目最終竣工結算之前，甲

方可以不最終審定乙方的工程結算。

24.3.3甲乙雙方雖然已辦完工程結算或財務結算或已結清工

程價款，但是，對建設項目外部審計中，審減與乙方工程范圍及工程

費用有關的審減費用，仍需再相應調(diào)減乙方的工程結算和財務結算,

并由乙方向甲方退還審計所審減的相應費用。

24.3.4甲乙雙方雖然已辦完工程結算或財務結算或保修金結

算，但當期甲方對乙方的已付款占應付款的比例已不低于甲方對業(yè)主

已收款占應收款的比例情況下，甲方可不受24.2及24.4約束而

停止撥付工程款。

24.3.5若因業(yè)主拖欠甲方工程款，在甲方催要無果、面臨形

成呆帳、死帳情況下，經(jīng)甲方申請仲裁或起訴后仍無法回收工程款的,

甲方僅按其已收款占應收款的比例，等比例結算乙方工程款，乙方自

愿承擔與甲方相同的損失率所對應的損失費用。

24.3.6業(yè)主以其實物折抵甲方工程款時，乙方應無條件的接

受業(yè)主折抵給甲方的實物并以業(yè)主折抵原價加運雜費計算，作為甲方

支付的工程款。

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24.4付款程序

24.4.1乙方工程開工至施工的全部工程完工認定：

a、乙方于每月21日向甲方編報月度（上月21日至本月20日）

（完工認定的于次月21日編報）未竣工結算項目勞務施工作業(yè)層工

程款撥付申請表一式一份（表式見本合同附件二.1）并附該期形象

進度造價計算書一式四份。

b、形象進度造價計算書編制要求：按專業(yè)按分部分項工程編列，

分部工程中僅計入其中的已完分項工程,其中的未完分項工程只有在

其完工后，才能在相應的報告期（月）列入形象進度造價計算書。對

于沒有任何已完分項工程的月份，乙方應在未竣工結算項目勞務施工

作業(yè)層工程款撥付申請表上填寫本月無字樣而報送甲方。

c、乙方未按時向甲方報送未竣工結算項目勞務施工作業(yè)層工程

款撥付申請表及形象進度造價計算書的，甲方對乙方按推遲每天以

300元累計罰款。編報準確度低于90%的，每次按每相差1%以100

元累計罰款。

d、每期付款申請均應在項目部審簽后報項目部所在單位有關部

門審核和有關領導審批后生效。該階段每期完成期限均自乙方已向甲

方項目部編報形象進度造價計算書和未竣工結算項目勞務施工作業(yè)

層工程款撥付申請表后21天內(nèi)完成。

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24.4.2乙方分別于工程結算經(jīng)甲方一審、二審、審計完成后

14天內(nèi)向甲方項目部編報未竣工結算項目勞務施工作業(yè)層工程款撥

付申請表一式一份。甲方項目部審簽后報其所在單位有關部門審核及

有關領導審批后生效。該類工作自乙方已向甲方項目部編報未竣工結

算項目勞務施工作業(yè)層工程款撥付申請表后21天內(nèi)完成。

24.4.3按23.5確定乙方的最終結算值后28天內(nèi)，甲方對

乙方依據(jù)最終結算值和24.5、26.5辦理竣工結算。在甲乙雙方已

辦完竣工結算后14天內(nèi)，乙方向甲方項目部所在單位財務部門填報

已竣工結算項目勞務施工作業(yè)層尾款撥付申請表（表式見本合同附件

二.2）,由甲方項目部所在單位有關部門審核及有關領導審批后生

效，該項工作自乙方已向甲方項目部所在單位財務部門編報已竣工結

算項目勞務施工作業(yè)層工程款撥付申請表后21天內(nèi)完成。

24.4.4保修期滿后14（30）天，乙方向甲方項目部所在單

位財務部門填報已竣工結算項目勞務施工作業(yè)層尾款撥付申請表，由

甲方項目部所在單位有關部門審核及有關領導審批后生效，該項工作

自乙方已向甲方項目部所在單位財務部門編報已竣工結算項目勞務

施工作業(yè)層工程款撥付申請表后21天內(nèi)完成。

24.5工程款計算時，從形象進度造價審定值、已審工程結算

值（一審、二審、審計）、包括各期付款和財務結算，均應扣減下列

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中的有關者費用：

24.5.1甲方供應的劃價轉帳物資費用；

24.5.2超過工程結算材料分析耗用量按21.5.3扣罰的超

領材料費用；

24.5.3在甲方同意情況下，乙方向甲方領用的應由乙方供應

的22.4至22.9者，甲方按市場價加價20%劃價轉帳的費用；

24.5.4乙方丟失、損壞的永久性工程的設備、儀器、儀表或

設備安裝專用工具或備品備件或配套器具等應賠償?shù)馁M用；

24.5.5使用甲方施工機械、儀器儀表的租賃費用；

24.5.6使用甲方提供的臨時設施的分攤費用；

24.5.7應抵扣的工程預付款（一般不存在，若有工程預付款

情況時、每期給付工程款時、分期按比例扣回）；

24.5.8甲方已支付的工程款；

24.5.9乙方發(fā)生的水電費；

24.5.10按本合同有關處罰規(guī)定考核，對乙方的罰款；

24.5.11按本合同有關規(guī)定考核，乙方應承擔有關方損失的

費用;

24.5.12保修金（按保修條款規(guī)定辦理）；

24.5.13由甲方代繳代扣的稅金（營業(yè)稅、城市維護建設稅、

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教育費附加）；

24.5.14勞保統(tǒng)籌費；

24.5.15總包管理費（按工程結算總造價的百分之計算）；

24.5.16配合費分攤（按工程結算總造價的百分之計算）；

24.5.17當?shù)厥杖〉母鞣N規(guī)費和基金：規(guī)費包括但不僅限于

建設工程招投標管理費，建設工程交易市場綜合服務費，工程（勞動）

定額編制管理費，建設工程質量監(jiān)督費，建筑施工安全監(jiān)督管理費，

建筑管理費，治安聯(lián)防費，暫住證工本費、流動人口婚育證明工本費、

勞動用工年檢費、建筑企業(yè)生產(chǎn)操作人員法定培訓費、組織機構ic

卡工本費、合同公證費、合同鑒證費、合同印花稅，噪音揚塵排污費、

城市垃圾處理費、城市污水處理費、綠化費等。基金包括但不僅限于

防洪保安資金、城市公用事業(yè)附加費、市場物價調(diào)節(jié)基金、糧食風險

基金、地方教育附加、地方教育基金等。

24.5.18當?shù)厥杖〉钠渌M用；

24.5.19應由乙方支付的其他費用。

24.6發(fā)生以下任^一種情況時，甲方均可以暫停計價及暫停

付款

24.6.1甲乙雙方對本合同的簽字蓋章手續(xù)尚未辦理完畢之前。

24.6.2乙方未按本合同約定交足履約保證金的。

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24.6.3乙方未按本合同約定編報施工圖預算書的。

24.6.4乙方未按本合同約定編報形象進度造價計算書的。

24.6.5乙方未按本合同約定編報工程結算書的。

24.6.6乙方進場的施工機械性能不良或外觀銹、爛，在甲方

書面通知撤換而在七日內(nèi)未見乙方執(zhí)行的。

24.6.7乙方供應的材料缺少合格證、質保書等質量保證資料,

在甲方書面通知補足而在七日內(nèi)未見乙方執(zhí)行的。

24.6.8乙方供應的材料質量不符合設計要求或有關標準、規(guī)

范要求，在甲方書面通知撤換而在七日內(nèi)未見乙方執(zhí)行的。

24.6.9乙方虧欠其在本工程上的員工工資尚未補發(fā)的。

24.6.10乙方虧欠供貨廠商在本工程上的供貨款尚未清價完

畢的。

24.6.11乙方將本工程再行分包或轉包的。

24.6.12乙方開戶行或帳號與本合同附件及簽章欄內(nèi)容不符

的。

24.6.13按本合同有關經(jīng)濟處罰和損失賠償條款計算的費用,

累計已超過乙方所交履約保證金數(shù)額，乙方屆時尚未向甲方交清差額

的。

25、文物、古跡和地下障礙：

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25.1施工中發(fā)現(xiàn)古器、古物、錢幣、寶藏、珍品、珍寶、埋

藏物品、古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古或地質研究價

值的物品時，乙方須立即停止施工，立即通知甲方和保護好現(xiàn)場并按

文物管理部門的要求采取妥善的保護措施。若乙方發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或

擅自移動、取走或損毀，致使文物丟失或損壞或破壞，則乙方應承擔

全部法律責任和由此造成的各有關方的一切經(jīng)濟損失及各級罰款。

25.2乙方在施工中，應對可能受到影響的古跡，采取保護措

施，予以妥善保護。如因乙方施工方法不當或疏忽而致古跡損壞的,

則乙方應承擔全部責任和由此造成的各有關方一切經(jīng)濟損失及各級

罰款。

25.3地下障礙：施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，乙方

應立即通知甲方并提出相應的處置方案。

26、保修

26.1保修范圍：乙方施工的全部工程實體

26.2保修內(nèi)容：本合同保修責任期內(nèi)出現(xiàn)的質量缺陷包括：

26.2.1不符合或不完全符合工程建設強制性標準的。

26.2.2涉及結構安全或使用安全的。

26.2.3出現(xiàn)故障、降低使用效果或不能正常使用的。

26.2.4其他質量缺陷。

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