劃撥土地購房協(xié)議書_第1頁
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文檔簡介

劃撥土地購房協(xié)議書范本協(xié)議書簽署方甲方（出讓方）：姓名/名稱：_____________地質(zhì)：_____________聯(lián)系方式：_____________乙方（購房方）：姓名/名稱：_____________地質(zhì)：_____________聯(lián)系方式：_____________一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在土地劃撥并購房事宜上的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、土地劃撥甲方將位于（土地位置）的土地劃撥給乙方，供乙方進(jìn)行購房建設(shè)。甲方保證所劃撥土地的權(quán)屬清晰，無糾紛、質(zhì)押和抵押等權(quán)利瑕疵。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，辦理土地劃撥手續(xù)，并負(fù)責(zé)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。三、房屋建設(shè)乙方應(yīng)按照國家和地方政府的規(guī)劃和審批要求，合法建設(shè)房屋，保證房屋建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范。乙方負(fù)責(zé)自行完成房屋建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房屋建設(shè)，并驗(yàn)收合格。四、購房款項(xiàng)乙方購房款項(xiàng)總額為___萬元，包括土地購房款和房屋建設(shè)款。乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，向甲方支付購房款項(xiàng)。乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并解除本協(xié)議。五、房屋過戶甲方在收到乙方全部購房款項(xiàng)后，將土地使用權(quán)證書過戶給乙方。乙方需承擔(dān)土地過戶所需的費(fèi)用及稅費(fèi)等。土地使用權(quán)證書過戶完成后，乙方成為土地的合法使用權(quán)人。六、協(xié)議解除在下列情況出現(xiàn)時(shí)，本協(xié)議將被解除：一方違約，且無法在通知期限內(nèi)糾正違約行為的；雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議一致解除的；法律規(guī)定或國家政策導(dǎo)致協(xié)議解除的。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定返還對方已支付的款項(xiàng)。七、爭議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。八、協(xié)議生效本協(xié)議簽署后立即生效，以書面形式為準(zhǔn)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：

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