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學校用房買賣合同1.合同雙方賣方：[賣方名稱]地質(zhì)：[賣方地質(zhì)]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]買方：[買方名稱]地質(zhì)：[買方地質(zhì)]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]2.房屋描述在本協(xié)議中，房屋指：房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]建筑面積：[建筑面積]用途：用作學校教學用房房屋現(xiàn)狀：房屋所處的現(xiàn)狀符合法定使用要求，無限制性使用條件3.交易條款3.1購買價格賣方同意將房屋出售給買方，出售總價為人民幣[購買價格]元整（￥[購買價格]）。3.2付款方式買方應在簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)，以如下方式支付購房款項：首付款項：人民幣[首付款金額]元整（￥[首付款金額]）應在簽訂合同之日起[首付款期限]內(nèi)支付給賣方。尾款項：人民幣[尾款金額]元整（￥[尾款金額]）應在[尾款支付時間]之前支付給賣方。買方應向賣方提供相應的匯款憑證，并在支付款項之后通知賣方。3.3過戶及稅費本合同簽訂后，房屋的過戶手續(xù)由買方負責辦理。過戶費用和相關稅費由買方承擔。3.4房屋交付賣方應在首付款項支付完成后，按照本合同約定的交付時間將房屋交付給買方。房屋過戶手續(xù)辦理完成后，買方將獲得合法的房屋所有權。3.5交付時的雜費房屋交付時，由買方承擔下列雜費：水、電、氣等公共設施的接入費用房屋過戶費用其他交付過程中發(fā)生的合理費用4.保密條款賣方和買方保證在簽署本合同期間以及合同終止后，對于可能獲得的保密信息予以保密，并不得泄露給第三方。5.違約責任5.1賣方違約如果賣方不能履行本合同所約定的義務，例如未能按時交付房屋或提供合格的過戶手續(xù)，賣方應向買方支付等值于購房款項10%的違約金。5.2買方違約如果買方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款項，并且在收到賣方書面通知后[寬限期]仍未支付，買方應向賣方支付等值于購房款項10%的違約金。6.法律適用與爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭議解決，適用法律。凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，協(xié)議各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同生效本合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效，并成為各方之間的共同約束。賣方（簽字）：__________________買方

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