鄉(xiāng)村振興房地產開發(fā)合作協(xié)議

鄉(xiāng)村振興房地產開發(fā)合作協(xié)議1.合作背景為加快鄉(xiāng)村振興進程，充分發(fā)揮房地產業(yè)在鄉(xiāng)村振興中的作用，特制定本合作協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方合作的目標、權益分配、責任義務等事項，以達到共同推動鄉(xiāng)村振興的目標。2.合作目標（1）促進農村土地資源合理利用，推動鄉(xiāng)村建設與發(fā)展；（2）提升農村居民生活品質，改善農村基礎設施；（3）推動農村經濟轉型升級，打造具有地方特色的農村產業(yè)；（4）促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展，完善農村公共服務。3.合作內容3.1.項目選址根據(jù)雙方共同確定的鄉(xiāng)村振興規(guī)劃，確定合作開發(fā)的項目選址，并確保選址符合國家相關政策法規(guī)。3.2.開發(fā)規(guī)模雙方酌情商議，確定合作項目的開發(fā)規(guī)模，包括房地產開發(fā)的總建筑面積、土地面積等。3.3.資金投入雙方按照合作開發(fā)的具體要求，共同承擔項目必要的資金投入，并按照合同約定的比例進行分配。3.4.項目實施雙方共同協(xié)商制定項目實施計劃，明確開發(fā)進度、質量要求，確保項目按照計劃順利進行。3.5.市場推廣雙方共同負責項目的市場推廣工作，制定合理的銷售策略和方案，確保項目銷售效果。3.6.運營管理雙方按照合同約定，共同承擔項目后期的運營管理工作，確保項目的良好運營。4.權益分配4.1.土地使用權土地使用權歸鄉(xiāng)村發(fā)展合作方所有，受法律保護。不得將土地使用權轉讓給第三方。4.2.收益分配雙方按照合同約定的比例，分配項目的銷售收益和經營收益。4.3.風險承擔雙方根據(jù)各自的責任和義務，承擔與項目開發(fā)、運營管理等相關的風險。5.責任和義務5.1.合作方責任（1）積極推動項目實施，履行合同約定的責任；（2）按時完成相關工作，確保項目的順利進行；（3）保護土地資源，遵守相關政策法規(guī)。5.2.村委會責任（1）提供合適的土地資源，確保土地使用權的正常轉讓；（2）配合開發(fā)商進行項目規(guī)劃、設計和施工；（3）提供必要的公共服務設施和服務支持。6.保密條款雙方應對涉及對方商業(yè)秘密的信息予以保密，并保證未經對方書面同意不得將相關信息透露給第三方。7.合同解除7.1.情況7.2.解除后果合同解除后，雙方按照已完成的工作量進行結算，并履行解除合同之前產生的義務。8.爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁解決。9.合同變更對本合同的任何修改、補充應經過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。10.其他事項10.1.附則本合同的附件是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。10.2.法律適用和管轄本合同受法律管轄，雙方在合同履行過程中產生的爭議應提交合同所在地人民法院解決。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。如雙方同意繼續(xù)合作，可以在有效期屆滿前提前三個月進行協(xié)商續(xù)簽，雙方在續(xù)簽協(xié)議上簽字蓋章即視為協(xié)議延期。簽署方：鄉(xiāng)村發(fā)展合作方：__________