商旅公寓·西安手房買賣合同

商旅公寓·西安手房買賣合同1.合同背景2.買賣標(biāo)的3.房屋交付及交付條件賣方應(yīng)在本合同生效后[合同生效日]日內(nèi)，將房屋交付給買方。買方應(yīng)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的完好無損且符合雙方約定的交付要求之后，方可接收房屋。如因賣方原因?qū)е陆桓堆舆t，賣方應(yīng)向買方支付每日[延遲支付金額]元的賠償款。4.房屋價格及支付方式本次房屋交易的總價為[房屋總價]元（大寫：人民幣[房屋總價大寫]元）。買方應(yīng)在本合同簽署生效后[付款期限]日內(nèi)，向賣方支付首付款[首付款金額]元（大寫：人民幣[首付款金額大寫]元）。買方應(yīng)在[交房時限]日前將剩余尾款[尾款金額]元（大寫：人民幣[尾款金額大寫]元）支付給賣方。5.過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理由雙方協(xié)商解決，各自承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋過戶費(fèi)、稅費(fèi)等。買方應(yīng)在簽署本合同后[辦理過戶時限]日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并向賣方提供過戶相關(guān)材料。6.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)益保證賣方保證房屋所有權(quán)清晰，不存在任何他方對房屋的權(quán)利、抵押、擔(dān)保等限制。若因賣方原因?qū)е沦I方無法獲得房屋產(chǎn)權(quán)，賣方應(yīng)向買方支付違約金[違約金金額]元（大寫：人民幣[違約金金額大寫]元），并全額退還買方已支付的款項。7.風(fēng)險責(zé)任買方在房屋交付之前，應(yīng)自行保管好購房合同、支付憑證等重要文件，不得隨意丟失或泄露。買方在購房后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并自覺遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得違規(guī)使用房屋。房屋因買方過錯導(dǎo)致?lián)p壞或出現(xiàn)其他問題，由買方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均同意將爭議提交[仲裁委員會名稱]以仲裁解決。9.其他條款本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的修改、補(bǔ)充或變更，需經(jīng)賣方和買方雙方書面協(xié)議并簽署生效。本合同自雙方簽署后生效，有效期為[有效期限]年。本合同未盡事宜，可由賣方和買方雙方協(xié)商解決，并書面確認(rèn)。本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即為有效合同，并約定各自的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)全面履