公司給員工租房合同的注意事項

公司給員工租房合同的注意事項導(dǎo)讀:本文介紹在房屋租房，入住小貼士的一些知識事項，如果覺得很不錯，歡迎點評和分享。為了滿足公司與員工的互利共贏，有一些公司出臺了就近為員工安排住處的政策。為了避免日后的一些不必要麻煩往往會簽訂合同。那么在公司給員工租房時合同的簽訂誰是主體？公司給員工租房合同上要注明哪些注意事項來保護(hù)員工合法權(quán)益？公司給員工租房合同應(yīng)注明：租賃房屋需要驗明房屋的產(chǎn)權(quán)證，房主本人身份證，確認(rèn)是否有權(quán)利租賃房屋。明確房屋的相關(guān)配套費用（水，電,煤氣，物業(yè)費，采暖費，有線電視,寬帶，電話）等由誰承擔(dān)并確認(rèn)現(xiàn)在繳費情況。在房屋押金的問題上需在合同內(nèi)約定什么情況下返還，什么情況下不返。在房屋租賃合同內(nèi)約定如房屋出現(xiàn)漏水、室內(nèi)用品損壞等問題由誰負(fù)責(zé)。房屋的租金約定，付款的時間，租賃的時間，租賃的期限等等。公司給員工租房合同應(yīng)當(dāng)說清住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)租房知識常識，希望對您有幫助，謝謝生間設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。公司給員工租房合同主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合?。蛔》渴莾H能用于居住,還是同時可以有其他用途,如等。合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定,在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對較小。住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。公司給員工租房合同時候公司就是承租人。在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程租房知識常識，希望對您有幫助，謝謝中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當(dāng)而造成損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。出租人無力對住房進(jìn)行修繕的，承租人可與其共同出資維修,承租人負(fù)擔(dān)的維修費用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。在公司給員工租房時合同的簽訂需要注意的事情還有很多。只有員工與公司同站在一個出發(fā)點上，才會不辜負(fù)公司為員工著想的一番好意，也