個人售房合同書

個人售房合同書合同編號：【填寫合同編號】甲方（出售方）：【填寫甲方姓名】身份證號碼：【填寫甲方身份證號碼】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】乙方（購買方）：【填寫乙方姓名】身份證號碼：【填寫乙方身份證號碼】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方是【填寫甲方所屬單位或個人】，對位于【填寫房屋地址】的房產(chǎn)完全擁有合法所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方本著平等、自愿、公平原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.乙方同意購買甲方位于【填寫房屋地址】的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：-建筑面積：【填寫建筑面積】平方米-戶型：【填寫戶型】-使用權(quán)類型：【填寫使用權(quán)類型（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）】-產(chǎn)權(quán)歸屬：【填寫產(chǎn)權(quán)歸屬（如個人產(chǎn)權(quán)、單位產(chǎn)權(quán)等）】-房產(chǎn)證號：【填寫房產(chǎn)證號】-預(yù)售合同號（如果有）：【填寫預(yù)售合同號】-房屋現(xiàn)狀：【填寫房屋現(xiàn)狀，如裝修情況等】2.甲方保證上述房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，并保證在交付房屋時，能夠如實提供相關(guān)材料。第二條：房屋交付與過戶1.雙方同意，房屋交付與過戶時間為【填寫交付與過戶時間】。乙方應(yīng)在交付與過戶之前支付全部購房款項。2.甲方保證在交付與過戶時，將房屋處于正常使用狀態(tài)，并清空所有個人物品。乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大問題，乙方有權(quán)拒絕接受房屋并要求解決問題或解除合同。3.雙方同意在房屋交付與過戶時，由甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、工本費(fèi)等。第三條：房屋交易價格及支付方式1.雙方確認(rèn)房屋交易總價為【填寫房屋交易總價】元人民幣。該價格不包含因過戶產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付定金【填寫定金金額】元人民幣，作為購買房產(chǎn)的保證。3.乙方應(yīng)在【填寫房屋交付與過戶時間】之前，向甲方支付剩余購房款項【填寫剩余購房款項】元人民幣。4.甲方確認(rèn)在乙方支付全部購房款項后，在不違反法律法規(guī)的前提下，提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證明材料。第四條：違約責(zé)任1.如果甲方未按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方，并提供相關(guān)材料，甲方應(yīng)向乙方支付每日交付延遲的違約金，違約金的金額為總購房款項的【填寫違約金比例】%。2.如果乙方未按照本合同約定的時間支付購房款項，乙方應(yīng)向甲方支付每日付款延遲的違約金，違約金的金額為逾期未支付購房款項的【填寫違約金比例】%。3.如果甲方或乙方發(fā)現(xiàn)對方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)隨時解除本合同，并要求對方支付違約金以及其他可能的損失賠償。第五條：其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方簽署并蓋章后生效。3.本合同的效力受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的約束。雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：