巴黎風情小區(qū)物業(yè)管理服務合同_第1頁
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文檔簡介

巴黎風情小區(qū)物業(yè)管理服務合同一、合同雙方:甲方:巴黎風情小區(qū)業(yè)主委員會,以下簡稱業(yè)主委員會。乙方:物業(yè)管理公司,以下簡稱物業(yè)公司。二、合同目的:為保障巴黎風情小區(qū)的良好運營和居民的舒適生活,業(yè)主委員會與物業(yè)公司達成本合同,明確雙方的權責,并約定相關服務事項。三、合同內容:1.物業(yè)管理范圍:(1)小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔、綠化養(yǎng)護和維修保養(yǎng)。(2)小區(qū)大門及出入口的管理和安全監(jiān)控。(3)小區(qū)設施設備的運行維護和故障修復。(4)小區(qū)安全巡邏和消防設備的檢查維護。(5)居民投訴處理和建議反饋。(6)停車位的管理和維護。2.物業(yè)管理服務內容:(1)提供24小時值班服務,并保持暢通的溝通渠道。(2)做好小區(qū)內的安全巡邏工作,確保居民人身和財產安全。(3)定期清潔小區(qū)公共區(qū)域,包括道路、樓梯、走廊等。(4)保持小區(qū)內綠化的整潔和養(yǎng)護,確保植被的健康生長。(5)及時維修小區(qū)設施設備的故障和損壞。(6)協(xié)助居民解決小區(qū)內的日常問題和矛盾糾紛。(7)對小區(qū)停車位進行管理,確保車位秩序和停車安全。3.合同期限:本合同自簽訂之日起生效,有效期為三年。合同屆滿前,雙方如無異議,可協(xié)商延長合同期限。4.服務費用:(1)物業(yè)公司根據小區(qū)實際情況提供專業(yè)的服務報價。(2)居民按月向物業(yè)公司繳納服務費用,費用標準由業(yè)主委員會與物業(yè)公司共同商定,并在合同中明確。5.合同的解除:(1)雙方一致同意解除合同的,應提前一個月書面通知對方。(2)任何一方未按合同約定履行義務,對方有權解除合同,并無需支付違約金。6.合同的違約與爭議解決:(1)若物業(yè)公司未按合同約定提供服務,則按照實際情況扣除相應費用。(2)雙方如發(fā)生爭議,應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向相關法律部門申請仲裁或訴訟解決。7.其他條款:(1)合同未盡事宜,雙方可另行約定。(2)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字蓋章之日起生效。特此協(xié)商確認。業(yè)主委員會:物業(yè)管理公司:簽字:__________簽字:__________日期:___

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