個(gè)人出租房協(xié)議合同書(shū)

個(gè)人出租房協(xié)議合同書(shū)個(gè)人出租房協(xié)議合同書(shū)甲方：〔出租人姓名〕身份證號(hào)碼：〔出租人身份證號(hào)碼〕聯(lián)絡(luò)：〔出租人聯(lián)絡(luò)〕乙方：〔承租人姓名〕身份證號(hào)碼：〔承租人身份證號(hào)碼〕聯(lián)絡(luò)：〔承租人聯(lián)絡(luò)〕鑒于甲方是該房屋的合法所有者，并愿意將房屋出租給乙方，雙方遵循平等自愿、公正合法的原那么，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋根本信息：1.房屋地址：〔房屋地址〕2.房屋構(gòu)造及面積：〔房屋構(gòu)造及面積〕3.房屋用處：居住用處4.租賃期限：起始日期為〔起始日期〕，完畢日期為〔完畢日期〕5.租金及支付方式：月租金為人民幣〔金額〕元，租金支付方式為每月預(yù)付〔或：每季度預(yù)付/半年預(yù)付/年度預(yù)付〕。6.押金：雙方約定的押金為人民幣〔金額〕元，押金將在簽訂合同時(shí)一同支付給甲方。7.房屋設(shè)施及附屬設(shè)備：〔房屋設(shè)施及附屬設(shè)備〕二、權(quán)利義務(wù)：1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.保證提供的房屋合法擁有權(quán)，并在租賃期內(nèi)保持房屋的根本完好狀態(tài)；b.負(fù)責(zé)房屋的維修和日常管理，及時(shí)處理房屋的損壞和故障；c.如甲方需要進(jìn)入房屋進(jìn)展維修、檢查等工作，應(yīng)提早通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)展；d.如雙方在租賃期滿后繼續(xù)續(xù)租，甲方應(yīng)在租賃期滿前30天書(shū)面通知乙方。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.按時(shí)支付租金，并按照約定的方式支付押金；b.妥善使用房屋及其設(shè)施，不得違法使用；c.對(duì)房屋及其周邊環(huán)境保持清潔和整潔；d.維護(hù)房屋的平安，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方；e.在租賃期滿后，按時(shí)交還房屋，并保持房屋的根本完好狀態(tài)，扣除正常磨損后應(yīng)返還押金。三、違約責(zé)任：1.假設(shè)甲方違背本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承當(dāng)相應(yīng)損失，并有權(quán)解除合同；2.假設(shè)乙方違背本合同規(guī)定，經(jīng)提醒后仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，且乙方不退還已支付的租金。四、解除合同：1.如甲、乙雙方有解除合同的情況發(fā)生，均應(yīng)提早30天書(shū)面通知對(duì)方；2.假設(shè)因乙方違約導(dǎo)致解除合同，乙方不退還押金，且應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金；3.假設(shè)因甲方原因?qū)е陆獬贤追綉?yīng)退還租金并支付相應(yīng)違約金。五、其他約定：1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方〔出租人〕：