2023年新房購(gòu)房合同范本

2024年新房購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：2024NF001買(mǎi)房合同甲方〔購(gòu)置方〕：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)絡(luò)方式：[買(mǎi)方聯(lián)絡(luò)方式]乙方〔出售方〕：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)絡(luò)方式：[賣(mài)方聯(lián)絡(luò)方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公平的原那么，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本房屋購(gòu)置合同。詳細(xì)事項(xiàng)如下：第一條房屋根本情況1.房屋地址：[物業(yè)地址]2.建筑面積：[建筑面積]3.房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]4.房屋所有權(quán)：[房屋所有權(quán)歸屬]第二條交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易總價(jià)：[交易總價(jià)]元人民幣〔大寫(xiě)：[交易總價(jià)大寫(xiě)]〕。2.甲方首付款：[首付款]元人民幣〔大寫(xiě)：[首付款大寫(xiě)]〕，于簽訂本合同后[首付款支付時(shí)間]日內(nèi)一次性支付給乙方。3.甲方貸款金額：[貸款金額]元人民幣〔大寫(xiě)：[貸款金額大寫(xiě)]〕。4.乙方收款賬戶：[乙方收款賬戶]5.甲方貸款銀行及賬戶：[甲方貸款銀行及賬戶]第三條房屋交付與過(guò)戶1.乙方應(yīng)當(dāng)確保房屋的合法性并提供相關(guān)證明文件。2.房屋交付與過(guò)戶時(shí)間為本合同簽署后[交付與過(guò)戶時(shí)間]日內(nèi)完成。3.交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明、房屋交付憑證等文件。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋質(zhì)量和維修義務(wù)1.賣(mài)方保證所出售的房屋質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并保證其所提供的房屋所有合法權(quán)屬證明真實(shí)有效。2.房屋自交付之日起，賣(mài)方承當(dāng)房屋質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)量保修期為[質(zhì)量保修期限]年。3.在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)提出維修或更換的要求。第五條違約責(zé)任1.任何一方違背本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。違約金的詳細(xì)金額為[違約金金額]元人民幣〔大寫(xiě)：[違約金金額大寫(xiě)]〕。2.因不可抗力或合同履行過(guò)程中發(fā)生的其他不可預(yù)見(jiàn)、不可防止的情況，致使合同無(wú)法履行的，免除責(zé)任方不承當(dāng)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同履行完畢后終止。甲方〔購(gòu)置方〕：乙方〔出售方〕：簽字：