賣方合同按揭房屋買賣合同

賣方合同按揭房屋買賣合同-PAGE賣方合同按揭房屋買賣合同-PAGE賣方合同按揭房屋買賣合同1.引言本合同由賣方與買方于年月日簽訂，具有合同效力。2.買賣房屋的基本條款2.1買方信息買方信息如下姓名聯(lián)系號(hào)碼通訊地質(zhì)2.2賣方信息賣方信息如下姓名聯(lián)系號(hào)碼通訊地質(zhì)2.3房屋信息房屋信息如下所在城市房屋地質(zhì)房屋類型建筑面積房屋現(xiàn)狀產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為元。2.付款方式首付款元，支付貨幣為人民幣。按揭款按揭貸款金額為元。按揭貸款期限為年。尾款尾款金額為元。尾款支付方式為。2.5房屋狀況和權(quán)益保證1.賣方保證自己是該房屋的合法所有人，對(duì)該房屋享有所有權(quán)。2.房屋的安全、狀況、權(quán)益和相應(yīng)權(quán)利的擁有沒有被侵犯、限制或賦予給任何其他人。3.條件和義務(wù)3.1賣方條件和義務(wù)1.賣方應(yīng)提供真實(shí)、完整和合法的房屋所有權(quán)證明，在簽訂本合同后，立即辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。2.賣方將在買賣雙方簽署本合同之日起天內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)手續(xù)及相關(guān)權(quán)利的證明文件交付給買方。3.2買方條件和義務(wù)1.買方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付房屋的首付款、按揭款和尾款。2.買方在簽署本合同之日起天內(nèi)，辦理相關(guān)的按揭貸款手續(xù)，并按時(shí)支付相關(guān)的信用貸款款項(xiàng)。3.3其他條件和義務(wù)1.對(duì)于因合同履行而產(chǎn)生的稅費(fèi)，根據(jù)國家相關(guān)法律和規(guī)定，由買賣雙方承擔(dān)。2.買方應(yīng)承擔(dān)購房產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等。4.違約責(zé)任4.1違約責(zé)任條款1.如果買方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付房屋款項(xiàng)，買方將承擔(dān)違約責(zé)任，賣方有權(quán)解除合同。2.如果賣方未按照合同規(guī)定提供真實(shí)、完整和合法的房屋所有權(quán)證明，賣方將承擔(dān)違約責(zé)任，買方有權(quán)解除合同。4.2違約補(bǔ)償1.違約方如果解除合同，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)的，作為守約方的損失賠償。2.如需進(jìn)行其他法律程序，違約方還需承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和損失。5.其他條款1.本合同一式兩份，賣方一份，買方一份，具有同等法律效力。2.雙方同意，在履行本合同時(shí)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并通過友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在履行完畢后終止。5.1合同解釋和補(bǔ)充1.對(duì)于本合同未盡事宜，買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商進(jìn)行解釋和補(bǔ)充，并書面確定。2.對(duì)于該協(xié)議項(xiàng)下任何爭議，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律進(jìn)行解決，并提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。6.合同生效本