住宅用房購房合同

住宅用房購房合同范本1.合同背景2.住宅用房信息2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地質(zhì)：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)樓層：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)價格：2.2附件清單房產(chǎn)證書復(fù)印件產(chǎn)權(quán)證明文件房屋買賣預(yù)告登記證明其他附屬設(shè)備及配套文件清單3.合同條款3.1交易雙方權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)查閱房產(chǎn)權(quán)屬證明、戶口簿等相關(guān)文件。甲方有權(quán)要求乙方提供真實有效的房產(chǎn)證書和產(chǎn)權(quán)證明文件。甲方有權(quán)對住宅用房進行驗收，并在驗收合格后支付購房款項。甲方有義務(wù)按約定時間支付購房款項。3.1.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)接受甲方的購房意向并簽署本合同。乙方承諾所出售的住宅用房合法擁有產(chǎn)權(quán)。乙方有義務(wù)配合甲方進行住宅用房的驗收。乙方有義務(wù)向甲方提供真實的住宅用房信息和相關(guān)證明文件。3.2交易款項和支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起，向乙方支付購房定金，金額為住宅用房總價款的10%。甲方應(yīng)在住宅用房交付時，向乙方支付余下的購房款項。3.3房屋驗收標準甲方有權(quán)對住宅用房進行驗收，驗收合格后方可支付購房款項。住宅用房的驗收標準為：房屋主體結(jié)構(gòu)完好、裝修符合約定、設(shè)備設(shè)施齊全、無嚴重質(zhì)量問題。3.4違約責任3.4.1甲方違約責任若甲方未按約定時間支付購房款項，則承擔相應(yīng)的違約責任，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責任。3.4.2乙方違約責任若乙方提供虛假住宅用房信息，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。若住宅用房存在嚴重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)維修責任，并按約定時間對住宅用房進行維修。3.5附屬設(shè)備和配套文件簽訂本合同時，雙方應(yīng)確認附屬設(shè)備和配套文件的清單，并簽署確認文件。4.其他條款4.1爭議解決引起雙方爭議的事項，雙方應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)法律機構(gòu)提起訴訟。4.2合同變更本合同的變更、補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認，具有法律效力。5.合同簽署甲方簽署人（簽名）：_________________日期：____________乙方簽署人（簽名）：_________________日期：____________6.