商務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

商務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議-PAGE商務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議-PAGE商務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議1.協(xié)議的目的和背景本協(xié)議是由商務(wù)中心與業(yè)主簽訂的一份物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，旨在明確商務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)，以確保商務(wù)中心的順利運(yùn)營(yíng)和物業(yè)管理的高效性。2.定義和術(shù)語(yǔ)解釋「商務(wù)中心」指商務(wù)中心的運(yùn)營(yíng)單位或管理服務(wù)提供方「業(yè)主」指租用商務(wù)中心辦公空間的法人或個(gè)人「物業(yè)管理服務(wù)」指商務(wù)中心針對(duì)物業(yè)管理方面提供的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于保潔、維修、安全等「公共區(qū)域」指商務(wù)中心內(nèi)共用的大堂、會(huì)議室、休息區(qū)等區(qū)域「?jìng)€(gè)人辦公空間」指業(yè)主租用的獨(dú)立辦公室或工位。3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.保潔服務(wù)商務(wù)中心將定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和清潔。每日清潔將包括地面清潔、垃圾清理等。定期大清潔將包括地板、窗戶、設(shè)備等全面清潔。2.維修服務(wù)商務(wù)中心將負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施。如電梯、空調(diào)、水電等設(shè)備出現(xiàn)故障，商務(wù)中心將及時(shí)修復(fù)。3.安全服務(wù)商務(wù)中心將配備安全巡邏人員，確保公共區(qū)域的安全和秩序。同時(shí)，商務(wù)中心也將安裝監(jiān)控設(shè)備，保障業(yè)主和財(cái)產(chǎn)的安全。4.前臺(tái)服務(wù)商務(wù)中心將設(shè)立專(zhuān)門(mén)的前臺(tái)接待人員，為業(yè)主和訪客提供友好的接待服務(wù)，包括接待訪客、轉(zhuǎn)接方式等。5.接待服務(wù)商務(wù)中心將提供共享會(huì)議室、休息區(qū)等設(shè)施給業(yè)主使用，同時(shí)商務(wù)中心人員將對(duì)會(huì)議室的預(yù)訂和使用進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理。4.業(yè)主責(zé)任1.遵守商務(wù)中心的管理規(guī)定，包括但不限于不得私自改造、移動(dòng)公共設(shè)施等2.妥善使用商務(wù)中心提供的設(shè)施和設(shè)備，不得故意損壞或?yàn)E用3.維護(hù)和保持個(gè)人辦公空間的整潔和環(huán)境衛(wèi)生4.遵守商務(wù)中心的安全管理規(guī)定，不得攜帶危險(xiǎn)物品和物質(zhì)進(jìn)入商務(wù)中心。5.服務(wù)期限和費(fèi)用1.本協(xié)議的服務(wù)期限為（填寫(xiě)具體期限），服務(wù)期滿后可按雙方協(xié)商一致續(xù)簽2.物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用將由商務(wù)中心按約定的方式向業(yè)主收取，并根據(jù)實(shí)際提供的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算3.如業(yè)主逾期未支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，商務(wù)中心有權(quán)暫停或終止提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。6.服務(wù)爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。若無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則有權(quán)向相關(guān)行政機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟進(jìn)行解決。7.協(xié)議的終止一方嚴(yán)重違反協(xié)議條款且不予改正商務(wù)中心正常運(yùn)作不再提供物業(yè)管理服務(wù)。2.在終止協(xié)議后，業(yè)主應(yīng)及時(shí)交還商務(wù)中心提供的設(shè)施和設(shè)備，并結(jié)清所有未支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。8.法律適用和其他約定本協(xié)