公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃結(jié)構(gòu)

居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃結(jié)構(gòu)目錄01公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃結(jié)構(gòu)CONTENTS居住區(qū)內(nèi)需要不同功能的公共建筑作為居住區(qū)內(nèi)居民的生活配套，在規(guī)劃布局有了初步思路的同時(shí)，需要根據(jù)規(guī)劃結(jié)構(gòu)，有針對(duì)性地進(jìn)行公共建筑的排布與定位。公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃結(jié)構(gòu)TheFirstPartPlanningStructureofPublicServiceFacilities1.住宅小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施分類的內(nèi)容公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃布置應(yīng)按照分級(jí)(主要根據(jù)居民對(duì)公共服務(wù)設(shè)施使用頻率).對(duì)口(對(duì)應(yīng)人口規(guī)模，包括流動(dòng)人口)、配套(成套配置)和集中與分散相結(jié)合的原則進(jìn)行，其布點(diǎn)還必須與居住區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)相適應(yīng)。公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃布置有以下幾個(gè)基本要求:(1)各級(jí)公共服務(wù)設(shè)施都應(yīng)有合理的服務(wù)半徑

(2)商業(yè)服務(wù)、金融、郵電、文體等有關(guān)項(xiàng)目宜集中布置，形成各級(jí)居民生活活動(dòng)中心，并宜與相應(yīng)的公共綠地相鄰布置。(3)應(yīng)結(jié)合職工上下班流向，公共交通站點(diǎn)布置，將主要的公共服務(wù)設(shè)施設(shè)在交通較方便、人流較集中的地段。(4)在便于使用，綜合經(jīng)營(yíng)，互不干擾節(jié)約用地的前提下，直將有關(guān)項(xiàng)目相對(duì)集中設(shè)置，形成綜合樓或組合體。居住區(qū)公其服務(wù)設(shè)施規(guī)劃有置的方式基本上可分為兩種。公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃結(jié)構(gòu)PlanningStructureofPublicServiceFacilities2.居住區(qū)生活服務(wù)中心位置的選擇居住區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施，一般宜相對(duì)集中布置，以形成居住區(qū)中心。其中居住區(qū)生活服務(wù)中心主要由商業(yè)服務(wù)、文化娛樂(lè)及物業(yè)管理等設(shè)施組成醫(yī)院宜布置在比較安靜，交通方便的地段；而教育機(jī)構(gòu)也應(yīng)選擇在較寧?kù)o的地段，并且保證使小學(xué)生上下學(xué)不穿越交通干道。居住區(qū)生活服務(wù)中心位置的選擇，應(yīng)以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，并考慮居住區(qū)不同的類型和所處的地位。一般來(lái)說(shuō)，居住區(qū)生活服務(wù)中心位置大致有以下幾種。公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃結(jié)構(gòu)PlanningStructureofPublicServiceFacilities公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃結(jié)構(gòu)PlanningStructureofPublicServiceFacilities2.居住區(qū)生活服務(wù)中心位置的選擇（1）位于居住區(qū)地理中心。居住區(qū)生活服務(wù)中心位于居住區(qū)地理中心，如圖所示，有時(shí)與居住區(qū)中心綠地相鄰布置，其優(yōu)點(diǎn)是服務(wù)半徑小，便于居民使用，利于居住區(qū)內(nèi)景觀組織。缺點(diǎn)是由于布置在居住區(qū)內(nèi)部，不利于吸引過(guò)路或相鄰居住區(qū)的顧客，有時(shí)會(huì)影響其經(jīng)濟(jì)效益。（2）沿居住區(qū)主要道路。將居住區(qū)生活服務(wù)中心沿居住區(qū)主要道路布置,如圖所示，可兼為本區(qū)和相鄰居住區(qū)居民及過(guò)往顧客服務(wù)，故經(jīng)營(yíng)效益好，且有利于街道最觀的組織，但可能會(huì)對(duì)交通產(chǎn)生一定的干擾。公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃結(jié)構(gòu)PlanningStructureofPublicServiceFacilities公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃結(jié)構(gòu)PlanningStructureofPublicServiceFacilities（3）位于居住區(qū)主要出人口處。居住區(qū)生活服務(wù)中心位于居住區(qū)主要出人口處，如圖所示，由于居住區(qū)出人口處人流較為密集，同時(shí)優(yōu)點(diǎn)是上下班使用較為便利，也可兼顧其他居民使用，經(jīng)濟(jì)效益較好，且便于組織交通。(4)分散在道路四周。居住區(qū)生活服務(wù)中心分散在居住區(qū)道路四周，如圖所示，優(yōu)點(diǎn)是居民使用較方便，可選擇性強(qiáng)，而且也可兼顧為過(guò)往行人及其他居住區(qū)的居民服務(wù)，經(jīng)濟(jì)效益較好。缺點(diǎn)是由于過(guò)于分散，每處均難以形成定的規(guī)模。公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃結(jié)構(gòu)PlanningStructureofPublicServiceFacilities3.居住區(qū)生活服務(wù)中心的布置形式（1）沿街帶狀(線狀)布置。這種布置方式應(yīng)根據(jù)道路的性質(zhì)和走向綜合考慮。在運(yùn)輸過(guò)于繁忙的城市交通干線上一般不宜沿街布置，以免影響交通干線的通行能力。要保證住宅的良好朝向，再考慮沿街建筑群體的要求。公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃結(jié)構(gòu)PlanningStructureofPublicServiceFacilities（2）成片集中布置。這種布置方式是在獨(dú)立地段成片集中布置公共建筑，應(yīng)根據(jù)各類建筑的功能要求和行業(yè)特點(diǎn)成組結(jié)合分塊布置，并應(yīng)注重建筑群體的空間設(shè)計(jì)，既要考慮沿街立面的要求，又要注意內(nèi)部空間組合以及室外休閑環(huán)境的設(shè)計(jì)，還應(yīng)合理地組織好人流及貨流。公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃結(jié)構(gòu)PlanningStructureofPublicServiceFacilities（3）沿街與成片集中相結(jié)合。這種布置方式是沿街帶狀布置公建并在局部地段集中成片布置，如圖所示，它可以吸取前兩種布置方式的特點(diǎn)。在進(jìn)行居住區(qū)生活服務(wù)中心規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，采用何種布置方式應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)鼐用竦纳盍?xí)慣、氣候條件、建設(shè)規(guī)模及用地的緊張程度等綜合考慮。公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃結(jié)構(gòu)PlanningStructureofPublicServiceFacilities4.小區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施及其用地的規(guī)劃布置居住小區(qū)級(jí)公共建筑可分為商業(yè)服務(wù)業(yè)建筑和兒童教育設(shè)施兩類。(1)商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施。為了便于居民的使用，往往將居住小區(qū)級(jí)公共建筑的商業(yè)服務(wù)設(shè)施相對(duì)集中布置，以形成居住小區(qū)的生活服務(wù)中心。居住小區(qū)生活服務(wù)中心的位置應(yīng)根據(jù)居住區(qū)總的公共服務(wù)設(shè)施分布系統(tǒng)來(lái)考慮，一般可布置在小區(qū)的中心地段或小區(qū)的主要出人口，其建筑的布置，可設(shè)在住宅底層，或在獨(dú)立地段集中設(shè)置。（2）兒童教育設(shè)施。居住小區(qū)中兒童教育建筑主要指中小學(xué)，它是居住小區(qū)級(jí)公共建筑中占地面積和建筑面積最大的項(xiàng)目，它直接影響到居住小區(qū)和居住區(qū)的規(guī)劃布局，它們的規(guī)劃布置一般在居住區(qū)和居住小區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)中就應(yīng)加以考慮。公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃結(jié)構(gòu)PlanningStructureofPublicServiceFacilities中小學(xué)在居住區(qū)、居住小區(qū)內(nèi)的位置有幾種形式(中學(xué)■小學(xué)▲)。①中學(xué)位于居住區(qū)中心，小學(xué)則位于居住小區(qū)中心。②中學(xué)位于居住區(qū)角，小學(xué)位于居住小區(qū)一角。③中學(xué)位于居住區(qū)邊緣一側(cè)，小學(xué)位于居住小區(qū)側(cè)。公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃結(jié)構(gòu)PlanningStructureofPublicServiceFacilities5.組團(tuán)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃布置居住組團(tuán)相當(dāng)于一個(gè)居民委員會(huì)的規(guī)模，一般以300~800戶為宜。居住組團(tuán)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施的內(nèi)容大多由居委會(huì)管轄，這級(jí)公共服務(wù)設(shè)施一般包括幼托、居委會(huì)、老年活動(dòng)室、青少年活動(dòng)室、自行車存車處、基層商店等。居住組團(tuán)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施宜相對(duì)集中布置以利于管理，可以設(shè)在住宅底層，也可獨(dú)立設(shè)置。（1）幼托建筑。幼托是居住組團(tuán)級(jí)公共建筑中占地最大的項(xiàng)目，其布置對(duì)居住小區(qū)的規(guī)劃布局也有較大的影響。幼托的規(guī)模與幼托機(jī)構(gòu)類型、辦園單位性質(zhì)、條件、所在地區(qū)幼兒園入托率以及均勻合理的服務(wù)半徑等因素有關(guān)。公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃結(jié)構(gòu)PlanningStructureofPublicServiceFacilities幼托建筑位置的選擇一般有下列三種方式。①托幼位于住宅組團(tuán)之間。②托幼位于住宅組團(tuán)內(nèi)部。③托幼位于小區(qū)或街坊中央。公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃結(jié)構(gòu)PlanningStructureofPublicServiceFacilities(2)基層商店的規(guī)劃布置?；鶎由痰甑奶攸c(diǎn)是面積小，品種多，布點(diǎn)靈活、面廣，深受群眾歡迎，一般服務(wù)半徑不宜大于150m,可以設(shè)在組團(tuán)人口處，也可以設(shè)在住宅底縣，還可和居住組團(tuán)及其他設(shè)施如居委會(huì)、自行車存車處等聯(lián)合布置。(3)自行車存車處。自行車存車處的布置可以相對(duì)集中或分散布置。集中布置就是在組團(tuán)集中設(shè)立一至兩個(gè)存車處，集中布置方式便于統(tǒng)管理，有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)合理性，只是