經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租協(xié)議樣書

第頁共頁經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租協(xié)議樣書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________本協(xié)議由甲乙雙方自愿訂立，共同遵守。在此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方轉(zhuǎn)租甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租場(chǎng)地信息甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方，場(chǎng)地的面積約為（具體面積），由于轉(zhuǎn)租后，乙方將繼續(xù)經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)，故甲方也同意將現(xiàn)有的一些設(shè)備、家具、器具等轉(zhuǎn)租給乙方使用，具體清單見附表一。第二條轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年__月__日起，至______年__月__日止。如果乙方需要續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件和續(xù)租期限。第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用______元/月（大寫：________）。2.押金：乙方在簽署本協(xié)議之日起_____天內(nèi)向甲方支付押金______元（大寫：________）。在合同期滿且乙方?jīng)]有任何違約行為的情況下，甲方將無息歸還押金。3.水電費(fèi)：水電費(fèi)按實(shí)際使用情況由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付水電費(fèi)。第四條使用權(quán)和權(quán)益1.轉(zhuǎn)租后，乙方享有使用該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的權(quán)利，并對(duì)此享有合法權(quán)益，但乙方不得擅自將該場(chǎng)地再轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行場(chǎng)地裝修和改造，但必須獲得甲方的書面同意。3.乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、家具、器具等設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并負(fù)責(zé)其維修和保養(yǎng)。4.乙方使用該場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的盈利歸乙方所有，但乙方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條維護(hù)責(zé)任1.乙方在使用場(chǎng)地的過程中應(yīng)保持其整潔，并確保不對(duì)周邊環(huán)境造成噪音、污染等影響。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備、家具、器具等，如有損壞或遺失應(yīng)及時(shí)賠償或根據(jù)甲方指定的方式進(jìn)行處理。第六條違約責(zé)任1.任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反本協(xié)議的行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并要求其改正。如果違約方在接到通知后七天內(nèi)仍未改正，守約方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如果乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用或水電費(fèi)，并在接到甲方催告書后仍未支付，甲方有權(quán)中止或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約金。3.如果因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行協(xié)議的全部或部分義務(wù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取共同解決。第七條協(xié)議解除與終止1.在轉(zhuǎn)租期滿前，乙方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方。如乙方未提前通知，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.在轉(zhuǎn)租期間，如果一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，協(xié)議附件與本協(xié)議具有相同法律效力。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。（以下無正文）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽名）乙方（轉(zhuǎn)租方）：（簽名）日期：年月日附表一：設(shè)備、家具、器具清單序號(hào)名稱數(shù)量狀態(tài)