房地產(chǎn)包銷協(xié)議

房地產(chǎn)包銷協(xié)議1.引言2.協(xié)議條款2.1包銷規(guī)定開發(fā)商同意將在[房地產(chǎn)項目名稱]項目中指定的部分房產(chǎn)向購房者進(jìn)行包銷。購房者同意按照協(xié)議約定的方式購買開發(fā)商所提供的房產(chǎn)。包銷房產(chǎn)的信息和詳情將在協(xié)議簽署后以書面形式提供給購房者。2.2價格和支付方式包銷房產(chǎn)的價格由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確列出。購房者同意按照協(xié)議約定的支付方式向開發(fā)商支付相關(guān)款項。支付方式可以包括一次性支付、分期付款等方式，具體約定將在協(xié)議中明確列出。購房者應(yīng)在支付期限內(nèi)按時支付相應(yīng)款項，否則視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3房產(chǎn)交付和過戶開發(fā)商將按照協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)完成所包銷房產(chǎn)的建設(shè)，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量進(jìn)行交付。房產(chǎn)交付后，購房者應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)的過戶手續(xù)。購房者在辦理過戶手續(xù)時需提供合法有效的聯(lián)系明文件、購房合同等相關(guān)資料。2.4保證和維修開發(fā)商保證出售的房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明。開發(fā)商將在房產(chǎn)交付后一定期限內(nèi)對房屋結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)作。購房者應(yīng)按照使用和維護(hù)手冊的要求合理使用房產(chǎn)，并承擔(dān)日常維修和保養(yǎng)的責(zé)任。2.5爭議解決出現(xiàn)協(xié)議履行過程中的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交所屬地法院進(jìn)行解決。3.免責(zé)聲明本協(xié)議中未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和雙方協(xié)商的原則進(jìn)行合理約定。本協(xié)議一經(jīng)簽署即生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行權(quán)利和義務(wù)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得由任何一方擅自修改或解除。4.生效和效力本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份并加蓋公章，自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議的附件構(gòu)成本協(xié)議的完整組成部分，具有同等的法律效力。溫馨提示：本協(xié)議僅作為參考