2023年廣州市房屋租賃合同范本簡易

2024年廣州市房屋租賃合同范本簡易廣州市房屋租賃合同甲方〔出租方〕：姓名/公司名稱：：聯(lián)絡(luò)：乙方〔承租方〕：姓名/公司名稱：：聯(lián)絡(luò)：鑒于甲方是廣州市的房產(chǎn)所有人，具有出租該房屋的權(quán)利，并愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：_________________2.房屋型號及面積：_____________3.租賃用處：_____________4.租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。第二條租金及付款方式1.租金總額：每(1)月租金：____________________元。(2)押金：_____________元.2.租金支付方式：租金每月在____日之前支付。(1)方式一：銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付至甲方指定的賬戶。(2)方式二：直接支付給甲方。第三條房屋使用責(zé)任與義務(wù)1.乙方承諾按照國家法律、法規(guī)的規(guī)定，合理使用該房屋，并保證嚴(yán)格遵守甲方所在小區(qū)或樓宇的規(guī)章制度。2.乙方承諾不得在該房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，不得擅自改變房屋用處，不得轉(zhuǎn)租、分租、拆遷或者以其他方式轉(zhuǎn)讓該房屋的使用權(quán)。3.乙方應(yīng)妥善保管該房屋的鑰匙及其他門禁設(shè)備，如有遺失或損壞，需及時(shí)向甲方報(bào)告并賠償相應(yīng)費(fèi)用。第四條維修與修繕1.在租期內(nèi)，房屋內(nèi)部設(shè)備的修理、更換和維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。如乙方人為造成設(shè)備損壞，其應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)費(fèi)用。2.如因不可抗力或其他事實(shí)，使房屋不能供乙方繼續(xù)使用，一方解除合同的，應(yīng)提早三十天通知對方。第五條違約責(zé)任1.任何一方違背合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)款的10%。2.假設(shè)要解除合同，一方應(yīng)提早三十天書面通知另一方，并支付相應(yīng)賠償費(fèi)用。第六條合同解除及終止1.合同期滿后，合同自動終止。2.假設(shè)一方提早終止合同，需提早三十天通知對方，并支付相應(yīng)賠償費(fèi)用。第七條保密條款1.雙方在簽署本合同過程中涉及到的商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私應(yīng)互相保密，不得向第三方透露。2.假如因一方泄露保密信息給對方造成損失，泄露方需賠償受損方的一切損失。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用廣州市的法律。如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，交由廣州市的人民法院解決。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，