二手房買賣合同簡單版

二手房買賣合同簡單版二手房買賣合同地點(diǎn)：〔填寫詳細(xì)的房屋所在地〕日期：〔填寫詳細(xì)的簽訂日期〕甲方：〔填寫詳細(xì)的賣方姓名/名稱〕身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼：〔填寫詳細(xì)的賣方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼〕乙方：〔填寫詳細(xì)的買方姓名/名稱〕身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼：〔填寫詳細(xì)的買方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼〕鑒于：1.甲方是具備出售權(quán)和完全民事行為才能的房屋所有人，向乙方出售其擁有權(quán)益的位于上述地點(diǎn)的房屋；2.乙方是愿意以相應(yīng)價(jià)格購置上述房屋并具備戶籍所需或崗位所需的人員。特此約定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣合同：第一條房屋根本情況1.1房屋名稱：〔填寫詳細(xì)的房屋名稱〕1.2戶型：〔填寫詳細(xì)的房屋戶型〕1.3建筑面積：〔填寫詳細(xì)的房屋建筑面積〕1.4使用權(quán)起始日期：〔填寫詳細(xì)的使用權(quán)起始日期〕第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格：〔填寫詳細(xì)的買賣價(jià)格，以人民幣表示〕2.2支付方式：乙方購房款應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起〔填寫詳細(xì)的支付期限〕內(nèi)，一次性支付。第三條房屋權(quán)屬及權(quán)利負(fù)擔(dān)3.1甲方保證其是房屋的合法所有人，房屋沒有任何糾紛和法律糾紛。3.2甲方保證房屋無抵押、查封和質(zhì)押等權(quán)屬糾紛，否那么甲方負(fù)責(zé)解決。第四條過戶手續(xù)4.1雙方同意選定具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)歷的公證處或律師事務(wù)所辦理過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第五條房屋交付5.1房屋權(quán)屬過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋清空，交付給乙方。5.2房屋交付時(shí)應(yīng)當(dāng)保證房屋處于正常使用狀態(tài)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)展驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違背合同約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2如因買方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付違約金并承當(dāng)全部責(zé)任和損失。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)展變更。7.2任何一方欲解除合同的，應(yīng)提早以書面形式通知對(duì)方。第八條合同爭議的解決8.1雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3如協(xié)商不能解決，那么應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條其他約定事項(xiàng)〔請(qǐng)雙方根據(jù)實(shí)際情況自行添加其他約定事項(xiàng)，并約定雙方須知并遵守〕第十條合同的生效與備案10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等法律效力的合同原件。甲方〔簽名/蓋章〕：乙方〔簽名/蓋章〕：日期：