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商業(yè)地產(chǎn)租賃合同模板1.當(dāng)事人信息甲方(出租方):姓名/公司名稱:____________________注冊(cè)地質(zhì):____________________聯(lián)系方式:____________________乙方(承租方):姓名/公司名稱:____________________注冊(cè)地質(zhì):____________________聯(lián)系方式:____________________2.租賃物件物件名稱:____________________物件地質(zhì):____________________物件面積:____________________(平方米)物件用途:____________________其他約定事項(xiàng):____________________3.租賃期限4.租金及支付方式每月租金:____________________元/平方米總租金:____________________元支付方式:____________________支付賬戶:____________________具體支付時(shí)間和流程:____________________乙方同意按時(shí)足額支付租金,若乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息、違約金或采取其他合法措施。5.保證金乙方同意在簽訂本合同之前向甲方支付保證金,保證金金額為_(kāi)___________________元。甲方同意將保證金存入____________________銀行或其他合法機(jī)構(gòu),并根據(jù)雙方協(xié)商的方式進(jìn)行保證金的妥善管理。合同期屆滿及乙方履行完畢本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)后,甲方應(yīng)將保證金無(wú)息返還給乙方。6.其他費(fèi)用乙方同意自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因乙方的使用超出合理范圍而導(dǎo)致物件損壞或額外費(fèi)用產(chǎn)生的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或額外費(fèi)用。7.使用規(guī)定乙方承諾將租賃物件用于商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得將其用于其他非商業(yè)目的。乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和秩序管理規(guī)定,合理使用租賃物件,并保持其良好狀態(tài)。乙方不得將租賃物件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方,不得擅自改變物件用途或進(jìn)行其他損害甲方權(quán)益的行為。8.違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未支付金額的____________________%。若乙方使用租賃物件的方式違反法律法規(guī)或損害甲方權(quán)益,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,應(yīng)提交____________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,并按照仲裁結(jié)果履行。10.其他約定事項(xiàng)____________________(雙方根據(jù)實(shí)際情況可以約定其他具體事項(xiàng),需雙方共同遵守)11.合同解除本合同履行期滿后,乙方應(yīng)按照甲方的要求清空租賃物件并歸還給甲方,完成相關(guān)交接手續(xù)后本合同解除。12.附件13.合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)____________________見(jiàn)證后生效,并視為各方對(duì)合同內(nèi)容的完全理解和接受。甲方(蓋章/簽字):____________________日期:____________________乙方(蓋章/簽字):____________________日期:__
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