學(xué)校用地買賣協(xié)議

學(xué)校用地買賣協(xié)議-PAGE學(xué)校用地買賣協(xié)議-PAGE學(xué)校用地買賣協(xié)議1.協(xié)議說明本協(xié)議由買賣雙方共同遵守，旨在就學(xué)校用地的買賣事宜進(jìn)行明確的約定和規(guī)定。雙方應(yīng)在誠實(shí)守信、平等互利的基礎(chǔ)上，真實(shí)、全面地履行本協(xié)議。2.協(xié)議主體2.1出賣方姓名[出賣方姓名地質(zhì)[出賣方地質(zhì)聯(lián)系方式[出賣方聯(lián)系方式2.2購買方姓名[購買方姓名地質(zhì)[購買方地質(zhì)聯(lián)系方式[購買方聯(lián)系方式3.買賣事項(xiàng)3.1用地描述出賣方擁有一塊位于[使用地點(diǎn)的用地，用地面積為[用地面積平方米。詳細(xì)用途為[用地用途，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)。3.2買賣價格總價[總價元（大寫[總價大寫元人民幣）首付款[首付款元（大寫[首付款大寫元人民幣）分期支付買方需在合同簽訂日起[分期支付期限個月內(nèi)，分[分期支付次數(shù)次支付剩余款項(xiàng)，每次支付金額為[分期支付金額元（大寫[分期支付金額大寫元人民幣）。3.3買賣條件下列條件適用于本次買賣事項(xiàng)買方須向出賣方提供買房首付款的資金來源證明在買賣合同簽訂之日起[合同生效期限個工作日內(nèi)，買方需向出賣方支付[定金元作為認(rèn)購金若出賣方在[合同生效期限個工作日內(nèi)未能辦理過戶手續(xù)，則買方有權(quán)要求解除合同并要求退還認(rèn)購金若買方在[合同生效期限個工作日內(nèi)未能支付首付款，則出賣方有權(quán)解除合同并沒收認(rèn)購金。3.4過戶手續(xù)買賣雙方應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理過戶手續(xù)，包括但不限于出賣方提供全面、真實(shí)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件買方提供合法、有效的購房款支付憑證。3.5其他約定買方享有對用地的占有、使用、轉(zhuǎn)讓、抵押等權(quán)益買方有權(quán)要求出賣方在合同生效后將用地及相關(guān)權(quán)益的全部使用權(quán)轉(zhuǎn)交給買方。4.合同生效與履行4.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。4.2履行地點(diǎn)及方式買賣雙方應(yīng)在合同生效之日起履行各自的義務(wù)，并在合同約定的地點(diǎn)、時間內(nèi)完成所有相關(guān)手續(xù)。4.3違約責(zé)任對于未按照約定履行本協(xié)議的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。5.爭議解決本協(xié)議的履行和解釋適用于法律。對于因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均可向有管