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文檔簡介
全面細致的房屋租約租約是房東和租戶之間簽訂的重要文件，它規(guī)定了租賃期限、租金支付方式、房屋維護責任等重要條款。為了保障雙方權益，租約應該全面細致，避免法律糾紛和爭議的發(fā)生。1.租約的基本信息-確定租賃雙方的身份和聯系方式，包括房東的姓名、地址、電話以及租戶的姓名、地址、電話。-注明租賃房屋的準確地址，包括門牌號、樓層和房間號碼。2.租賃期限-確定租賃開始日期和結束日期，明確租期的長短。-如有需要，可以約定續(xù)租或提前終止的條件和方式。3.租金支付方式-明確租金的金額、支付周期和支付方式，例如每月支付、銀行轉賬或現金支付。-如有需要，可以約定租金遞增的方式和條件。4.押金和維修費用-確定押金的金額和支付方式，并約定在租期結束后的退還方式和時間。-如有需要，可以約定維修費用的承擔責任和支付方式。5.房屋維護責任-明確房東和租戶對房屋及設施的維護責任，包括定期維修和日常保養(yǎng)。-如有需要，可以約定租戶對損壞設施的賠償責任。6.違約和解除合同-確定雙方違約的條件和后果，包括逾期未支付租金、擅自改動房屋結構等。-如有需要，可以約定解除合同的條件和程序。7.其他條款-根據實際情況，可以添加其他條款，例如寵物政策、裝修要求等。為了確保租約的有效性和權威性，建議在起草和簽署之前尋求專業(yè)法律意見，并確保雙方對租約的內容充分理解和同意。以上是一份全面細致的房屋租約的基本要點，具體內容可以根據實際情況進行調整和補充。租賃雙方應當
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